ЖК «Венеция»

Жилой комплекс «Венеция» — современные дома комфорт-класса с закрытой благоустроенной территорией на левом побережье Оби в Ленинском районе города Новосибирск. Застройщиком проекта выступает — Холдинговая компания «Сибирский Деловой Союз» (СДС).

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дома 1-ой очереди строительства возведены на набережной Оби вдоль Димитровского моста, по соседству с жилым районом «Ясный берег» и частным сектором микрорайона «Лесоперевалка».
Выезд на мост займет 5 минут. Отсюда до центральной части Новосибирска можно доехать на автомобиле за 8 минут. От остановок «Лесоперевалка» и «Мост» курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси в разные точки правого и левого берега.

ИНФРАСТРУКТУРА
Первые этажи домов занимают коммерческие площади. Здесь отрыты продуктовый магазин, офис управляющей компании, пиццерия и зоомагазин. Аптека и салоны красоты работают в соседнем ЖК «Ясный берег».
Ближайший муниципальный детский сад № 66 и школа № 72 принимают детишек в 12 минутах ходьбы на улице 2-я Чулымская.
В радиусе 1 км от ЖК расположены гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», торговый центр «Гигант» и крупнейший в Сибири аквапарк «Аквамир».
Благодаря близости к центру города жильцы новостройки имеют быстрый доступ к культурно-деловой инфраструктуре: торговые центры, театры, кинозалы и бизнес-центры.

ДВОР
Периметр комплекса огорожен забором со шлагбаумами и калитками на въездах и входах. На территории ЖК «Венеция» ведется видеонаблюдение, данные с камер хранятся в архиве 7 дней.
Благоустройство включает современные детские и спортивные площадки на безопасном прорезиненном покрытии, места отдыха, скейт-парк, мощеные пешеходные дорожки и асфальтобетонные проезды, озеленение в виде газонов, деревьев и кустарников. Открытые парковки для автомобилей вынесены за пределы игровых площадок и зон отдыха. В перспективе планируется обустройство собственной набережной.

ДОМА
Здания комплекса «Венеция» возведены по сборно-монолитной технологии со стенами из панелей, которые застройщик отливает на собственном заводе. Фасады окрашены в радужные тона, на торцевых стенах изображены фрески с венецианским каналом и гондолами.
Первая очередь ЖК включает три 17-этажных дома, по 3 секции каждый. Входные группы оборудованы подъемниками для маломобильных людей. В подъездах предусмотрены пластиковые светопрозрачные двери и 2 лифта OTIS для перевозки пассажиров и грузов.

КВАРТИРЫ
В домах первой очереди комплекса «Венеция» представлено 775 квартир от 1 до 3 комнат площадью 33-88 м². Высота потолков — 2,8 м.
Каждая квартира оснащена лоджией с панорамным остеклением и широкоформатными окнами. Благодаря ориентации домов в сторону набережной, из окон верхних этажей открывается панорамный вид на реку и правый берег Новосибирска.