ЖК «Тульский»

ЖК «Тульский»

Сдача в 2 кв. 2020
Новосибирская область, Новосибирск, Кировский, Тульская улица, 80С
м. Студенческая
19 минут
м. Площадь Маркса
20 минут
м. Речной вокзал
5 минут
м. Октябрьская
7 минут
м. Площадь Ленина
9 минут

Срок сдачи
2020
Класс
Комфорт
Домов
2 корпуса
Этажность
517
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
от 33 м2
1,8–3 млн ₽
1-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
44,3 м²
2,5 млн ₽
1-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
45,8 м²
2,6 млн ₽
1-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
48,7 м²
2,8 млн ₽
1-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
49,4 м²
2,8 млн ₽
1-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
51,1 м²
2,8 млн ₽
от 54 м2
3,1–6,6 млн ₽
2-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
69,8 м²
4 млн ₽
2-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
72,5 м²
4,2 млн ₽
2-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
73,2 м²
4,2 млн ₽
2-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
74,2 м²
4,3 млн ₽
2-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
79,1 м²
4,6 млн ₽
от 86 м2
5–6 млн ₽
3-комнатная
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
85,7 м²
5 млн ₽
3-комнатная
I этап: блок-секции 1-1 – 1-3
2 кв, 2020
88,6 м²
5,1 млн ₽
3-комнатная
I этап: блок-секции 1-1 – 1-3
2 кв, 2020
103,6 м²
6 млн ₽
от 33 м2
1,9–2,2 млн ₽
Студия
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
33,2 м²
2,1 млн ₽
Студия
II этап: блок-секции 1-4 – 1-8
2 кв, 2020
34,7 м²
2,2 млн ₽

264 квартиры от агентов

О жилом комплексе ЖК «Тульский»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тульский» – восьмисекционное здание, расположенное на левом берегу Оби, в двадцати минутах пешком от станций метро «Площадь Маркса» и «Студенческая». Рядом с комплексом, в пяти минутах ходьбы, находятся две остановки общественного транспорта: «Областная больница» (четыре маршрутных такси, четыре автобуса) и «Улица Немировича-Данченко» (более 30 маршрутных такси и автобусов).

За пятнадцать минут можно дойти от дома до Бугринской рощи. Хорошую транспортную доступность для автомобилистов определяет близость главных улиц левобережья и быстрый выезд на Октябрьский и Бугринский мосты (до десяти минут). Расстояние до центра Новосибирска – около 8 км, до международного аэропорта – 19 км.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса выделены помещения для коммерческой инфраструктуры. В 2,5 км расположен торговый центр «МЕГА» с гипермаркетами «Леруа Мерлен», «Икеа», «Ашан». За двадцать минут можно дойти до площади Маркса, вблизи которой сосредоточены многочисленные магазины, торговые центры, кафе, рестораны.

Рядом находятся: детский сад, спортклуб, больница, продуктовые магазины, аптека, а в пятнадцати минутах пешком – лицей №176, бассейн «Олимпик», школа №170, Федеральный центр нейрохирургии. За двадцать минут можно дойти до Новосибирского колледжа олимпийского резерва, лицея №136 и гимназии №1.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Тульский» реализует группа компаний «Баутехник-Т», которая работает в Новосибирске с 2004 года и выполняет функции застройщика, заказчика и генерального подрядчика, а также занимается строительным инжинирингом. В портфеле компании – построенные ЖК «Некрасовский» и «Залесского, 5», офисный центр на улице Некрасова, торгово-развлекательный комплекс «Европа».

ЖК «Тульский» – первый проект, в котором «Баутехник-Т» столкнулся с проблемами, а сам комплекс был включен Минстроем России в число проблемных объектов. Строительство ЖК «Тульский» начинал в 2004 году другой застройщик, впоследствии работы были остановлены, и в 2012 году права на объект перешли к компании «Баутехник-Т». В качестве генподрядчика была приглашена строительная фирма «СтройЦентр», но в 2016 году договор с ней был расторгнут.

Компания «СтройЦентр» успела реализовать по предварительным договорам купли-продажи через субподрядные организации квартиры в ЖК, на которые имела бы право в случае успешного завершения генподрядных работ (из-за расторжения договора с заказчиком это право было утрачено, из 420 квартир отработаны на строительных работах только 190). В результате пострадало более 170 семей, которых не признали дольщиками, а Верховный суд отказал им в правах на купленные по предварительным договорам квартиры.

В 2017 году был найден новый подрядчик – «СМУ-9», которое продолжило строительство дома. Официальным застройщиком первой очереди комплекса «Тульский» (секции 1-3) являлось ООО «Соцжилкомплекс» (под управлением ООО «Баутехник-Т»), второй очереди (секции 4-8) – ООО «Баутехник-Т».

Архитектура

Жилой комплекс «Тульский» – это дом переменной этажности, состоящий из восьми секций (5-12-16-17-17-13-6-4 этажей), расположенных по периметру участка. Внутри образуется закрытый двор площадью около 1 га, закрытый от въезда машин.

Запланировано озеленение и обустройство площадок для игр и занятий спортом. По внешнему периметру домов размещены парковочные места. Площадь квартир – от 23 до 97 кв. метров, внутри выполняется предчистовая отделка с остеклением лоджий и установкой пластиковых окон.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Пункты бытового обслуживания
  • Коммерческие объекты

Парковка

  • Подземная
  • Гостевая
Показать ЖК от ГК «Самолёт»
  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Тульский»

  • 2 кв. 2020
    I этап: блок-секции 1-1 – 1-3 · Секция 311 квартир в продаже
    • 1-комн. от 36 м2
      от 2 060 000
    • 2-комн. от 56 м2
      от 3 276 585
    • 3-комн. от 88 м2
      от 5 184 855
  • 2 кв. 2020
    II этап: блок-секции 1-4 – 1-8 · Секция 424 квартиры в продаже
    • Студия от 33 м2
      от 2 159 300
    • 1-комн. от 42 м2
      от 2 680 470
    • 2-комн. от 61 м2
      от 3 590 145
    • 3-комн. от 85 м2
      от 5 015 790
  • 2 кв. 2020
    II этап: блок-секции 1-4 – 1-8 · Секция 535 квартир в продаже
    • 1-комн. от 36 м2
      от 2 382 900
    • 2-комн. от 56 м2
      от 3 292 965
  • 2 кв. 2020
    II этап: блок-секции 1-4 – 1-8 · Секция 628 квартир в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 1 828 000
    • 2-комн. от 66 м2
      от 3 877 380
  • 2 кв. 2020
    II этап: блок-секции 1-4 – 1-8 · Секция 717 квартир в продаже
    • Студия от 34 м2
      от 1 950 000
    • 1-комн. от 34 м2
      от 2 258 100
    • 2-комн. от 60 м2
      от 3 530 475
  • 2 кв. 2020
    II этап: блок-секции 1-4 – 1-8 · Секция 810 квартир в продаже
    • 2-комн. от 53 м2
      от 3 131 505

О застройщике ЖК «Тульский»

БаутехникОснован в 2004 году
Строится  2 дома в 1 ЖК
Со многими новосибирцами, скорее всего мы уже знакомы. Очень часто находясь в зданиях, проезжая мимо или проживая рядом, люди не всегда задаются вопросом, кто и как построил здание, с какими трудностями довелось столкнуться. Конечно, это не относится к помпезным или провальным проектам – в таких случаях добрая или плохая молва и...Подробнее

Представители застройщика

И
Инвест-плюсАгентство недвижимости
Выставка НовостроекАгентство недвижимости

4 отзыва о ЖК «Тульский»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
Цветаева Надежда

ЖК точно будет достроен в 2019году. Все когда-то завершается :-) Новый застройщик имеет поддержку и деньги, работы ведутся, этапность сведена в одну очередь - достроят все вместе с 1-й по 8-ю секцию.

Хаджиева Анастасия

Лет 15 уже достроить не могут. Очень страшно там квартиру брать.

ID:41870951

Кто застройщик сейчас?

Ещё 1 отзыв