ЖК «Облака»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2021

Ближайшее метро

Октябрьская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Альфа
Материнский капитал
Местоположение
Новосибирск, улица Кирова, 11
м. Октябрьская
8 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Комфорт
Этажность
24
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаКомфорт
Этажность24
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов3
Высота потолков2,7 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021Дом №1

О жилом комплексе «Облака»

Жилой дом «Облака» — 24-этажное жилое здание с квартирами бизнес-класса в шаговой доступности от метро «Октябрьская». Застройщиком проекта выступает ООО Специализированный застройщик «Альфа», входящее в «СД Альфа Капитал».

Расположение

Дом обосновался на территории Октябрьского района в квартале улиц Шевченко — Ленинградская — Маковского — Московская. Вблизи комплекса находятся здание Законодательного собрания НСО и станция метро «Октябрьская».
По улице Кирова можно на автомобиле в течение 5 минут попасть в центр Новосибирска и на Октябрьский мост. А по близлежащим магистралям Красный проспект и Ипподромской выехать в северную и восточную части города.

Инфраструктура

Благодаря удачному расположению рядом с центром, жителям района доступны необходимые для комфортного пребывания объекты инфраструктуры.
В радиусе пешей доступности сосредоточены детский сад № 504, частные детские центры, лицей № 185 и школа № 202. Поликлиника № 2 работает в 5 минутах ходьбы от ЖК.
В 500 м расположены мини-маркеты, супермаркет «Бахетле», аптеки, салоны красоты. Ближайший фитнес-клуб с бассейном функционирует в соседнем доме на ул. Кирова, 23.
До ТЦ «Мегас» на Красном проспекте и ТРЦ «Аура» на Военной можно доехать на машине в течение 5-7 минут.
Для прогулок и отдыха подойдут площадь Пименова с фонтаном и сквер ГПНТБ. До Михайловской набережной необходимо проехать на метро одну станцию.

Двор

Территория ЖК спроектирована закрытой, с установкой камер видеонаблюдения.
Проектом благоустройства предусмотрены площадки для игр детей и спорта, места отдыха с лаундж-зонами, озеленение в виде газонов, живых изгородей и деревьев.
Для автовладельцев комплекс предлагает подземный паркинг на 232 места с доступом к лифту.

Дом

24-этажная монолитно-кирпичная высотка возводится застройщиком в 2 этапа и имеет высоту почти 80 метров. Цокольный этаж дома занимают коммерческие площади.
Межквартирные перегородки предусмотрены из кирпича, межкомнатные — из газобетонных блоков. Для естественной инсоляции квартир запроектированы окна в пол и лоджии с панорамным остеклением.
Входные группы оформлены в светопрозрачном исполнении и расположены на уровне земли. Для удобства жильцов организованы колясочные на первом этаже.
Дом обслуживают по 3 скоростных лифта в каждой секции: грузоподъемностью 630 и 1000 кг.

Квартиры

Дом «Облака» рассчитан на 427 квартир с вариантами планировок от 1 до 4 комнат, включая квартиры студийного типа. Площадь жилых помещений варьируется в пределах 26,9 — 112,9 м², высота потолков — от 2,7 до 3,5 м. В ряде планировок организовано по 2 санузла и отдельные гардеробные комнаты.

Информация о ценах и наличии обновлена 02.08.2021
от 38 м²
5,1–6,8 млн ₽
8 предложений
4 кв, 2021
38,5 м²
5,1 млн ₽
4 кв, 2021
39,5 м²
5,4 млн ₽
от 46 м²
6,1–8,5 млн ₽
66 предложений
4 кв, 2021
57,0 м²
7,4 млн ₽
4 кв, 2021
61,6 м²
7,9 млн ₽
4 кв, 2021
62,0 м²
8,2 млн ₽
4 кв, 2021
67,0 м²
8,5 млн ₽
4 кв, 2021
67,1 м²
8,4 млн ₽
от 71 м²
8,8–12,8 млн ₽
42 предложения
4 кв, 2021
71,3 м²
8,8 млн ₽
4 кв, 2021
78,1 м²
9,6 млн ₽
4 кв, 2021
79,7 м²
9,9 млн ₽
4 кв, 2021
80,6 м²
12,8 млн ₽
от 113 м²
13,7–14,3 млн ₽
7 предложений
Посмотреть 30 квартир от агентов и собственников
Всего 153 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
15 типов планировок в этом жилом комплексе
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Бахетле

    6 мин. 540 м
  • детский сад №504

    8 мин. 680 м
  • Школа №202

    9 мин. 750 м

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
38,5 м²
39,9 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

СЗ Альфа

2018
год
основания
1
дом строится
в 1 ЖК
Общество сограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Альфа".
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Федерация Недвижимости

ЖК «Облака» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Облака»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Облака»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Облака»

Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://rostov-na-donu.spravka.ru, https://ведомостинсо.рф.