ЖК «Поселок Бавария»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2021, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

АКД

Местоположение
Новосибирская область, Новосибирский район, поселок городского типа Краснообск, Восточная улица
Срок сдачи
2013—2021
Класс
Комфорт
Этажность
4
Корпусов
40 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Дата сдачи2013—2021
Класс домаКомфорт
Этажность4
Кол-во корпусов40 корпусов
Тип домаКирпичный
ОтделкаЧерновая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Без очереди

3 квартал 2013Дом №1, Дом №2, Дом №5, Дом №3, Дом №6
3 квартал 2014Дом №10
2 квартал 2015Дом №11, Дом №16, Дом №14, Дом №15

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2015Дом №19, Дом №18, Дом №17
1 квартал 2016Дом №34, Дом №39, Дом №38, Дом №36, Дом №37, Дом №35

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2019Дом №26, Дом №21, Дом №22, Дом №25, Дом №23, Дом №27, Дом №24, Дом №20

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2018Дом №30, Дом №31, Дом №28, Дом №33, Дом №29, Дом №32

Срок сдачи 8 очереди

4 квартал 2021Дом №46, Дом №43, Дом №41, Дом №45, Дом №44, Дом №40, Дом №42

О жилом комплексе «Поселок Бавария»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный комплекс «Бавария» расположен на окраине поселка Краснообск, в 2 км от берега Оби. На юге за домами начинается дендропарк, на востоке и северо-востоке – лесной массив. Расстояние до центра Новосибирска (площади Ленина) – 18 км, до международного аэропорта Толмачево – 28 км, а за пятнадцать минут можно доехать на автомобиле до метро «Площадь Маркса».

В 2014 году был построен Бугринский мост, что ускорило движение в центр Новосибирска и другие районы на правом берегу Оби. В пяти минутах ходьбы от ЖК «Бавария» находится остановка шести автобусов и двух маршрутных такси, на которых можно доехать до метро «Студенческая», Академгородка и аэропорта Толмачево.

Инфраструктура

В поселке «Бавария» запланировано строительство многофункционального центра с магазинами, офисами, кафе и сервисными службами. В шаговой доступности расположены две общеобразовательные школы (№1 и №2), лицей №13, три детских сада («Теремок», «Дельфин», «Чебурашка»), детский центр развития, центр изучения иностранных языков, музыкальная и художественная школы, продуктовые магазины, аптеки, банки и рынок.

Рядом находятся конный клуб, бассейн и спортивные площадки, в пятнадцати минутах пешком – районная поликлиника и больница. На автобусе или маршрутном такси можно за полчаса доехать до торгово-развлекательного центра «Мега».

Надежность застройщика

Застройщик жилого комплекса «Бавария» – ООО «АКД», которое учреждено в 2007 году и входит в состав холдинга «АКД». Малоэтажный поселок «Бавария» стал первым объектом компании в жилищном строительстве. Проект стартовал в 2012 году и реализуется в партнерстве с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

Покупка квартиры оформляется по ДДУ, оплата производится через аккредитив в Газпромбанке или банке Зенит. Застройщику перечисляется оплата после регистрации договора в УФРС. Возможно получение ипотечного кредита в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Уралсиб, МеталлинвестБанк, Россельхозбанк и пр. При оплате первоначального взноса по ипотеке также используется аккредитивная форма расчетов.

Архитектура

Поселок «Бавария» – это 37 четырехэтажных кирпичных домов на земельном участке 20 га. Концепция проекта разработана в новосибирском дизайнерском бюро Virtu Group. С высоты птичьего полета комплекс напоминает ветку растения с листьями-кварталами, внутри которых расположены уютные дворы. В каждом квартале – собственный дизайн ландшафтов и детских площадок в природной стилистике: дерево, камень, вода, огонь.

Дворы украшают газоны, цветники, альпийские горки и арт-объекты: миниатюры замка Нойшванштайн и камней Стоунхенджа, фигуры литературных персонажей: дракона Смауга, осьминога Кракена, оленей, Короля Льва. Спортивные площадки оборудованы уличными тренажерами и рампами для скейтинга, проложены дорожки для катания на роликах. Фонтан превращается зимой в каток. Для разработки архитектурного облика домов было приглашено немецкое бюро Tilke Engineering, которое известно по проектам трасс «Формулы-1».

Фасады выдержаны в природных бежево-коричневых оттенках, профили окон и балконов имеют бордово-коричневый оттенок. Несущие наружные стены домов состоят из трех слоев: кирпич 38 см, утеплитель и кладка из облицовочного кирпича. В квартирах сделана черновая отделка, выровнены стены и пол, установлены входные двери и биметаллические радиаторы. Балконные двери и окна оборудованы ПВХ-профилями с двухкамерными стеклопакетами.

В ЖК «Бавария» представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры от 39 до 150 кв. м, есть возможность объединить соседние квартиры. Высота этажа – 3,3 м (в чистоте – 3 м). На каждую квартиру выделяется одно парковочное место. Поселок имеет закрытую и охраняемую территорию с барьерным контролем на въездах – автоматической системой распознавания по электронному ключу или звонку с мобильного телефона. Яркость уличного освещения меняется в зависимости от времени суток. Ведется патрулирование территории и круглосуточное видеонаблюдение. Техническим обслуживанием занимается УК «Зелёный город Новосибирск».

47 квартир от застройщика в ЖК «Поселок Бавария»

  • Все корпуса
  • Дом №40Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №41Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №42Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №43Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №44Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №45Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом №46Сдача в IV-кв. 2021
от 56 м²
3,9–7 млн ₽
21 предложение
Дом №41
4 кв, 2021
55,8 м²
4,4 млн ₽
Дом №40
4 кв, 2021
60,0 м²
4,4 млн ₽
Дом №43
4 кв, 2021
73,0 м²
5,9 млн ₽
Дом №42
4 кв, 2021
81,4 м²
5,8 млн ₽
от 80 м²
5,3–9,2 млн ₽
26 предложений
Дом №41
4 кв, 2021
80,0 м²
5,7 млн ₽
Дом №42
4 кв, 2021
106,8 м²
7,6 млн ₽
Посмотреть 12 квартир от агентов и собственников
Всего 59 квартир в этом корпусе
3 типа планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
73 м²
81,9 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Черновая

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Федерация Недвижимости

ЖК «Поселок Бавария» — ипотека от банков

Проектная документация

Разрешение на строительство (Дом 46)
Проектная декларация (Дом 46)
Разрешение на строительство (Дом 43)
Проектная декларация (Дом 43)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №1)
Проектная декларация (Дом №40 - Дом №41)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №34)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №26)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №21)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №19)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация (Дом №28 - Дом №33)
Разрешение на строительство (Дом №28 - Дом №33)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №22)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №18)
Разрешение на строительство (Дом 45)
Проектная декларация (Дом 45)
Разрешение на строительство (Дом 44)
Проектная декларация (Дом 44)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №36)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №25)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №23)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №17)
Проектная декларация (Дом №42)
Разрешение на строительство (Дом №42)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №37)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №35)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №27)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №24)
Проектная декларация (Дом №20 - №27)
Разрешение на строительство (Дом №20 - №27)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №20)

Вопросы и отзывы о ЖК «Поселок Бавария»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Поселок Бавария»