3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе RedFox ЖК «RedFox (РэдФокс)»

Код объекта: 970829. Продам уютную трёшку-студию, в кирпичном доме, в ЖК "Ред Фокс" с огороженной территорией - на территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн, качественное освещение, как придомовой территории, так и детских площадок. У дома на прилегающей территории предусмотрены различные детские площадки, тренажерные комплексы под открытым небом, спортивные площадки, места активного отдыха. Близость городского автовокзала и перспектива строительства станции метрополитена делает расположение данного ЖК очень привлекательным. В шаговой доступности: детские сады, школы, медицинские учреждения, продовольственные магазины, ''Лента'', оптовый рынок ''Восток'', ''Невский'', ''Дружба'', остановка общественного транспорта, биатлонный комплекс. Ремонт делали для себя из качественных материалов. Подходит под любые формы расчёта - показ по договорённости. Помощь в получении ипотечного решения, возможно без первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности. Дополнительно оплачивается комиссии с покупателя. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

Продам 3 комнатную квартиру в новом доме на 10 этаже по адресу г. Новосибирск ул. Добролюбова в в Квартира с ремонтом (нет натяжных потолков в с/у и корридоре). Окна выходят ул. Никитина Рядом с домом школы, сады, НГАУ, торговые центры, магазины. До м. Золотая нива 5-7 минут пешком. Рядом остановка транспорта.162/1. Продаю трёхкомнатную квартиру в новом доме на десятом этаже в Новосибирске, на улице Добролюбова. В квартире сделан ремонт, но натяжные потолки не установлены в санузле и коридоре. Окна выходят на улицу Никитина. Рядом с домом расположены школы, детские сады, Новосибирский государственный аграрный университет, торговые центры и магазины. До станции метро Золотая нива можно дойти пешком за 57 минут. Рядом находится остановка общественного транспорта.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира-студия в ЖК "SMART PARK". СДАЧА 3 КВАРТАЛ 2024 Г. Инвестиционно привлекательное предложение, квартира отлично подойдёт как для собственного проживания , так и для сдачи в аренду. Продажа по договору переуступки, таких квартир у зacтpойщикa нет. Квартиру можно купить в ипотеку, в том числе по программе семейная ипотека со ставкой 6%. Общая площадь 61,1 кв.м. без учёта лоджии ( + 3,5 кв.м. лоджия ). Квартира будет сдаваться с выровненными и оштукатуренными стенами , с выполненной стяжкой пола с шумоизоляционным слоем, установленными розетками и выключателями. В квартире устанавливается базовый комплект системы УМНЫЙ ДОМ, в который включены датчики движения и открытия. Огороженная территория с видеонаблюдением. У дома детские и спортивные площадки. Подземная парковка, парковочных мест по периметру дома в достаточном количестве, круглосуточная охрана. Удачное расположение дома. В близи с домом сквер, где вы сможете провести свой досуг. Около дома автобусная остановка " сквер им. Грибоедова " - это позволит вам добраться в любую точку города. Рядом с домом Детский сад 150, в 14-и минутах ходьбы МБОУ СОШ 16, Лицей 185. Не далеко от дома расположен Фитнес клуб " Lime fitness " - это позволит вам использовать ваше время комфортно и полезно. В шаговой доступности сеть супермаркетов: Ярче!, Мария-Ра, Пятёрочка, Быстроном. И многое другое для комфортного проживания в мегаполисе! Ждём вас на просмотр!

Классическая трехкомнатная под самостоятельную чистовую отделку в новом кирпичном доме по линии метро, у станции Золотая нива. Оптимальная планировка обеспечивает комфорт и возможность изоляции для всех членов семьи. Большая гостиная, просторная кухня-столовая, вольготные спальни с выходом на балкон, раздельный санузел, место под гардеробную в прихожей. Строгость неоклассического фасада, полностью кирпичные внешние и внутренние стены - подчеркивают фундаментальность и надежность здания. Доведение дома до сдачи в части установки и запуска инженерных систем и отделки помещений одним из лучших застройщиков региона свидетельствует о высоких эксплуатационных параметрах строения. Дом расположен возле аграрного университета, в комфортном микрорайоне с развитой инфраструктурой (поликлиника, гимназия, школа, 5 детских садов, магазины, кафе, тренажерные залы, творческие студии), вблизи станции метро Золотая нива и остановок наземного транспорта. Идеальная развязка для личного автомобиля.

Большая квартира для дружной семьи, рядом школы, д/сады, магазины, до м.Золотая Нива -2 остановки.

Успейте купить по выгодной цене! Двухкомнатная квартира площадью 62,3 кв.м. + лоджия 2,9 кв.м. с качественным ремонтом в кирпичном 16-ти этажном доме. Закрытая территория жилого комплекса, продуманное благоустройство, наличие бесплатных парковочных мест, разнообразие парков, образовательные школы, детские сады и центры развития создают приватное пространство для тихой комфортной жизни. А коммерческая инфраструктура рядом с домом привносит созвучную с ритмом города динамику. Преимущества проекта: Комплекс состоит из 3 домов переменной этажности 16-17 этажей. Территория комплекса составляет 3,45 гектара, треть из которых будет занимать общественный сквер. Все три дома выполнены по технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением стен. Внешние стены трёхслойные: 250 мм. керамический кирпич; 150 мм. утеплитель; 120 мм. облицовочный кирпич. Межквартирные стены выполнены из керамического кирпича толщиной 250 мм., межкомнатные из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Стены санузлов из керамического кирпича толщиной 120 мм. В каждой секции установлено два бесшумных грузопассажирских лифта OTIS Gen2. На первом этаже лапомойка и колясочная, в цокольном этаже кладовые помещения. Лифт первого дома спускается прямиком в подземный паркинг на 99 машиномест. Транспортная доступность: - 5 минут до м. Заельцовская; - 7 минут до ТРЦ Роял Парк; - 15 минут до пл. Ленина. Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

Предлагается к продаже мебелированная трехкомнатная квартира в семейном микрорайоне Родники. Квартира очень теплая,светлая, выполнен косметический ремонт. Окна выходят на две стороны,большая лоджия 9 кв.м. не входит в общую площадь. Новым хозяевам остается практически вся мебель Соседи очень дружные, что очень важно для проживания. Дом расположен в развитом микрорайоне, в шаговой доступности магазины, торовые центры, аптеки, кинотеатр, медицинские центры, остановки общественного транспорта, детские сады и школы., бассейны, фитнес залы. Т.к. район семейный, масса детских развивающих центров, студий дополнительного образования, спортивных секций (хоккей, гимнастика, фехтование, футбол, плавание и т.д.). Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до Площади Калинина за 15-20 минут. Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054107658 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уважаемые , покупатели ! К вашему вниманию ...3- ка студия 59 кв.метров с просторной кухней-гостиной 23 метра . Современная планировка + Высокие потолки создадут объем и уют вашей квартиры. Витражные окна подарят свет и тепло . ___** Окна выходят на две стороны с прекрасным видом на парк и зеленую зону.**___ Пока вы видите данное объявление ...значит Квартира есть в наличии...и только одна- такой прекрасной , комфортной планировки ! Дом новый . Недавно сданный! Ключи получили ,можно делать ремонт. В квартире чистовая отделка , ровная стяжка на полу . Шикарная ванная с окном !!! Показ в любое удобное вам время. Дополнительно при покупке оплачиваются услуги агенства. Можно купить, как за наличный , так и по ипотеке ЛЮБОГО банка ! Обременений и детей собственников нет ! Нюансов по сделке нет ! Чистая продажа ! Возможен разговор о торге !) Готовы к вашим предложениям )

АН КАЛИНИНСКОЕ Предлагаем к продаже большую светлую и теплую 3-комнатную квартиру. Дом находится внутри квартала, вторая линия от дороги, нет ни шума, ни пыли. Рядом супермаркеты Лента, Магнит и Леруа. Комфортный этаж, два балкона, гардеробная. Кухонный гарнитур, мебель в прихожей, шкаф-купе в спальне остаются в квартире. Плюсы с точки зрения оформления сделки: - квартира без обременения - полная стоимость в договоре. Наши дополнительные преимущества: - удобное расположение дома, школа и детский сад находятся во дворе, никаких дорог переходить не нужно. - развлекательные центры, поликлиника, остановка транспорта, все в шаговой доступности. - во дворе оборудованы детские площадки Ждем Вас на просмотр!! Наше агентство предлагает: - услуги по продаже 60т.р. Все включено, процентов нет. - услуги по покупке 70т.р. Все включено, процентов нет. - БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

В продаже 3к-студия В жилом комплексе Северная корона. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Отличительной особенностью этой квартиры является уникальная планировка, которая идеально подойдет для семейного проживания! 2 изолированные комнаты (12 и 14,5 кв.м.) соединены лоджией 5.5 кв.м., большая кухня-гостиная 31 кв.м., в которой можно комфортно собраться даже большой компанией! Раздельный санузел и просторный коридор. Квартира без перепланировки и обременений. Все коммуникации работают исправно! Новым жильцам в подарок остаётся кухонный гарнитур, шкаф в коридоре и детской комнате. Жилой комплекс находится на мкрн. Родники и по праву считается одним из самых семейных - Территория жилого комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной! Двор, расположенный внутри дома изолирован от машин, на территории комплекса находится новый детский сад, а в шаговой доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры (продуктовый и строительный гипермаркеты, школы, остановка общественного транспорта с большим количеством маршрутов, торговые и спортивные центры). Приглашаем на просмотр! помощь в получении кредитного решения!

Арт. 64724909 Продам квартиру в новом доме!!! 2-комнатная изолированная квартира под самоотделку в новом комплексе. Метро Заельцовская в 10 минутах ходьбы. Дом находится внутри квартала, отсутствует шум дорог. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни: сады, школы, торговые центры, Бахетле, ветка метро, Рояль Парк. Огороженная охраняемая территория - видеонаблюдение, безопасная детская площадка, подземный паркинг в комплексе, есть возможность приобрести теплое парковочное место. Высокий этаж, вид из окна представлен на фото. Планировочное решение позволяет воплотить все дизайнерские изыски. Быстрый выход на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Чистая продажа, звоните!!!

В продаже уютная, полноценная 2ух комнатная квартира, расположенная на 6 этаже ЖК "Венеция". Яркий привлекающий взор жилой комплекс в живописном месте на левом берегу Оби. Территория ЖК предусматривает внешнее ограждение, которое снабжено шлагбаумом и калитками, защищающими въезды и входы.Концепцией безопасности ЖК предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение на территории комплекса. Большую часть придомовой территории охватывают внешние видеокамеры, установленные на фасадах зданий. Для детей предусмотрены надежные и безопасные игровые комплексы, как для самых маленьких, так и для подростков. Для взрослых - отдельная площадка для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Внутри жилого комплекса выполнены ландшафтные работы по озеленению территории. И, конечно же преимущество комплекса - своя набережная! В квартире выполнен ремонт с использованием качественных строительных материалов, делали для себя! Дизайн выполнен в нейтральных спокойных оттенках. Имеется большая, удобная, функциональная гардеробная! Звоните, пишите! Показы по предварительной договоренности.

КВАРТИРА В ЗАДАТКЕ! Продам БОЛЬШУЮ двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на высоком видовом этаже! (Обратите внимание на планировку, можно сделать полноценную трёхкомнатную) Площадь квартиры указана БЕЗ учёта балконов!!! Квартира с качественными современным ремонтом (обратите внимание на фотографии). В комплектацию входит: Диван, кровать двуспальная с матрасом, шкаф, тумба под тв, кровать в детской, стеллаж, гардеробная, кухонный гарнитур, стол, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, 2 дивана, люстры Зимой радиаторы работают на минимуме, в квартире очень тепло. Установлены счётчики на отопление. Всего 4 квартиры на этаже. Видеонаблюдение (камеры на доме и в лифте) Много парковочных мест по дворе плюс есть подземная парковка в доме. В шаговой доступности две школы 218 и 211, детский сад, гипермаркет Лента и Леруа Мерлен. В принципе очень развитая современная инфраструктура района! Два взрослых собственника Без обремения Без детских долей ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! КЛЮЧИ В ДЕНЬ ПОЛНОГО РАСЧЕТА! Звоните! Показы по договоренности

В продаже просторная трехкомнатная квартира в 10 минутах от метро Золотая Нива! Дом с развитой инфраструктурой: - рядом расположены Новосибирский государственный аграрный университет, общеобразовательная школа и гимназия 11 - продуктовые магазины, центры детского развития, кафе, фитнес-центр Европа, поликлиника - в нескольких минутах ходьбы - удобная транспортная доступность как на своем авто, так и на общественном транспотре. Автобусная и трамвайная остановки в минуте ходьбы. У Квартиры удобная планировка - просторные три комнаты и большой неостекленный балкон, который не входит в площадь квартиры. Раздельный санузел для большего комфорта проживающих. Вид на аграрный университет. Чистая продажа, полная цена в договоре, документы готовы к сделке! Звоните, показы в удобное для вас время, ключи в агентстве! Агентство предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, деятельность застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".

Просторная трехкомнатная студия в кирпичной части, в сданном доме ЖК "LIFE". Удобная планировка, отделка под ключ. Современный комплекс с закрытой территорией, двором без машин, видеонаблюдением на территории, беговыми и велодорожками. Комплекс построен в экологически чистом районе города, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, школы, сады, бассейны, поликлиника, секции для детей.

Успейте купить по выгoдной ценe! 2-к квартира плoщадью 68,9 кв.м. + лoджия (5 кв.м.) с качeствeнным ремoнтoм в киpпичнoм 24 этaжнoм дoме. В стоимocть квapтиры входит куxонный гapнитур и гaрдеpобный шкaф. Зaкрытая тeрpитоpия жилoгo кoмплeкса, пpодуманное блaгоустpoйство, наличие беcплатных пaркoвочныx мест, разнообpазие парков, образовательные школы, детские сады и центры развития создают приватное пространство для тихой комфортной жизни. А коммерческая инфраструктура рядом с домом привносит созвучную с ритмом города динамику. Преимущества проекта: - В 30 минутах деловой кластер центра г. Новосибирска - Остекление лоджий и высота потолков 2,7 м - Благоустройство с зонированием на закрытой территории - Бесплатный наземный паркинг Транспортная доступность: - 25 минут до м. Заельцовская - 28 минут до м. Березовая роща - 35 минут до пл. Ленина Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 5), срок сдачи: 4-кв. 2024, общей площадью 59.89 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Ваш выбор" находится в одном из самых экологически благоприятных районов Новосибирска рядом с Инюшенским сосновым бором. Благодаря расположению вдали от оживленных дорог и зеленой зоне, складывается атмосфера комфорта и тишины. В доме представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 38 до 70 м2. Высота потолков - 2,8 м.

Собственник (инвестор). Наверное, самое выгодное предложение на рынке. Удобное местоположение, доступная стоимость. Квартиры от регистрированы на физ лицо и готовы к продаже хоть сегодня. Успевайте )

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Романтиков, 26 (Дом 24)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 71.06 кв.м., на 2 этаже. Микрорайон "Дивногорский" новый семейный микрорайон, расположенный рядом с Димитровским мостом, на Левом берегу Оби недалеко от торговых центров "Лента" и "Гигант". Микрорайон состоит из современных 6-12-этажных кирпичных домов приятной цветовой гаммы с различными планировочными решениями: уютные квартиры-студии с "французскими окнами" на 6 этажах, однокомнатные квартиры с просторными лоджиями (7,5 кв.м.), 2-3 комнатные квартиры с 24-метровыми кухнями-столовыми. Проектом предусмотрено остекление всех лоджий в едином стиле.

О квартире: В продаже полноценная трехкомнатная квартира с удобной и функциональной планировкой. Все комнаты изолированы и имеют правильную форму. Квартира очень светлая и теплая. Все поверхности в хорошем состоянии. Комфортный этаж. Квартира идеально подходит для большой семьи. Дом: Комфортный панельный дом Чистые подъезды Ухоженная придомовая территория Детская площадка Большое количество парковочных мест Инфраструктура: Дом расположен в тихом семейном районе с развитой инфраструктурой. -ближайшая остановка общественного транспорта "Гребенщикова" - 50 м. -средняя общеобразовательная школа 218 - 350 м. -Детский сад 74 "Непоседы" - 160 м. Все что необходимо для комфортного проживания расположено в шаговой доступности от дома. Сделка: -Без обременений -Взрослые собственники -В собственности более 5и лет

3-комн. студия с первичной отделкой в ЖК "Нормандия - Неман" на 11 этаже. Общая площадь: 59.9 кв.м., жилая: 43.4 кв.м., общая площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 21.8 кв.м. Европейская планировка, кухня и гостиная объединены в одно просторное помещение. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире две лоджии, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. На квартиру распространяется семейная ипотека 6%, ипотека с господдержкой, рассрочка от застройщика. Историческое ядро локации — аэропорт Северный и прилегающий к нему Городок авиаторов уютное, застроенное малоэтажными зданиями тихое место, расположенное по "берегам" камерной аллеи, которую венчает шпиль башенки здания аэропорта архитектурной жемчужины Заельцовского района. На территории, непосредственно примыкающей к "Нормандии Неман", будет построено экопространство "Органика" — место для отдыха и развития площадью 1,5 га. Это большой благоустроенный зелёный парк с необычным для города зданием, которое встроено в рельеф и составляет с парком единое целое — его озеленённая крыша является таким же местом для релаксации. Школа, кафе, развивающие и креативные сервисы, поляны для различного рода активностей, детские площадки — "Органика" будет генерировать здесь особую атмосферу — станет современным, модным, комфортным местом. Жилой комплекс обладает собственным закрытым двором, который был спроектирован вообще без искусственной надуманности, всё здесь функционально, естественно и технологично: островки зелени, разбивающие пространство на небольшие уютные зоны и создающие дополнительный рельеф, авторские скамейки, продуманное освещение, которое будет создавать умиротворяющую, романтичную атмосферу в тёмное время суток. Наряду с самыми современными архитектурными решениями во внешний облик жилого комплекса вложены мотивы авиационной эстетики, проистекающие от большой "лётной" истории места. "Нормандию Неман" отличает оптическая воздушность — архитектурный приём, более чем уместный для комплекса зданий с авиационным "стержнем".

Предлагается к продаже уютная, светлая 3-х кoмнатная квapтира в нoвом домe 2019 гoдa пocтройки !!! Дом находится в самом спокойном и развивающимся микрорайоне Родники. В квартире нестандартная и очень удобная планировка. Встроенная мебель остается новым хозяевам. Горизонтальная разводка отопления создает эффект теплого пола. Квартира оснащена приборами учета тепла - за отопление оплата только зимой. В квартире есть большая лоджия с панорамным остеклением ! Дoм с большой наземнoй парковкoй, по периметру дома установлено видеонаблюдение, уютный двор, прекрасная детская площадка. В доме располагаются: магазин Пятёрочка, Фармакопейка, Форсаж (автошкола), Кrugеr Наus, Wildbеrriеs, ОZОN. В шаговой доступности школа 211, детский сад 85 , ТРЦ Кристалл, гипермаркеты Лента, Леруа Мерлен, ТЦ КиноАтлас - Кинотеатр. Рядoм ocтанoвкa общеcтвeннoгo тpанспортa. Квартира без обременений !!! 1 собственник !!! Рассмотрим все виды расчетов !!! Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время !!! Звоните !!!

Продается ПОЛНОЦЕННАЯ трехкомнатная квартира в новом доме. Отличная планировка квартиры с большой кухней 11м.2 и лоджией 8,9м2 (лоджия с остеклением). Преимуществами дома являются: дом с большой наземной парковкой (места есть в любое время суток), по периметру дома и в подъездах установлено видеонаблюдение, уютный двор, прекрасная детская площадка. Замечательно развита инфраструктура микрорайона - остановки во все направления города. Торговые центры в шаговой доступности: ГМ Лента , ГМ Леруа Мерлен , ТЦ КРИСТАЛЛ , Лазерный Кинотеатр КиноАтлас (первый лазерный кинотеатр в Новосибирске) , и еще многое другое!!!! В 5 минутах езды на автомобиле находится ТРК Голден Парк . ГАРАНТИРОВАННАЯ БЕЗОПАСТНОСТЬ сделки!!! Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!!! Успейте купить отличное предложение! #объект в нашей базе 13415939# Арт. 66140174

В продаже отличная трёхкомнатная студия. Дом сдан. Приглашаем на просмотры. Хороший 13 этаж. Цена ниже чем у застрощика на данный момент. Свешите!!! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 3 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054107844 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ЖК Luna на Ляпидевского находится в Заельцовском районе города Новосибирска. 23-этажный монолитно-кирпичный дом на 233 квартиры, площадью от 34 до 96 кв.м. Высота потолков от 2,8 до 3,08 м. Есть кладовые помещения. Застройщиком ЖК Luna выступает ООО "СЗ ВИРА НА ЛЯПИДЕВСКОГО". Преимущества ЖК "LUNA": • Площадь квартир в доме LUNA от 34,9 до 96,7 м². Есть планировки с террасами для семейных посиделок или времени наедине с собой 1705 м² — площадь закрытой и охраняемой дворовой территории, 57% которой озеленены • Продуманное благоустройство от и до, чтобы все необходимое для жизни было рядом. Во дворе найдется занятие по душе для каждого жителя: детские площадки, workout и зона отдыха • Кладовые помещения от 4 до 8 кв.м. • Близко ко всей социальной инфраструктуре, но не захвачены суетой мегаполиса. В вечерний час пик путь на автомобиле до центра займет 18 минут.