ЖК «Жилой дом № 6, м-н IV»

Расположение, транспортная доступность

Кирпичный девятиэтажный дом построен в IV микрорайоне наукограда Кольцово. За домом начинается лесная роща, в жилом квартале выполнено ландшафтное благоустройство – высажены кустарники, цветы и разбиты газоны, сделаны асфальтированные проезды, брусчатые пешеходные дорожки и парковочные карманы. До центра Новосибирска можно доехать на автомобиле за полчаса, до федеральной трассы «Чуйский тракт» (Новосибирск – Бийск – граница с Монголией) – за двадцать минут. Автобусное сообщение и пригородные электрички связывают микрорайон с Новосибирском.

За пять минут можно дойти от дома до ближайшей остановки маршрутных такси, которые отправляются до метро «Студенческая» или «Речной вокзал». В пятнадцати минутах ходьбы расположен парк Кольцово, где есть два озера, а к зиме заливается каток и готовятся трассы для катания на сноубордах и горных лыжах.

Поселок Кольцово – наукоград с населением около 16 тыс. человек. Это один из биологических центров страны с приоритетным направлением исследований в области молекулярной биологии. Государственный научный центр вирусологии и биотехнологии «Вектор» является градообразующим предприятием Кольцово.

Инфраструктура

Около дома работает супермаркет «Мария-Ра», недалеко расположены общеобразовательная школа №5, детский сад, стадион «Кольцово», рынок, продуктовый магазин «Продсиб», аптека, банк и другие учреждения. В Кольцово работают две школы, четыре детских сада, центры развития («Мелодия детства», «Лесенка», «Факел») и школа искусств.

В центре дополнительного образования есть биологическое, научно-техническое, педагогическое и художественное направления, открыта мультипликационная студия. В наукограде работают два бассейна, тренажерные залы, фитнес-клубы и спортивные секции айкидо, айки-джитсу, тхэквондо и тайского бокса.

Надежность застройщика

Комплексную застройку микрорайонов наукограда Кольцово ведет компания «Проспект», основанная в 1997 году. Специализация фирмы – возведение жилья, объектов инфраструктуры и зданий для учебных, научных и государственных учреждений. Выполняются все виды работ: проектирование, генподряд, строительно-монтажные работы, отделка и ремонт, монтаж электрики и сантехники, прокладка инженерных сетей, благоустройство. С 2004 года компания ведет собственные проекты, работая в качестве заказчика-застройщика в III, IV и V микрорайонах Кольцово.

В 2011 году было начата застройка IV микрорайона: 12 кирпичных корпусов с инфраструктурой на территории 13 га. Все дома были сданы в срок, около половины из них – досрочно. Техническим обслуживанием введенных в эксплуатацию объектов занимается собственная управляющая компания. Строительство жилого дома в мкр-не IV было начато в октябре 2015, а завершено в октябре 2018 года, почти на год раньше запланированных сроков. Проектировщик и генеральный подрядчик объекта – ООО «Проспект», застройщик – ООО «Строительная фирма Проспект».

Архитектура

Дом №6 – это двухсекционное девятиэтажное кирпичное здание с земельным участком 0,78 га. Наружные стены несущие и состоят из нескольких слоев: на первом этаже – кирпичная трехслойная кладка, а выше кирпич + утеплитель + керамогранитные плиты трех цветов (вентилируемые фасады).

Всего в доме 161 квартира: 18 студий 24-33 кв. м, 47 однокомнатных квартир 35-43 кв. м, 17 двухкомнатных студий 43-52 кв. м, 59 двухкомнатных квартир 51-65 кв. м, 10 трехкомнатных студий 79 кв. м, 9 трехкомнатных квартир 66-79 кв. м и одна четырехкомнатная квартира 144 кв. метра.

Квартиры расположены на всех девяти этажах дома, покупателям жтлье передаются с предчистовой отделкой. Высота потолков – 2,7 м. В лифтовых холлах, в подъезде, во дворе и на парковке установлены видеокамеры. Дворовое пространство благоустроено, сделаны асфальтированные проезды и дорожки, покрытые тротуарной плиткой.