Земельный участок расположен всего в 15-20 минутах езды от города Новосибирска в Эко поселке Ближняя дача. Эко поселок находится в 5-7 минутах езды от Обского моря. В поселке охрана, видеонаблюдение, шлагбаум на въезде, зимой дорога и все улицы регулярно чистятся. Проектом организации застройки эко-поселка Ближняя дача предусмотрено подключение к газовой магистрали и, как следствие, возможность недорогого круглогодичного проживания на его территории. Закончился процесс внесения информации о поселке в ФИАС (Федеральная информационная адресная система), можно обращаться в Администрацию Морского сельсовета для получения Постановления о присвоении адреса, Ведется активное благоустройство, инфраструктура эко-поселка включает наличие магазина, детской площадки, организованных мест для сбора и вывоза мусора, гостевой парковки для автомобилей. В поселке построены дороги со специальным щебеночным покрытием, к каждому участку подведен источник электроэнергии от собственного трансформатора.