ЖК «Никитина»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Ипотека 2,1% по госпрограммеДействует до 30 июня
Местоположение
Новосибирск, улица Декабристов
м. Речной вокзал
17 мин.
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 10
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 10
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021Дом 1, Дом 2, Дом 3

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2022Дом 4

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2022Дом 5

О жилом комплексе «Никитина»

«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности. Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью.

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.

Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная — это место для приготовления еды и, одновременно, комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Кухня-гостиная становится центром жизни внутри квартиры.

В квартале расположен подземный паркинг. Это удобно для жителей — не нужно искать место на улице, машина всегда под присмотром в сухом помещении. Паркинг имеет два уровня и проходит под всеми домами квартала. Из паркинга можно выйти во двор. Проектом предусмотрены два выезда на улицу Декабристов.

Проект разработан голландским архитектурным бюро. Для создания разнообразного и гармоничного ансамбля застройки мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 3
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 4
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Дом 5
    Сдача в IV-кв. 2022
от 50 м²
5,2–5,3 млн ₽
2 предложения
от 61 м²
5,6–14,6 млн ₽
25 предложений
Дом 4
2022
61,4 м²
6,1 млн ₽
Дом 4
2022
63,6 м²
6 млн ₽
Дом 4
2022
65,0 м²
6,1 млн ₽
Дом 4
2022
67,2 м²
6,2 млн ₽
Дом 3
2021
85,0 м²
8,1 млн ₽
от 88 м²
7,9–16 млн ₽
5 предложений
Дом 5
2022
87,9 м²
7,9 млн ₽
Дом 4
2022
95,6 м²
8,9 млн ₽
Дом 1
2021
207,0 м²
16 млн ₽
Дом 1
2021
207,4 м²
15,1 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 43 квартиры в этом корпусе

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
19 типов планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Парковка

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Школа №32

    3 мин. 230 м
  • Школа №98

    4 мин. 310 м
  • Детский сад №303

    4 мин. 340 м
  • Галерея оптических иллюзий «Иллюзорро»

    6 мин. 480 м
  • Детский сад №234 "Кроха"

    7 мин. 570 м
  • Детский сад

    14 мин. 1,1 км
  • Школа

    14 мин. 1,2 км
  • Школа №76

    19 мин. 1,6 км
  • Михайловская набережная в Новосибирске

    28 мин. 2,3 км
  • Музей Новосибирска

    31 мин. 2,6 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
50,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Брусника

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

ЖК «Никитина» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Никитина»

Ипотека 2,1% по госпрограмме
Действует до 30 июня
Обмен вашей квартиры
Действует до 31 декабря
Беспроцентная рассрочка
Действует до 31 декабря
Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Вопросы и отзывы о ЖК «Никитина»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Никитина»

Источники фото: http://sibka.ru, https://img.tourister.ru, https://pet-trips.ru.