Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Тульский»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Студенческая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Баутехник
Спецставка для зп клиентов 10.1%

Предложение от банка

Действует До 24 ноября 2022

Семейная ипотека
Льготная новостройка
Местоположение
Новосибирск, Кировский район, Тульская улица
м. Студенческая
19 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 17
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаКомфорт
Этажностьот 5 до 17
Кол-во корпусов2 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2021Тульская, 80

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2021Тульская, 82

О жилом комплексе «Тульский»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Тульский» – восьмисекционное здание, расположенное на левом берегу Оби, в двадцати минутах пешком от станций метро «Площадь Маркса» и «Студенческая». Рядом с комплексом, в пяти минутах ходьбы, находятся две остановки общественного транспорта: «Областная больница» (четыре маршрутных такси, четыре автобуса) и «Улица Немировича-Данченко» (более 30 маршрутных такси и автобусов).

За пятнадцать минут можно дойти от дома до Бугринской рощи. Хорошую транспортную доступность для автомобилистов определяет близость главных улиц левобережья и быстрый выезд на Октябрьский и Бугринский мосты (до десяти минут). Расстояние до центра Новосибирска – около 8 км, до международного аэропорта – 19 км.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса выделены помещения для коммерческой инфраструктуры. В 2,5 км расположен торговый центр «МЕГА» с гипермаркетами «Леруа Мерлен», «Икеа», «Ашан». За двадцать минут можно дойти до площади Маркса, вблизи которой сосредоточены многочисленные магазины, торговые центры, кафе, рестораны.

Рядом находятся: детский сад, спортклуб, больница, продуктовые магазины, аптека, а в пятнадцати минутах пешком – лицей №176, бассейн «Олимпик», школа №170, Федеральный центр нейрохирургии. За двадцать минут можно дойти до Новосибирского колледжа олимпийского резерва, лицея №136 и гимназии №1.

Надежность застройщика

Проект жилого комплекса «Тульский» реализован группой компаний «Баутехник-Т», которая работает в Новосибирске с 2004 года и выполняет функции застройщика, заказчика и генерального подрядчика, а также занимается строительным инжинирингом. В портфеле компании – построенные ЖК «Некрасовский» и «Залесского, 5», офисный центр на улице Некрасова, торгово-развлекательный комплекс «Европа».

ЖК «Тульский» – первый проект, в котором «Баутехник-Т» столкнулся с проблемами, а сам комплекс был включен Минстроем России в число проблемных объектов. Строительство ЖК «Тульский» начинал в 2004 году другой застройщик, впоследствии работы были остановлены, и в 2012 году права на объект перешли к компании «Баутехник-Т». В качестве генподрядчика была приглашена строительная фирма «СтройЦентр», но в 2016 году договор с ней был расторгнут.

Компания «СтройЦентр» успела реализовать по предварительным договорам купли-продажи через субподрядные организации квартиры в ЖК, на которые имела бы право в случае успешного завершения генподрядных работ (из-за расторжения договора с заказчиком это право было утрачено, из 420 квартир отработаны на строительных работах только 190). В результате пострадало более 170 семей, которых не признали дольщиками, а Верховный суд отказал им в правах на купленные по предварительным договорам квартиры.

В 2017 году был найден новый подрядчик – «СМУ-9», которое продолжило строительство дома. Официальным застройщиком первой очереди комплекса «Тульский» (секции 1-3) являлось ООО «Соцжилкомплекс» (под управлением ООО «Баутехник-Т»), второй очереди (секции 4-8) – ООО «Баутехник-Т».

Архитектура

Жилой комплекс «Тульский» – это дом переменной этажности, состоящий из восьми секций (5-12-16-17-17-13-6-4 этажей), расположенных по периметру участка. Внутри образуется закрытый двор площадью около 1 га, закрытый от въезда машин.

Запланировано озеленение и обустройство площадок для игр и занятий спортом. По внешнему периметру домов размещены парковочные места. Площадь квартир – от 23 до 97 кв. метров, внутри выполняется предчистовая отделка с остеклением лоджий и установкой пластиковых окон.

Жилой комплекс сдан.

  • Все корпуса
  • Тульская, 80
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Тульская, 82
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 35 м²
3,4–3,7 млн ₽
2 предложения
Тульская, 82
Сдан
34,8 м²
3,7 млн ₽
от 36 м²
3,2–3,9 млн ₽
3 предложения
Тульская, 80
Сдан
35,9 м²
3,2 млн ₽
Тульская, 80
Сдан
45,0 м²
3,7 млн ₽
Тульская, 80
Сдан
47,0 м²
3,9 млн ₽
от 50 м²
4,2–6,4 млн ₽
14 предложений
Тульская, 82
Сдан
60,4 м²
4,5 млн ₽
Тульская, 80
Сдан
65,4 м²
5,4 млн ₽
Тульская, 82
Сдан
72,3 м²
5,8 млн ₽
Тульская, 82
Сдан
74,5 м²
5,7 млн ₽
Тульская, 82
Сдан
79,1 м²
6,4 млн ₽
от 86 м²
6,2–6,6 млн ₽
2 предложения
Тульская, 80
Сдан
85,7 м²
6,2 млн ₽
Тульская, 80
Сдан
88,6 м²
6,6 млн ₽
Посмотреть 122 квартиры от агентов и собственников
Всего 143 квартиры в ЖК
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Магнит

    2 мин. 159 м
  • Фасоль

    7 мин. 620 м
  • Детский сад №4 "Семья"

    9 мин. 760 м
  • Мария-Ра

    10 мин. 850 м
  • Лицей №176

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад №398 «Ласточка»

    13 мин. 1,1 км
  • Школа №170

    15 мин. 1,3 км
  • Прогимназия №1

    17 мин. 1,4 км
  • Детский сад №178 "Аленький цветочек"

    17 мин. 1,4 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
74,5 м²
79,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

ГК Баутехник

2004
год
основания
5
домов сдано
в 4 ЖК
История компании началась в 2004 году с создания ООО Баутехник-Сибирь — первой компании. Сегодня группа компаний «Баутехник» специализируется на функциях застройщика, технического заказчика, генерального подрядчика, строительного инжиниринга. Совместная работа предприятий позволя…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Инвест-плюс

ЖК «Тульский» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Тульский»

Спецставка для зп клиентов 10.1%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

10,3% за онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

от 4,3% по паспорту!

Предложение от банка

10,2% Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Материнский капитал

Льготная ипотека

Предложение от банка

4 отзыва о ЖК «Тульский»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
Цветаева Надежда

ЖК точно будет достроен в 2019году. Все когда-то завершается :-) Новый застройщик имеет поддержку и деньги, работы ведутся, этапность сведена в одну очередь - достроят все вместе с 1-й по 8-ю секцию.

Хаджиева Анастасия

Лет 15 уже достроить не могут. Очень страшно там квартиру брать.

ID:41870951

Кто застройщик сейчас?

Ещё 1 отзыв
Источники фото: http://kir-nsk.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://upload.wikimedia.org.