Купить земельный участок в садовое товарищество Шафран в сельсовет Морской

Код объекта: 1089599. Ухоженный участок, в тихом, живописном месте. На участке растет много цветов, кустарников, ягод и деревьев. Имеется большая застеклённая беседка с дверью, размером 4 х 3 м, теплица 6 х3 м, туалет с хозблоком. Обустроен бетонный фундамент 7 х 6 м. Размеры и конфигурация участка позволяют разместить на нем полноценный загородный дом для круглогодичного проживания. Многие соседи живут круглогодично. Дороги в обществе широкие, чистятся в зимний период времени. Обское море в пределах пешей прогулки. Рядом открылись магазины, аптека. От соседнего ДНТ ходит школьный автобус, возит в школу с.Ленинское детей, проживающих круглогодично. Коммуникации: электричество, летний водопровод, планируется заведение в общество городской воды. Общество включено в проект в рамках догазификации. Просмотр по договоренности. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

Отличное предложение для желающих жить вдали от городского шума! В доме на первом этаже просторная кухня, гостиная и небольшая спальня. На втором - прекрасный холл и две уютные спальни. Первый этаж дома построен из кирпича, второй этаж - брус. Фундамент ж/б блоки. В межэтажных перекрытиях сделана звукоизоляция. Отопление печное. Радиаторов отопления нет. Есть кирпичный камин. Вода в дом не заведена. Слив частичный. Септика или выгребной ямы нет. Есть подвальное помещение с погребом. Имеется баня из цельных бревен на ленточном фундаменте, ухоженная теплица. Туалет расположен на улице. К дому пристроен, гараж и небольшой хозблок. Участок ухожен, облагорожен. На участке имеются плодово-ягодные посадки. Есть возможность подключить газ и городской водопровод. До моря 10-12 минут спокойным шагом. Прописка сельской местности, возможна покупка в ипотеку. Вся дополнительная информация - по телефону. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054146241. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 22684 Предлагается к продаже дом 95 м2. Удобная транспортная развязка, в доступности школа, детский сад и магазины. Окажем помощь с ипотекой, нет первоначального взноса-решим. Собственный дом не далеко от города, с хорошей процентной ставкой и адекватной ценой, а не квартира за 14 млн. Срок сдачи второй квартал 2024г. Фундамент- Свайно- ротверковый. Стены - кирпич 48см. теплый пол Разводка всех инженерных коммуникаций по дому. Ставка по ипотеке составляет от 3 до 8 % годовых.

Внимание! Предлагаем к покупке отличную дачу по хорошей цене!!! Дом из бруса в Советском районе г.Новосибирска! В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта (600 метров) Вы можете создать уютное гнездышко на свой вкус для отдыха от городской суеты. При этом, дом расположен в прекрасном месте - проезд тупиковый, Вам не будут мешать проезжающие автомобили, за участком находится небольшой хвойный лес, на участке в 5 соток имеются посадки (плодовые деревья, декоративные растения). На участке располагается два строения: жилой дом, в котором никто не жил ранее, и рядом находится садовый дом, пригодный для временного проживания (при необходимости его можно убрать). Дом построен на крепком фундаменте, из бруса 10х10. В доме нет перегородок, поэтому Вы можете обустроить все по своему вкусу. Дом 2015 года постройки, хозяева строили все для себя. На участке имеются хозяйственные постройки. На участок подведена вода из скважины Общества. Дорога в общество чистится круглогодично. Звоните! Смотрите! Покупайте! Прекрасный вариант в черте города! Дача вашей мечты ждет Вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054137882. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Земельный участок находится в курортной зоне Новосибирской области: в пяти минутах пешком Обское море-можно устроить отдых, рыбалку; вокруг лес - чистый воздух, грибы, ягоды и в то же время всего тридцать минут по хорошей дороге от города. Магазины, школа, почта, дом культуры, районная больница - все, что необходимо для комфортного проживания. Село развивается, уже оформляют документы на газ - 2024-2025 год дома будут газифицированы. На участке посажены и плодоносят - несколько яблонь, вишня, жимолость, облепиха, смородина, малина и др... Реликтовые ели, одна голубая. Дом двухэтажный построен из бруса 15 на 15, снаружи дополнительно утеплен и обшит блок-хаусом, отопление печное. Из окна второго этажа видно море, окна пластиковые, спутниковое телевидение Баня 4 на 5 из бруса - парная, моечная и комната отдыха. Сарай новый 4 на 3 с капитальным кирпичным погребом. Гараж из кирпича 7 на 3,5, беседка, стол с раковиной и водой для летнего использования, три теплицы. Круглый бассейн с системой очистки диметром 3,5 м Дом планировали благоустроить и расширить, поэтому уже закручены винтовые сваи для террасы, установлен железобетонный септик на два колодца

Земельный участок ижс 19 соток. газ, центральный водопровод, электричество. в самом сердце поселка огурцово, на центральной асфальтированной улице ивлева, продается участок 19 соток (оформлены в собственность, по факту 25 соток). земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома. прописка. у вас появляется уникальная возможность построить дом своей мечты в тихом, экологическом месте. участок ровный, правильной прямоугольной формы. до оби 100 метров. на территории стоит строительный вагончик, есть фундамент от старого дома (дом оформлен, при желании - можем убрать) на участок заведен свет, есть возможность подключения центрального водопровода, так же подключение газа (труба проходит по границе участка). по советскому шоссе до площади карла маркса 15- 20 минут и столько же времени у вас займет до пляжей обского водохранилища. всех прелестей и преимуществ данного объекта не описать - приглашаем на просмотр. документы проверены юристом, готовы к сделке! не упустите шанс приобрести участок для дома своей мечты! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080090647 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уютная дача в черте города, общество жилое, возможно круглогодичное проживание. Дом из бруса, облицован кирпичом. На первом этаже кухня+комната, на втором спальня и закрытая лоджия. В доме установлена печь, двойное остекление, организовано большое количество мест для хранения. Дом очень теплый! Вся мебель, садовый инвентарь и тд при необходимости останется новым собственникам. На участке есть баня с комнатой отдыха, уличная кухня с мангальной зоной, крытое парковочное место, большое количество подсобных помещений, три теплицы. В 20 минутах от участка озеро, и автобусная остановка городского транспорта также в шаговой доступности. Общество тщательно охраняется, закрытая территория. Земля и дом в собственности. Дом оформлен как жилой, присвоен адрес. Возможна покупка в ипотеку, использование мат.капитала. Показ по предварительной договоренности. Реальному покупателю ТОРГ!

продается новая дача , 6 соток, очень удобная локация ( от пл. Маркса 25 минут, ОбьГэс 10минут ) Три дороги : Советское шоссе, Бердское шоссе, Ордынская трасса через Верх -Тулу Рядом Обское море, лес, озеро для рыбалки . На участке две локации : зона отдыха с березами, мощная энергетика, прохлада в жару, мангал, гамак небольшой огород с грядками , посадками и парником. На участке расположена баня из бруса 3*6. Парилка , мойка и комната отдыха. год постройки 2000 . Баня очень жаркая, хватает 3 полена. Также, пристройка 24 квадратных метра, год постройки 2023. все сделано для отдыха и жилья. вся мебель новая (кухня, шкаф, диван ), остается при продаже . На участке есть парник, хозблок/туалет, забор . При желании можно обустроить второй этаж, например, сделать детскую . На участке можно строить дом для круглогодичного проживания, планируется городская вода в 2024 ,в перспективе газ. дороги чистят круглогодично . Наша дача это оазис тишины, комфорта уюта! мощное энергетическое место , где будете отдыхать душой после пыльного города! все в зелени и цветах. на участке растут подберезовики. Баня оформлена как дом, возможна сельская прописка

Продается А-фрейм дом с земельным участком 12 соток в первой линии от озера ( осталось только застеклить) Кровля есть установим за 2 дня ( стоит без кровли для того что бы подошел под ипотеку господдержка на достроительство своими силами) и подходит под сельскую ипотеку. Коммуникаций на участке нет. Точка подключения электричества будет в ближайшее время недалеко от участка, что не составит труда завести электричество на участок. Септик и скважину можно установить за один два дня. Скважина 65 метров. Земля пахотная подойдет для любых посадок, раньше использовалась под фермерские хозяйства. А-фрейм дом 56 метров квадратных - это уникальная и стильная постройка, которая пользуется большой популярностью среди любителей оригинального дизайна. Такой дом придает особый шарм и характер любому участку, Высокие потолки и открытая планировка позволяет создавать уютные зоны для отдыха. Панорамное остекление во всю стену заполняет помещение светом и создает ощущение единства с окружающей средой. Остекление оставлено на усмотрение нового владельца -так как вариантов застекления большое количество.

Предложение для тех кому нужна тишина и покой. Продаётся садовый участок, расположенный в березовой роще дачного общества в 15 минут ходьбы от Обского моря. Рядом школа, детский сад. В садовом обществе имеется озеро, на котором клюет карась. На участке свет, центральная вода, бытовка, подготовлен для строительства дома. Свидетельство о праве собственности.

Продается дачный участок площадью 9,3 сотки. Коттеджный поселок Облепиха. Участок расположен в живописном месте, вблизи от реки и леса. Идеальное место для отдыха и загородной жизни. Вокруг участка расположена развитая инфраструктура для загородного отдыха. В непосредственной близости есть все необходимое. Для любителей активного отдыха на реке и в лесу есть множество возможностей: рыбалка, охота, пешие и велосипедные прогулки, грибные и ягодные места. Участок расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты и шума. Здесь вы сможете насладиться тишиной и свежим воздухом, а также научиться выращивать свои собственные овощи и фрукты на приусадебном участке. Цена за участок всего 1100000 рублей, что делает его доступным для покупки. Это отличная возможность для тех, кто мечтает о загородной жизни и хочет иметь свой собственный уголок природы. Не упустите шанс стать счастливым владельцем участка в Станционном сельсовете. Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня! Мы уверены, что это место вам понравится и вы не пожалеете о своем выборе. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054137490. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам дачу, Снт Морское, 30 км. По Ордынскому шоссе ( за п. Крупской, не доезжая Ярково), удобный отдельный заезд к дому, много места под парковку. Проезд круглогодично. В 5 минутах Обское водохранилище, пляж, рыбалка и вся красота Сибирской природы. Дом из бруса 15*10 (сосна) площадью 99 кв. (дом и веранда, тех. План прилагается в фото). Просторный, уютный, светлый, теплый дом. На первом этаже две спальни, большая кухня-гостиная, оборудованный сан. Узел ( насос, душевая кабина, новый водонагреватель на 80 литров, стиральная машинка полуавтомат). Полный комфорт городского проживания, который совмещен с прелестью жизни на природе. Пластиковые окна с москитными сетками на всех окнах. На 1 этаже в каждой комнате установлены эл. Отопительные батареи. Можно жить с мая до октября. На втором этаже свободное пространство, утепление по крыше сделано, не обшито. Участок 6 соток, полностью огорожен забором, уличный туалет и хоз. Помещение для инвентаря. Теплиц и грядок нет, дача для отдыха. На участке большая сосна, голубая ель молоденькая, малина, черемуха, облепиха, сирень, грибы, яблоньки. И много свободного пространства-места для маневра. Остается вся мебель и быт. Техника (2 больших кровати, диван, стол обеденный, телевизор, холодильник,4 шкафа, комод). А так же качели, большой высокий мангал сварной, стулья/стол для веранды. Питьевая вода из скважины в шаговой доступности. Вода центральная поливочная с мая по сентябрь включительно без отключений. Магазин на соседней улице, ассортимент достойный. Электричество на уровне города, никаких частых или долгих отключений, свойственных Снт. Интернет достаточный для просмотра фильмов и обычного использования. Общество охраняется, на территории Снт всегда проживает сторож. Прекрасное расположение дома вид из окон на простор, поля и сосны, вместо соседей на вас будут смотреть шикарные закаты. Парковочных мест много, никакой тесноты. Соседство с 2- х сторон, соседи хорошие. Бани нет. Документы на землю и дом оформлены.

Продается отличная и уютная дача от собственника , в связи с переездом. Дом кирпичный + утеплённый + обшит сайдингом. Внутри дом в отличном состоянии, на первом этаже кухня и 2 спальни, на втором этаже 1 большая комната. Ремонт в доме не требуется. В доме есть печь, при желании можно топить, она обогревает 1 этаж, все комнаты. На участке также имеется отдельная постройка 3в1 - баня с небольшой террасой, с санузлом и кладовкой , также в отличном состоянии. Внутри в бане есть комната отдыха и моечная- все обшито липовой вагонкой. Снаружи баня обшита блокхаузом из лиственницы. На участке есть парковочное место и теплица. Вода летом, подача с мая по октябрь круглосуточно, есть всегда. Между домом и баней растет огромная липа, у входа на участок растет невероятно красивая пихта, есть также на участке большая пушистая туя, очень красивая и плодоносящие деревья - слива, вишня, ирга. Посадки- малины, смородина чёрная и красная, грядки с клубникой. Забор вокруг дома - лиственница. Все делали для себя и с душой.

СРОЧНО!!!! В продаже уютный домик, в снт "Огонек 1", рядом река, лес, отличное место для проживания и отдыха, хорошие соседи, (молодой коттеджный поселок). Вода, свет в доме, газ подведен к участку (оплачено). Есть проект дома на большой (осталось только построить). Дом и земля в собственности. Чистая продажа. Снижена цена до 10 июня ! Хотите проводить время в тишине? Наслаждаться чистейшим воздухом? Каждое утро просыпаться от пения птиц? Построить дом и просто жить и отдыхать на природе в комфортных условиях рядом с рекой? - Это предложение именно для Вас !

Продаётся дом газифицированный в Морском (с. Ленинское) на берегу Обского моря. В посёлке имеется всё для комфортного проживания: детский сад, школа,поликлиника, множество магазинов как продовольственных, так и хозяйственных, Дом культуры (находится на реконструкции), в шаговой доступности спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном - "Арка", конный клуб, пляжная зона протяжённостью порядка 3 км. Продажа в связи с переездом в другой город. Категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054140499 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем к продаже дачу в экологически чистом месте, лучшем снт левобережья "Ясная поляна". Участок ровный ухоженный, выполнено грамотное зонирование: газон, зона огорода с теплицей, несколько грядок клубники, малина, жимолость. Добротная баня, для любителей париться. Дом бруса, подходит для зимнего проживания. На 1 этаже комната и кухня, на 2 этаже большая комната. Перед домом растут большие ели, что обеспечивает естественную прохладу в жаркие летние дни. Парковка на две машины выложена тротуарной плиткой. В обществе есть протока, где можно купаться, рыбачить. До обского моря можно дойти пешком, либо доехать на велосипеде или машине. В обществе широкие улицы, можно разъехаться двум машинам, центральная улица асфальтирована, зимой чистят, есть видеонаблюдение, городское водоснабжение. Минимальные членские взносы. Многие проживают круглогодично. Звоните, приходите просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054126924. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Дачный участок на первой линии залива! Шоссейная трасса до общества, круглогодичный проезд (дороги чистятся регулярно) до ворот участка. Морское водохранилище в 15 минутах пешком. До участка можно добраться как на машине 30 минут от города, также ходит автобус 45 и 115 прямо до ворот общества. От ворот пешком 3 минуты. Поливочная вода 2 раза в день, возможность подвести городскую питьевую воду (у соседей есть). Непосредственно напротив калитки спуск к заливу по тропинке. Раньше был мостик для купания, можно построить новый. Дом на участке с 60 х годов. Дом каркасно-щитовой, Есть летняя кухня с маленькой верандой и баня. Все строения требуют ремонта. В доме очень хорошая печь. Есть теплица 6*2,5 м. Есть гараж и парковочное место напротив участка и гаража. Право собственности на земельный участок оформлено, обременений и ограничений нет.

Лучшее место для отдыха, в 15 минутах ходьбы от моря! Продам дачу в черте города - СНТ " Приморский". От конечной остановки 45 автобуса 7-10 минут ходьбы, там же находятся магазины, в которых можно приобрести и продукты, и строительные материалы. В 10 минутах езды на велосипеде - пляж "Бумеранг". Можно дойти пешком за 15 минут, через бор, до муниципального пляжа. Отличное место для прогулок после трудового дня. Дача находится недалеко от центральной дороги, но в тоже время в тупичке. Случайные люди не ходят. Соседи хорошие, доброжелательные люди. В обществе асфальтированная дорога, въезд через автоматические ворота по звонку собственника. Подведена поливочная вода, электричество. Рядом колонка с питьевой водой. Можно подвести газ. На участке есть кирпичный дом 30 м2 комната, кухня, веранда. На втором этаже можно оборудовать мансарду. Посажены плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, много вишни, крыжовник, ирга, жимолость, слива смородина, малина. Всё плодоносит. Также на участке растет молодой кедр. Участок и дом оформлены в собственность. Звоните, приходите на просмотр!

В продаже дача , первый этаж кирпич, второй брус, баня брус, огород, теплица, посадки малина, крыжовник, смородина, жимолость, груша, яблоня, вода летняя, есть контейнер 3-х тонник под инвентарь. Дом оформлен.

Продается большой двухэтажный дом, 11х9м из бруса 150х150, в доме на первом этаже расположены кухня-гостиная, гостевая комната, туалет, душ, подсобное помещение (бойлерная), теплые полы, терраса. На втором этаже две большие спальни и две гостевые комнаты, балкон. Спутниковое телевидение. Участок квадратной формы 32х32м На территории участка посадки, туалет. Гараж 7х8м (со смотровой ямой), из каменного декоративного блока ( рассчитан на две машины). Общество отгорожено забором по периметру, с автоматическими воротами с видеонаблюдением, интернет. До Обского водохранилища 500 метров. Переулки в обществе отсыпаны щебнем, доступ к дому и обществу круглогодичный. В 2023 году планируется газификация общества. Возможность прописки. Дом подходит под ипотеку, мат.капитал (в данном случае без торга), за наличный расчет возможен разумный торг. Документы на регистрацию дома готовы, ждут нового собственника. Обременений нет, один взрослый собственник. Ключи в агентствею Показ в любое время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054167073. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже уютная дача для комфортного отдыха в 3 минутах ходьбы до Обского моря. Участок 9 соток ровный, огорожен забором, вспахал и готов к дачному сезону. По периметру плодово-ягодные насаждения. На участке расположен двухэтажный дом-баня, состояние отличное. На 1 этаже веранда, комната, мойка, парилка. На 2 этаже небольшая комната отдыха. Вода центральная поливочная с мая по октябрь, без ограничений. Электричество круглогодичное. Общество охраняется, на въезде шлагбаум. Улицы широкие, много парковочных мест. Дороги зимой чистят. Весной обрабатывают от клещей. Председатель проживает круглогодично и занимается развитием общества. В 2024 году планируется газификация (документы подписаны). Чистая продажа. Один взрослый собственник. Просмотр по договорённости ! Звоните !

Прямоуглльный участок в живописном месте у леса и реки, рядом вся инфрастуктура, есть зимний подъезд,ходит сезонный дачный автобус до общества, общество охраняется, электричество круглый год, до реки пешком 5 минут, до краснообска через лес 15,есть небольшой вагончик обитый рейкой,грунтовые воды близко можно пробурить скважину, есть летний водопровод,возможна прописка, торг

Предлагается к продаже дача, расположенная в новом, активно развивающемся дачном товариществе "Удачное". Поселок Боровое - любимое горожанами место рядом с Обским водохранилищем, расположено в 55км от города Новосибирска, на берегу Обского моря. Живописные места, чистый воздух, прозрачная вода Обского моря - все это залог хорошего отдыха, или постоянного проживания с семьей в экологически чистом месте, недалеко от Новосибирска. Ровный участок 10 соток. Новый добротный дом из пятнадцатого бруса, с хорошей высотой помещений, продуман до мелочей, так как строили для собственного проживания. Дом удачно распланирован: кухня гостиная около 12 метров, спальня около 12 метров, полноценный санузел и прихожая. В дом заведена вода, канализация - септик. Открытая веранда позволяет наслаждаться видами и свежим воздухом. На участке посажены плодовые деревья и кустарники, около дома ухоженный газон. Хорошие дороги! До пляжа 10 минут!

Арт. 49837651 Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом в селе Ленинское. Дом подходит для покупки с использованием кредитных средств. Газ, вода центральная, 10 соток земли, санузел в доме. На участке баня, хозблок, гараж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается дача- усадьба, расположенная в живописном садовом обществе "Морское". КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД, СВЕТ ПОСТОЯННЫЙ. РОВНЫЙ УЧАСТОК. До Обского моря 300 метров свободных земель, чистое поле. Места ягодные, много грибов. На участке хватает места для отдыха, сада и огорода. Две теплицы длинной по 8 метров. На участке шикарный дуб, высокая ель, растет молодой кедр, сосна, клён, так же есть ягодные кустарники. Электричество 3х фазное. Летний водопровод, есть своя скважина, возможно подключение для круглогодичного пользования водой. Электро котел водяного отопления, чугунные батареи. Дом два этажа, кирпич. Летняя беседка. Баня кирпич, внутри обшито деревом, с просторной комнатой отдыха и крытым бассейном. Есть огромная емкость, для быстрого наполнения бассейна, стоит фильтр и мощный насос, для отчистки и быстрого слива воды. Дом, первый этаж: 1.Кухонная зона 2. Столовая с дровяной печкой 3. Зал с камином 4.Спальня. 5.Кладовая. 6. Тёплый туалет. Второй этаж: Две спальни Просторный Холл на втором этаже Третья просторная комната, можно использовать для бильярдной или фитнес зала. Все комнаты раздельные. Три спальни, зал и бильярдная. К дому пристроен металлический гараж, размер 7,5 на 3 м. ДОМ ПОД ОХРАНОЙ! Комплектация дачи обсуждается отдельно. Требует небольших вложений