Продажа квартир на 4 этаже в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск

В продаже эксклюзивный вариант квартиры с дизайнерским ремонтом в самом центре левобережья. Квартира просторная и светлая общей площадью 42 кв.м. плюс лоджия 10 кв.м. В квартире выполнен ремонт из качественных европейских материалов.Плитка италия, испания, на балконе витраж тиффани ручной работы, кухня мдф покраска, столешница иск/камень. Двери и шкафы - массив дерева в краске с патиной, камин с деревянным порталом и мрамором. Освещение испания, обои и краска на стенах - Англия! Стены выполнены под покраску - без обоев, ванна угловая, смесители в ванне италия, в кухне раковина и смеситель из камня! Ремонт выполнен известным дизайнером, в стоимость входит большая часть мебели и техника. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: школы, лицеи, детские сады, магазины, банки, торговые центры, парк культуры и отдыха им Кирова. В 10 минутах от дома расположено метро, рядом с домом остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка на машине. Чистая продажа, без обременений, занижений и прочих нюансов. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время)

Эксклюзивный вариант двухкомнатной квартиры с ремонтом в кирпичном доме! Тихий двор вблизи развитой инфраструктуры Ленинского района. Дом расположен в глубине жилмассива, при этом утопает в зелени, что немаловажно в городе-мегаполисе! В пешей доступности парк отдыха, Монумент Славы, Администрация, Ленинский рынок, спортивный клуб, школа и детский сад. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: поменяны сантехника, трубы, вся проводка новая - свой щиток в квартире, установлены счетчики на воду, стены полностью оштукатурены заново, перегородка выполнена из ГКЛ, полы деревянные убраны - сделана стяжка (высота квартиры увеличилась на 130 мм) , окна - пластиковые, потолки - ГКЛ и качественная шпатлёвка, кафель в санузле, напольное покрытие кафель, линолеум, ламинат. В спальне оборудована большая гардеробная при спальне - мечта хозяйки! Установлен кондиционер. Перепланировка выполнена по проекту и узаконена. Квартира продаётся со всей мебелью (смотри фото) кроме обеденного стола. Новая транспортная развязка, в том числе на 4 мост, легко обеспечит Вам быстрое перемещение по городу, всего две остановки до метро площадь Маркса! Очень хорошо развита инфраструктура района - это выбор детских садов и школ, супермаркетов и Торговых Центров и т.д. Без обременений, один взрослый собственник. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Арт. 22979 Квартира-студия с ремонтом - "Заходи и живи". Интересный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира готова к продаже. Все документы готовы, прописанных нет. Никто не проживает. Быстрое заселение. Вся мебель и бытовая техника рабочие, остаются новым владельцам. Ремонт выполнен недавно: пластиковое окно, натяжной потолок, дверь в сан.узел в отличном состоянии. Удобная транспортная развязка: в шаговой доступности метро Маркса, остановки электрички, трамвая, автобусов. Развитая инфраструктура - есть все необходимое для жизни: сады, школы, гимназия 17, магазины, поликлиника - взрослая и детская. Отличный вариант для студентов. Рядом расположены Архитектурный колледж, СГУГиТ (ранее - Геодезическая академия) Есть прекрасные места для прогулок - парк им. Кирова, сквер Славы. Обременений нет. Мат.капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. С покупателя взимается комиссия. Ключи в агентстве, показ в любое время.

В продаже полноценная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме! Отличный вариант для собственного проживания и сдачи в аренду! Подходит под все виды расчета, быстрый выход на сделку! Звоните сейчас! Покупая данную квартиру вы получаете развитую инфраструктуру и замечательную транспортную развязку, свободный выезд на центральные магистрали города и пешая доступность к станции метро площадь Маркса (25-30 минут), остановка общественного транспорта (2 минуты, автобусы, трамвай) дают вам неоспоримые преимущества в свободе передвижения! Рядом с домом расположено все необходимое - магазины, аптеки, кафе, торговые центры, Ленинский рынок, и конечно социально значимые объекты, такие как школы, гимназия, детские сады, спортивные школы и высшие учебные заведения (Юридический институт, университет геосистем), администрация района, ПКИО им. Кирова и сквер Славы Дом кирпичный, 2006 года постройки, находится на второй линии от дороги, двор спокойный и очень тихий, дружелюбные соседи, уютная атмосфера в непосредственной близости к активной жизни города! Просмотр в любое удобное для вас время по предварительному согласованию, звоните сейчас! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11022750.

В продаже двух-комнатная квартира в кирпичном, полногабаритном доме,высота потолков 3.2м, большие и просторные комнаты, раздельный сан узел, стоят пластиковые окна, в доме произведен капитальный ремонт фасадов и кровли. Рядом одна из лучших гимназий города, и уж точно самый лучший парк! Здесь можно гулять с детьми, просто гулять, ходить на лыжах, бегать, просто сидеть на лавочке и любоваться красивым ландшафтом. В городе мало осталось таких мест, где нет скопления людей и машин, и в то же время присутствует развитая и устоявшаяся инфраструктура. До метро 15 минут неспешным шагом через парк. Выезд во все направления. Рядом с объектом находятся: 7 школ, 7 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 гимназия, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054133708 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам отличную студию.Все выполнено в светлых тонах,за счет этого студия светлая и уютная.В студии сделан ремонт: потолки натяжные,пластиковое окно,на полу ламинат ,ванна и с/у выложены современным кафелем . В подарок покупателю остается кухонный гарнитур. Все необходимое для проживания в шаговой доступности. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 13 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054107340. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 20238 !!!ВНИМАНИЕ ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Прeдлагaетcя к прoдaже квapтиpа по адреcу Шиpoкая дом 23! Удoбный 4 этaж, класcичеcкая кирпичнaя кладка, а знaчит прeкрacнaя шумоизоляция! Дoм cодepжится в хоpoшeм сocтоянии (в подъездах cтоят плаcтиковыe oкнa, зaменены лифты, нa вхoдных дверях современный умный домофон). Двор просторный, с игровой площадкой для детей, озеленен и ухожен, с другой стороны просторная детская площадка! В округе имеется несколько овощехранилищ, капитальных гаражей, платная круглосуточная автостоянка. Чистый подъезд, очень хорошие соседи! Санузел раздельный. Вся сантехника в рабочем состоянии, пластиковые окна. Рядом в шаговой доступности: магазины: Пятерочка, Монетка, Ярче, Мария-Ра, Светофор; а также: продовольственные магазины, кафе, различные аптеки, парикмахерские, ателье, банки. Гимназия 17. Детский сад 176. Взрослая поликлиника 16. Отличная транспортная развязка: несколько остановок общественного транспорта, включая трамвайную. Прямой транспорт идет в разные направления правого и левого берега. Станция Новосибирск-Западный. Рядом огромное количество скверов и парков: Сквер Славы (Монумент Славы), сквер имени Гагарина, парк Кирова, парк Патриот. Спортивные, развивающиеся комплексы для детей, бассейны. Подходит под любые формы расчета. Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1075860. Продаётся 2 комнатная квартира в центре левого берега в полногабаритном кирпичном доме. В доме был произведён капитальный ремонт 2 года назад. Окна пластиковые, выходят во двор. - В шаговой доступности есть все необходимое, для комфортного проживания, либо для сдачи в аренду. А именно: Детские сады, школы, университеты и колледжи, парк имени Кирова, манумент Славы, французская гимназия, стадион Сибсельмаш. Всевозможные спортивные секции и тренажёрные залы, поликлиника, больница, ленинский рынок, банки, аптеки, всевозможные магазины. - До метро Площадь Маркса 15 минута пешком, несколько автобусных остановок, позволят легко добраться в любую точку города. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

Предлагается полноценная двухкомнатная квартира в кирпичном доме-сталинке. Высокие потолки. Большая кухня. Квартира в хорошем состоянии - не требует ремонта - заходи и живи. Пластиковые окна. Выполнены разводка воды и электрика. Подойдёт, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Огороженный двор. Наличие парковочных мест. Чистый подъезд. В доме магазины. Неподалёку школы и детские сады. Отличная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта, до метро "Площадь Маркса" три остановки. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Помощь в получении ипотечного решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 66363015 В продаже 2х квартира-студия с ВЕЛИКОЛЕПНЫМ ВИДОМ на парк в новом ЖК Парково.Отделка - предчистовая, все подготовлено к началу ремонта , отличная входная дверь , установлены розетки, выключатели . Современная планировка с большой гардеробной, высота потолков 2,85м.Большие панорамные окна в квартире выходят на Парк Кирова Дом сдан в 2022 году, ЖК Парково - новый современный жилой комплекс, закрытый двор с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Во дворе детская и спортивная площадки, имеется подземный паркинг. Имеется своя калитка на территорию комплекса Парк Кирова. Отличная локация, до метро Маркса 20 минут пешком. Рядом объекты социального и бытового назначения. Рядом заканчивается строительство четвёртого моста, что повышает перспективность территории и выгодность инвестиций в покупку квартиры. Звоните, видео по запросу

Отличная студия с современным ремонтом! Кирпичный дом. Отличная транспортная развязка, легко доехать как до метро К.Маркса, так и в центр Новосибирска. Рядом Парк им. Кирова, Монумент Славы. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054145650. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторная квартира улучшенной планировки! Дом классической кирпичной кладки, охрана, закрытая территория, детская площадка, беседка с барбекю, подземная парковка. Общая площадь квартиры 150 кв.м., расположена на 4 этаже 8-этажного дома. Квартира состоит из 3 комнат, большая кухня-гостинная, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми или для тех, кто ценит простор и комфорт. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Все комнаты просторные и светлые, с высокими потолками и большими окнами. В кухне установлена кухонная мебель, два санузла с современной сантехникой. Из спальни выход на теплую лоджию Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, банки, аптеки, детские сады и школы, Французская гимназия. 15 минут до Метро. Также рядом расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в нескольких минутах ходьбы находятся спортивные клубы, фитнес-центры и бассейны. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города, а также до аэропорта и железнодорожного вокзала. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ценит простор, комфорт и удобство расположения. Не упустите возможность приобрести свою уютную квартиру. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Документы готовы к сделке. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054120242 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в пешей доступности от метро! В непосредственной близости действительно ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, и, что важно (!) сразу два лучших парков Левобережья! Почувствуйте себя за городом, живя в сердце Мегаполиса! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054126539 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже ОТЛИЧНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в районе Ленинского рынка. Максимально удобное местоположение в плане инфраструктуры и транспорта. Средний этаж кирпичного дома. Балкон и две остекленных лоджии .Пластиковые окна. Квартира очень теплая, в жилом состоянии, местами требуется ремонт, косметика. Без обременений и несовершеннолетних собственников. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 16 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054110751 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. В 2021 году сделан капитальный ремонт. Заменены коммуникации и сантехника, полностью заменена электрика на медную, увеличено количество розеток и выключателей, заменены полы, вставлены пластиковые окна во всех комнатах, новая современная входная дверь, Все стеены отштукатурены и покрашены, прекрасная возможность реализовать дизайнерский проект на свой вкус с минимальными затратами. Тихий ухоженный двор. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности детские сады, школы, парки, магазины. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан.

Код объекта: 629419. Предлагается к продаже просторная 2к квартира с мебелью, вариант когда можно зайти и жить. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, школы, детские сады в шаговой доступности. Парк Кирова через дорогу. Остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы. Один взрослый собственник. Показ по договорённости. Помощь в получении ипотечного решения на выгодных для вас условиях. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

Приобреталась без мат.капитала. Два взрослых собственника. Продается 1/2. В доме взрослая поликлиника. Магазин. Рядом парк Кирова и сквер Славы.

Предлагается просторная двухкомнатная квартира с высокими потолками, для ценителей улицы Станиславского, отличное положение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, монумент славы, парк Кирова. Перед домом сквер. Обременения отсутствуют, мат.капитал не использовался, один совершеннолетний собственник. Показ по договоренности.

NEW вариант ! Себе квартиру выбрали ! Цена снижена, пока выбранный нами вариант не продан.! Дорогая семья, у нас для вас есть уникальный вариант 4 х комнатной квартиры с высокими потолками в самом сердце Ленинского района.! О КВАРТИРЕ: Квартира расположена в историческом доме с колоннами. Первый этаж - это Сбербанк и магазины . Второй жилые квартиры. В квартире выполнена удобная функциональная перепланировка ,что позволило расширить пространство и превратить его в кухню-гостиную и 4 изолированные просторные комнаты ( 19.3 м, + 19,6 м, +14.7 м,+ 11.7 м,) с большой гардеробной. Окна квартиры все пластиковые и расположены на две стороны . Квартира очень солнечная, теплая, с уютной атмосферой. Стены метровой толщины , так сейчас редко строят )+ межкомнатные стены тоже кирпич. Шумоизоляция отличная. В квартире остается мебель ( Спальный гарнитур, кровать , тумбы прикроватные 2 шт, комод + современный диван ). Оставим современный кухонный гарнитур. В квартире охранная сигнализация. По периметру дома и в подъезде круглосуточное видеонаблюдение. В доме есть совет правления и старшая в подъезде. Невысокая коммунальная оплата -около 7 000 рублей. О РЕМОНТЕ: СОВРЕМЕННАЯ отделка. В квартире выполнен качественный ремонт: хорошо выровнены стены, обои, на полу современный линолеум под дерево, натяжной потолок, проведена полная замена электропроводки, отопительной системы, всех труб и коммуникаций. О ЛОКАЦИИ : Дом классической кирпичной кладки, чистый подъезд , расположен в сердце Ленинского района и всего Левобережья . ЛУЧШАЯ локация. В пешей доступности станция метро пл. Карла Маркса , Сквер -парк *Монумент Славы* + парк * Семейный* Инфраструктура богата и насыщена- дет.сады, школы, Французская гимназия, досуговые учреждения и центры, для отдыха . Рядом в 10 минутах Большие ТЦ Версаль, ТЦ Фестиваль, ТЦ Сан Сити. О НЮАНСАХ : Чистая продажа , 1 взрослый собственник , документы проверены и подходят под любую форму расчёта . Никаких нюансов. Продажа связана с переездом в другой город. Предлагайте цену, готовы обсудить все ваши предложения!

Лучшее предложение! Отличный вариант полногабаритной просторной 2-комнатной квартиры в кирпичном доме в пешей доступности от Сквера Славы. Окна выходят во двор. Функциональное зонирование квартиры позволило выделить: две жилые комнаты, кухню, систему хранения в коридоре и отдельное кладовое помещение. Выполнен ремонт с заменой электропроводки, установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, осуществлен монтаж надежной входной двери. Развитая инфраструктура. Прекрасная транспортная развязка. Остановка общественного транспорта. В относительной близости от дома станция метро Площадь Маркса. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотечного решения. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

В прoдаже уютная, теплая однокомнатная квapтиpа! Экспериментальный дом классической кирпичной кладки с хорошей шумоизоляцией всего в двух минутах xoдьбы oт ст. метpo "Kaрлa Мaркса"! Удобная трaнспоpтная paзвязка. Рядом расположены: детские сады, школы, ТЦ "Калейдоскоп", Галерея Фантазия, ГУМ, Подсолнух, Сан Сити, магaзины, pecторaны, кинотeатpы, салоны красоты, аптеки и многое другое! На въезде во двор установлен шлагбаум. Во дворе - большая детская площадка тренажерами для взрослых, зоны отдыха и парковочные места. Документы готовы к сделке, подходит под любые виды расчетов. Квартира идеально подходит как для сдачи, так и для проживания! Ключи в агентстве, просмотр по договоренности!

В квартире сделан очень качественный ремонт дорогими строительными материалами. Высота потолка 3 метра. Чистый подъезд. 1 собственник. Без обременений и детей. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета. ТОРГ.

По объекту принят задаток.В срочной продаже полногабаритная четырехкомнатная квартира (в сталинке ). расположен дом в прекрасном месте - площадь им. станиславского! рядом с домом 4 остановки транспорта! до площади им. к.маркса - 10 минут пешком. идеальная транспортная развязка , можно уехать в любую точку города. во дворе большая оборудованная детская площадка, хоккейная коробка. есть автомобильная парковка огорожена шлагбаумом, мест хватает всем! двор тихий и ухоженный. общая площадь квартиры составляет 75.4 квадратных метра, что позволяет разместиться всей большой семье с комфортом. квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, что обеспечивает удобство и доступность. в подъезде 10 квартир. соседи все дружелюбные. в квартире имеется четыре просторные и светлые комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению: как спальни, гостиные или кабинеты. уютная кухня позволяет разместить обеденный стол и создать уютную обстановку для приема гостей. эта квартира для истинных ценителей полногабаритного жилья! просторная, чистая, светлая, уютная и теплая, с косметическим ремонтом. комнаты изолированные. окна пластковые, выходят на две стороны. установлен кондиционер. межкомнатные двери новые! санузел и ванная - отделка кафельной плиткой. установлены водосчетчики. по необходимости остается кухонный гарнитур и шкафы, это входит в стоимость квартиры. это отличная возможность приобрести просторное жилье в центре левого берега по доступной цене. не упустите свой шанс и станьте счастливым владельцем этой уютной и удобной квартиры уже сегодня! звоните и приходите на просмотр! с документами все в порядке, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, никто не живет, ключи в агентстве. показ в любое время, по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 3 продуктовых магазина. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054104646 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уютная светлая двухкомнатная студия с очень качественным ремонтом. В кухне-гостинной новый кухонный гарнитур со встроенным холодильником, варочной поверхностью, посудомойкой и духовкой. В квартире установлены 3 встроенных шкафа-купе. Очень чистый подъезд после капитального ремонта. 1 собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Без обреминений и детей. Торг.

Уютная , светлая 3х комнатная студия. Сделан качественный ремонт. Окна смотря во двор и на Сквер славы. В квартире остается мебель и кухонный гарнитур с техникой. До метро пл. Маркса 10 минут пешком. в 2х минутах расположена Французская гимназия, а так же средняя школа 27. На первом этаже дом большое количество продуктовых магазинов, пункты выдачи валдберрис и озон, а так же аптеки. Дом является архитектурным памятником Новосибирска. Администрация отлично следит за внешним и внутренним состоянием дома. Документы: 2 взрослых собственника, мат капитал не использовался, более 5 лет в собственности, без обременений.