ЖК «Никитина»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Квартирный обменДействует до 31 декабря
Местоположение
Новосибирск, улица Декабристов
м. Речной вокзал
17 мин.
Срок сдачи
2021—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 10
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 10
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021Дом 2, Дом 1, Дом 3

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2022Дом 4

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2022Дом 5

О жилом комплексе «Никитина»

«Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Урбан-виллы представляют собой невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Это редкий формат жилья, который применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Из-за естественного перепада высот на участке двор разделен на три уровня. Такое решение позволяет создать уютное парковое пространство с различным уровнем приватности. Общественные территории сменяются уютными камерными садами между домов и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью.

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде спроектированы колясочные и велосипедные. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.

Большая часть квартир — планировки с кухней-гостиной. Все помещения в квартире можно разделить на общественные и приватные. Эти зоны находятся в разных частях квартиры, разделяя пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная — это место для приготовления еды и, одновременно, комната, где встречаются члены семьи и гости. Здесь может разместиться зона приготовления, стол со стульями и место для отдыха. Кухня-гостиная становится центром жизни внутри квартиры.

В квартале расположен подземный паркинг. Это удобно для жителей — не нужно искать место на улице, машина всегда под присмотром в сухом помещении. Паркинг имеет два уровня и проходит под всеми домами квартала. Из паркинга можно выйти во двор. Проектом предусмотрены два выезда на улицу Декабристов.

Проект разработан голландским архитектурным бюро. Для создания разнообразного и гармоничного ансамбля застройки мастер-план квартала основан на комбинации из четырех типов урбан-вилл и башни в качестве навигационного маркера. Каждый тип имеет особенности в организации фасада, архитектурных форм и открытых пространств. Виллы расположены таким образом, чтобы каждое здание имело виды на карманные сады и получало максимум света.

Первая очередь проекта включает три урбан-виллы высотой 7-9 этажей. В каждом доме предусмотрено около 50 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и патио у особенных квартир на верхних этажах.

  • Все корпуса
  • Дом 1Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 2Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 3Сдача в IV-кв. 2021
  • Дом 4Сдача в IV-кв. 2022
  • Дом 5Сдача в IV-кв. 2022
от 41 м²
4,6–7 млн ₽
7 предложений
Дом 4
2022
40,7 м²
4,6 млн ₽
Дом 4
2022
50,5 м²
5,1 млн ₽
Дом 3
2021
105,6 м²
7 млн ₽
от 61 м²
5,6–14,6 млн ₽
37 предложений
Дом 4
2022
61,4 м²
6,1 млн ₽
Дом 4
2022
63,6 м²
6 млн ₽
Дом 4
2022
65,0 м²
5,9 млн ₽
Дом 4
2022
67,2 м²
6,1 млн ₽
Дом 1
2021
202,3 м²
14,6 млн ₽
от 88 м²
7,9–16 млн ₽
9 предложений
Дом 5
2022
87,9 м²
8 млн ₽
Дом 4
2022
91,9 м²
9,1 млн ₽
Дом 4
2022
95,6 м²
8,9 млн ₽
Дом 1
2021
207,0 м²
16 млн ₽
Посмотреть 11 квартир от агентов и собственников
Всего 64 квартиры в этом корпусе
21 тип планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Парковка

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
105,6 м²
40,7 м²
50,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Брусника

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

ЖК «Никитина» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Никитина»

Квартирный обмен
Действует до 31 декабря
Проверено ЦИАН
Проектная декларация
Не выявлен факт начала процедуры банкротства или ликвидации компании
Типовой договор в соответствии с требованиями №214-ФЗ
Информация об аккредитации ипотеки в открытом доступе
Ответственность застройщика застрахована
Аудированная отчетность о деятельности застройщика
Фотографии хода строительства
Продажа квартир по №214-ФЗ
Разрешение на строительство
Нет в реестре проблемных застройщиков
В этом ЖК мы проверили корпуса Дом 1, Дом 2, Дом 3. Они соответствуют критериям надежности. О методике проверки

Вопросы и отзывы о ЖК «Никитина»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Никитина»