ЖК «Огни Сибири»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Огни Сибири
Льготная новостройка

Предложение от банка

Действует С 4 августа До 31 декабря 2021

Материнский капитал
Семейная ипотека
Местоположение
Новосибирск, улица Семьи Шамшиных
Срок сдачи
2019—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 27
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2019—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 8 до 27
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
ОтделкаБез отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение

Без очереди

4 квартал 2022Дом №3

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2019Семьи Шамшиных, 89 (Дом №4)
4 квартал 2020Некрасова, 41 (Дом №2)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2021Дом №1

О жилом комплексе «Огни Сибири»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Огни Сибири» расположен в историческом центре Новосибирска, в пяти минутах пешком от Красного проспекта и в шаговой доступности от четырех станций метро: «Сибирская», «Красный проспект», «Гагаринская» и «Маршала Покрышкина». Комплекс занимает территорию 7,3 га и расположен между улицами Некрасова, Каменская и Семьи Шамшиных.

Дома укрыты от шума дорог внутри жилого квартала, за десять минут можно дойти до Нарымского сквера, за двадцать минут – до парка Березовая роща. Рядом с комплексом находятся остановки всех видов общественного наземного транспорта: автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев.

Инфраструктура

Во дворе комплекса откроется два детских сада, на первых этажах размещены магазины, салоны красоты, офисы, кафе, кофейня, супермаркет, химчистка, фитнес-клуб с бассейном, сервисные службы. По соседству расположены общеобразовательная школа №4,спортивный центр SoccerArena, медицинский диагностический центр и госпиталь, учебно-лабораторный корпус Сибирского государственного университета водного транспорта.

В трех минутах ходьбы находится крупный четырехэтажный торгово-развлекательный центр «Галерея», в котором работает 250 магазинов, несколько кинозалов, супермаркет, рестораны и кафе, отделение банка, салоны красоты и другие объекты. Рядом есть многочисленные магазины, кафе, кофейни, аптеки, торговые комплексы, Центральный рынок. В любую точку Новосибирска можно доехать на метро или наземном транспорте.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – компания В2В-Development, которая работает с 2006 года в нескольких регионах России: Москве, Саратове, Новосибирске. Общий портфель компании превышаетмиллион кв. метров недвижимости. Основная специализация – проекты комплексной жилой застройки на бывших промышленных землях. ЖК «Огни Сибири» – один из таких проектов. Комплекс занимает территорию бывшего Новосибирского жирового комбината (НЖК), который был основан в 1918 году, в 2006-м перенесен на новое место за город, в 2012 году производство в старых цехах остановлено.

Комбинат принадлежит холдингу «Солнечные продукты», который входит в состав финансово-промышленной группы «Букет» – собственника и застройщика проекта ЖК «Огни Сибири». Финансовую поддержку оказывает Сбербанк. Официальный застройщик комплекса – АО «Город в городе», основанное в 2007 году и принадлежащее на 100% президенту ГК «Букет». В 2015 году проект «Огни Сибири» был удостоен награды на международной выставке недвижимости в Лондоне.

Архитектура

Жилой комплекс «Огни Сибири», расположенный на территории 7,3 га, – это архитектурная композиция из восьми монолитно-кирпичных зданий: пяти 27-этажных башен и трех многосекционных корпусов высотой от 8 до 25 этажей.

Авторы проекта жилого квартала – архитектурное бюро АТТА-Групп (Новосибирск) и проектная мастерская В.В. Фефелова. Над отделкой входных групп работали дизайнеры избюро UNK Project. Наружные стены домов выкладывают из кирпича, утепляют двойным слоем минераловатных плит Rockwoolи облицовывают уральскими керамогранитными плитами по системе навесных вентилируемых фасадов Alutech.

Для комфорта жителей расстояние между домами увеличено до 70 метров. Двор расположен на стилобате, поднятом на высоту 6 метров, и занимает террасу площадью 4,5 га. Здесь будет ландшафтный парк с пешеходными и велосипедными дорожками, площадками для игр и занятий спортом, а в центре – каскадный водопад. Под двором предусмотрена площадка для выгула собак.

Для автомобилистов создается двухуровневый подземный паркинг на 1430 мест и наземные парковки на уровне земли. На подземном уровне также размещены кладовые помещения. В первой и второй очередях проекта представлены квартиры площадью от 30 кв. м (студии) до 133 кв. м (4-комнатные квартиры). В проекте также предусмотрены 5-комнатные квартиры. Среди планировок есть квартиры с панорамным остеклением,окном в ванной, террасами и высокими потолками.

211 квартир от застройщика в ЖК «Огни Сибири»

  • Все корпуса
  • Дом №1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Некрасова, 41 (Дом №2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
от 43 м²
5,7–7,2 млн ₽
23 предложения
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
46,4 м²
5,7 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
47,7 м²
6 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
50,6 м²
6,4 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
51,2 м²
6,9 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
52,3 м²
6,6 млн ₽
от 62 м²
6,7–8,9 млн ₽
89 предложений
Дом №1
4 кв, 2021
67,2 м²
7,9 млн ₽
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
68,4 м²
7,8 млн ₽
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
71,1 м²
7,9 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
72,6 м²
7,7 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
75,6 м²
8,6 млн ₽
от 67 м²
7,8–12,7 млн ₽
62 предложения
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
83,5 м²
9 млн ₽
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
84,1 м²
9,2 млн ₽
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
86,3 м²
9,4 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
91,0 м²
9,7 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
94,9 м²
10 млн ₽
от 112 м²
11,7–13,4 млн ₽
37 предложений
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
112,6 м²
11,8 млн ₽
Некрасова, 41 (Дом №2)
Сдан
113,1 м²
11,8 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
121,8 м²
12,3 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
122,3 м²
11,7 млн ₽
Дом №1
4 кв, 2021
130,8 м²
12,4 млн ₽
Посмотреть 43 квартиры от агентов и собственников
Всего 254 квартиры в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад №34

    6 мин. 460 м
  • Школа №4

    6 мин. 460 м
  • МАГНИТ семейный

    6 мин. 500 м
  • Городская поликлиника №1

    10 мин. 810 м
  • Школа №156

    13 мин. 1,1 км
  • Новосибирский музыкальный театр

    17 мин. 1,5 км
  • Цирк в Новосибирске

    20 мин. 1,6 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Застройщик

Огни Сибири

Группа компаний «В2В-Development» (коммерческое обозначение «Огни Сибири») ведет строительство жилого комплекса «Огни Сибири» в центре Новосибирска. <p><p/> В состав ГК входят: <p><p/> АО «Город в городе»; <p><p/> ООО Специализированный застройщик «Дом 1»; <p><p/> ООО Спе
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Центральное

ЖК «Огни Сибири» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Огни Сибири»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

20 отзывов о ЖК «Огни Сибири»

  • 4.1499999999999995
    Рейтинг пользователей
Червинский Михаил

Неплохой жилой комплекс, много плюсов. Имеется обширная парковка и красивые детские площадки и парки. Ну и конечно сами квартиры по-настоящему европейского уровня.

ID:16455622

Внешне, конечно, конфетка просто, надеюсь и в техническом плане всё также на высоте, чтобы с комфортом и условиями, как говорится. Если по всему городу такие начнут строить догоним запад. Но что-то школ рядом не увидел, может в будущем что-то прояснится?

Краснов Виктор

Ввод в эксплуатацию должен был быть в первом квартале 2018, но дом до сих пор не сдан, прошло больше года. Сейчас обещают сдать летом, но с учётом количества работ, очень сомнительно. То что обещают и показывают на картинках и в презентации не совпадает с реальностью. Используют самые дешёвые материалы и упрощают все по максимуму. ЖК позиционируется как комфорт, но по факту эконом. Умные люди почитают все комментарии и вывод сделают сами, проверив все факты

Ещё 17 отзывов
Источники фото: http://s1.fotokto.ru, http://s3.fotokto.ru, https://img.tourister.ru, https://newsib.net, https://upload.wikimedia.org.