Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Поселок Бавария»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Поселок Бавария»

Сдача в 4 кв. 2021, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Новосибирская область, Новосибирский район, Краснообск рп, улица Восточная
Срок сдачи
2013—2021
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
44 корпуса
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Черновая
Парковка

Акции в ЖК «Поселок Бавария»

Материнский капитал

13 квартир от застройщика в ЖК «Поселок Бавария»

  • Все корпуса
  • Дом №41
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №42
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №43
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №45
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №46
    Сдача в IV-кв. 2021
от 39 м²
3,8 млн ₽
1 предложение
Дом №41
4 кв, 2021
38,6 м²
3,8 млн ₽
от 107 м²
8,6–9,7 млн ₽
12 предложений
Дом №42
4 кв, 2021
106,8 м²
9,3 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «Поселок Бавария»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный комплекс «Бавария» расположен на окраине поселка Краснообск, в 2 км от берега Оби. На юге за домами начинается дендропарк, на востоке и северо-востоке – лесной массив. Расстояние до центра Новосибирска (площади Ленина) – 18 км, до международного аэропорта Толмачево – 28 км, а за пятнадцать минут можно доехать на автомобиле до метро «Площадь Маркса».

В 2014 году был построен Бугринский мост, что ускорило движение в центр Новосибирска и другие районы на правом берегу Оби. В пяти минутах ходьбы от ЖК «Бавария» находится остановка шести автобусов и двух маршрутных такси, на которых можно доехать до метро «Студенческая», Академгородка и аэропорта Толмачево.

Инфраструктура

В поселке «Бавария» запланировано строительство многофункционального центра с магазинами, офисами, кафе и сервисными службами. В шаговой доступности расположены две общеобразовательные школы (№1 и №2), лицей №13, три детских сада («Теремок», «Дельфин», «Чебурашка»), детский центр развития, центр изучения иностранных языков, музыкальная и художественная школы, продуктовые магазины, аптеки, банки и рынок.

Рядом находятся конный клуб, бассейн и спортивные площадки, в пятнадцати минутах пешком – районная поликлиника и больница. На автобусе или маршрутном такси можно за полчаса доехать до торгово-развлекательного центра «Мега».

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Бавария» – ООО «АКД», которое учреждено в 2007 году и входит в состав холдинга «АКД». Малоэтажный поселок «Бавария» стал первым объектом компании в жилищном строительстве. Проект стартовал в 2012 году и реализуется в партнерстве с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

Покупка квартиры оформляется по ДДУ, оплата производится через аккредитив в Газпромбанке или банке Зенит. Застройщику перечисляется оплата после регистрации договора в УФРС. Возможно получение ипотечного кредита в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб, МеталлинвестБанк, Россельхозбанк и пр. При оплате первоначального взноса по ипотеке также используется аккредитивная форма расчетов.

Архитектура

Поселок «Бавария» – это 37 четырехэтажных кирпичных домов на земельном участке 20 га. Концепция проекта разработана в новосибирском дизайнерском бюро Virtu Group. С высоты птичьего полета комплекс напоминает ветку растения с листьями-кварталами, внутри которых расположены уютные дворы. В каждом квартале – собственный дизайн ландшафтов и детских площадок в природной стилистике: дерево, камень, вода, огонь.

Дворы украшают газоны, цветники, альпийские горки и арт-объекты: миниатюры замка Нойшванштайн и камней Стоунхенджа, фигуры литературных персонажей: дракона Смауга, осьминога Кракена, оленей, Короля Льва. Спортивные площадки оборудованы уличными тренажерами и рампами для скейтинга, проложены дорожки для катания на роликах. Фонтан превращается зимой в каток. Для разработки архитектурного облика домов было приглашено немецкое бюро Tilke Engineering, которое известно по проектам трасс «Формулы-1».

Фасады выдержаны в природных бежево-коричневых оттенках, профили окон и балконов имеют бордово-коричневый оттенок. Несущие наружные стены домов состоят из трех слоев: кирпич 38 см, утеплитель и кладка из облицовочного кирпича. В квартирах сделана черновая отделка, выровнены стены и пол, установлены входные двери и биметаллические радиаторы. Балконные двери и окна оборудованы ПВХ-профилями с двухкамерными стеклопакетами.

В ЖК «Бавария» представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 39 до 150 кв. м, есть возможность объединить соседние квартиры. Высота этажа – 3,3 м (в чистоте – 3 м). На каждую квартиру выделяется одно парковочное место. Поселок имеет закрытую и охраняемую территорию с барьерным контролем на въездах – автоматической системой распознавания по электронному ключу или звонку с мобильного телефона. Яркость уличного освещения меняется в зависимости от времени суток. Ведется патрулирование территории и круглосуточное видеонаблюдение. Техническим обслуживанием занимается УК «Зелёный город Новосибирск».

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Показать ЖК от Брусники
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
106,8 м²

Варианты отделки

  • Черновая

А
Застройщик АКД
Год основанияв 2007 году
Строится17 домов в 3 ЖК
Строительная компаний «АКД» основана в 2007 году. Директором строительной организации является Петров Максим Алексеевич. В состав группы компаний входят застройщики: ООО АКД-Мета и ООО СЗ АКД. Компания ведет строительство жилых комплексов «Оазис», «Бавария» и «Спектр».Подробное описание

ЖК «Поселок Бавария» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Вопросы и отзывы о ЖК «Поселок Бавария»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Поселок Бавария»

Источники фото: https://4s-info.ru.