15 отзывов о ЖК «Город-парк Ясный Берег»
Отзывы и вопросы о ЖК «Город-парк Ясный Берег»
- 15 отзывов и 1 вопрос от жильцов и дольщиков
- 3.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
15 отзывов и 1 вопрос
Сортировать:
ID:20982281
Полезный
Здравствуйте! Хотелось бы оставить и свой отзыв, решила сделать его полным и развернутым для тех, кто желает приобрести здесь недвижимость, читая отзывы у меня сложилось полное непонимание такого огромного количества негативных комментариев, поэтому как один из первых поселенцев, хотелось бы поделиться своим непредвзятым мнением.
Плюсы:
1. Огромная территория, закрытые дворы (никаких машин), полное видеонаблюдение, наблюдать за гуляющим ребенком можно дома с планшета.
2. Максимальное реагирование охраны, если вдруг у вас что-то случилось, стоит только набрать телефончик и вуа-ля охрана уже тут как тут.
3. Персонал по обслуживанию придомовой территории, уж извините за сравнение, но трудятся с утра до вечера как муравьи и все это плавно перетекает в номер…
4. Оплата за коммуналку невероятно мала, за студию сумма не превысит 1500, за трешку не более 3000.
5. Группа быстрого реагирования так же относиться и к проблемам с бытовыми поломками, например, мою ручку от двери починили по первому звонку и более она не ломалась, то же касается и с моментом принятия квартиры, прошел, посмотрел, выявил проблему, написал заявление и все решено, если что-то не так вам заменят и устранят все дефекты.
6. Слышимость, уж не знаю кому так не повезло, но по опыту нескольких объектов недвижимости в ЯБ я слышала только своих детей в пределах своей квартиры и никаких соседей, а они кстати тоже не жалуются, спрашивала, так что звукоизоляция что надо.
7. Огромное количество интереснейших планировок на любой вкус и цвет.
8. Вид из окна, определимся сразу есть квартиры видовые, есть не видовые, хотя, как сказать не видовые, вид на дворы ЯБ, куда лучше чем вид на старую хрущевку, вид на Затон тоже прекрасен, лучшие закаты они все ваши, самый популярный конечно же на панораму города, нет слов, это прекрасно.
9. Дорога до центра НА МАШИНЕ 7 минут и ты на Димитрова (засекали лично). Пешком да да через мост, не самая тихая прогулка, но 20 минут и ты на Димитрова. Таймер вам в помощь.
10. На территории супермаркет Ярче, магазин у дома сетка в клетку – 2 шт., салон красоты, аптеки - 2 шт., студия танца и фитнеса, рядом Гигант, Лента, Автоленд, школа, больница, сад, частный сад тоже есть на территории ЯБ.
11. Очень часто праздники для жителей ЯБ, зимой каток, всевозможные соревнования, и кинотеатр прямо во дворе, вкуснейший чай бесплатно всем кинолюбителям.
Минусы:
1. Итак, первая боль, как раз связана с дорогой до школы, садика и больницы, да я понимаю, что это не территория ЯБ, но у вас, огромная организация, которая могла бы помочь в требованиях к мэрии провести тротуар до самого садика, да в этом году нам провели его до школы, но дальше дети и родители идут по дороге, а это не безопасно. Так же жилмассив растет, и одной школы и садика, относящихся к лесоперевалке очень не хватает.
2. Вторая проблема, это парковки, да бывает сложно найти место, особенно, если вернулся домой после 9 вечера, но так-же проблема заключается в том, что парковка рассчитана на одна квартира - одна машина, а у нас часто бывает так, что в семье из двух человек по 2 машины, так что делайте выводы господа.
Спасибо за внимание!
виктор
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
где школа обещанная людям где садик где больница. строят такой огромный массив и ничего нет. одни обещания. мы купили ребенок уже в школу идет а школу даже и не начинали строить
ID:79368583
Единственный плюс -красивая территория, за которую платят сами жильцы. С 2015 года обещают школу и сад, поют сказки покупателям. Не верьте, нам обещали в 2018,2019,2020- что все будет уже построено. Сад переполнен 40-45 человек в группе, школа тоже скоро треснет по швам. Дороги до жк разбитые, ходим по лужам. Поликлинника- обняться и плакать: 1 педиатр, 1 терапевт, ездим на левый берег. Больше всего бесит обман со стороны застройщика
ID:76436304
Я живу в ЯБ уже 3 года. Решила посмотреть отзывы и просто в шоке от них. Большенство из них это враньё. Лично у меня не было сильных дефектов при сдаче дома. Если сильно придраться, конечно, может найти, например, штукатурка не ровная. Но это черновая отделка. Все равно придется нанимать людей, чтобы сделали более ровнее. Идеально никогда не будет. Главное в доме хорошие окна, двери качественные и балкон застеклен (он не продувает, он не капает). Я сделала ремонт и довольна. Сейчас гуляем уже по парку с коляской, целый день почти. Много деток катаются на самокатах, многие играют на больших детских площадках. Лично мы, пока сидим на лавочках в разных местах, где можно укрыться с зонтиком от дождя.
До центра тоже недалеко. Всего 5-10 минут до прощали Ленина. А на троллейбусе 10 минут жо вокзала. Минус в том, что есть пробки после работы, но они не всегда.
Здесь в отзывах были жалобы на громких соседей, что слышно. Так вы сделайте им замечание. Нужно очень сильно шуметь, чтобы было слышно. Включить саб, например. Да даже в кирпичном доме вы услышите эти звуки. Не молчите. Есть общий чат, там можно написать. Часто вижу, что люди нарушавшие тишину, замолкают. Есть режим тишины дома. Который большенство соблюдают. Тишина с 13:00 до 15:00, нет шумных работ, чтобы детки поспали.
У меня нет транспорта, я доезжала до остановки Красный факел (ехать 3 остановки до нее). Там шла пешком в кинотеатр "Победа", гуляла на площади и ходила в оперный. Все было вечером до 10. Я могла спокойно уехать на общественном транспорте. Такси стоит около 100 рублей до ЯБ с центра.
Мы хотим переехать только из-за рождения ребенка. Так как бабушки в другом районе. Нам жалко покидать это место. Где большие территории и есть место погулять с малышом.
Вот мой честный отзыв.
ID:44438938
не рекомендую связываться с данным застройщиком. При покупке на словах одно - по факту другое. Говорят что территрия огорожена, охрана и все такое, даже при выдаче ключей пропуск для авто дали, но по факту огорожена только территория парка, парковка и дом огораживается за счет жителей! Много в чатах пишут о том, что покупая квартиру застройщик говорил, что вид из окна ни чем закрыт не будет, в итоге строят рядом дом и люди смотрят друг другу в окна! У нас под окнами пока пустырь где должны быть тц и школа, но кто знает, может и у нас дом поставят) принимали квартиру,были дефекты, нас убедили подписать акт и составить претензию, типо устранят все оперативно, а мы можем начинать делать ремонт. 1,5 мес за ними бегал, завтраками кормили, в итоге сам все устранял за свои деньги. написал потом претензию на компенсацию, то же самое, бегаю, звоню, всем поровну, акт же я подписал уже. поживу дополню отзыв, чувствую много еще интересного будет) в целом пожалел что связался с Аква сити, на картинке и словах все красиво, на деле как всегда
Юровская Мария
Мы купили квартиру в ЖК «Ясный берег», сама всю жизнь живу на Лесоперевалке в частном доме. Три месяца выбирали между центром Левого и правого берега , потом уже думали взять 60 метров в кирпиче в дивногорском 6этажку. В итоге взяли 40 метров в Ясном от застройщика через агенство недвижимости. Ипотеку одобрили под 9,4%. Было это 2018 году. На квартире бывает несколько дней поживем и обратно в дом. Мое мнение, что лучше своего дома нет ничего) но Квартиры там хорошие. Думали ещё купить Венецию или Ясный, но рада что выбрали Ясный, как то он поуютнее во всех планах, заезд/выезд, подъезды глаз радуют, площадка детская огонь просто, каток есть с музыкой зимой, периодично проводят праздники на площадке, площадка для вынула собак есть, магазинов уже много открылось, аптеки, кафе, частный детсад, школа танцев, развивается все лучше и интереснее инфраструктура. До двух остановок не далеко. Почта, конный клуб. Детский сад 66 ( в который к слову мы смогли попасть только в 4 года, просидев годик лишний дома, все потому что два комплекса строятся во всю детей много). Школа 72, нормальная Школа, сама в ней 9 классов закончила. И она мне не помешала получить два высших. Да может она не супер Школа. Но она рядом. Директор теперь Мужчина, вроде хозяйственный , сразу хоккейную коробку отремонтировал) все для спорта делает. Хотя застройщик обещает новую красивую и современную вместе с садиком, но что-то пока это лишь слова. Мы думали, что в 2022 уже пойдём в новую школу, но оказалось теперь уже ее только 22м будут только начинать стоить, а потом ещё что-нибудь произойдёт и в итоге пока ставки на обещания по поводу Школы не ставим) говорю как есть. У многих мам разбились мечты отдать своё чадо туда с 1го класса. Из минусов ещё:
-вечером сложнее припарковаться, но это как и везде, кто первый, того и тапки) часто встают во второй ряд, оставляя номер на лобовом, но я всегда нахожу место. тоже помню обещание по поводу наземной построенной отдельно парковки,но пока нет ее.
-слышимость как на Венеции одинаковая,или как в панели) но тут из-за монолита, ещё поискать придётся того злостного соседа) в чате Вотсап соседи часто возмущаются по поводу шума. Особенно в сончас, когда кто-то решит посверлить) мамочек понять можно) при получении ключей подписываете бумагу, что шуметь можно в определённое разрешённое время, но многие либо забывают либо не знают.
-на лест
ID:47802991
Считаю ЯБ комфорт класс хуже чем Венеция рядом, ужас с парковкой. дом 8 ЯБ весь ещё не заселён а мест уже нет!!!!!!! В соседнем комплексе в Венеции всегда есть места ( дом эконом класса)
ID:41078042
Как же мы устали просить нормальную собачью площадку! Всё кормите завтраками. УК вообще говорит что она непредусмотренна ген.планом, зато таблички «собакам нет» по всей территории расставлены! Так где нам гулять? Временная, говорите, площадка? Это лоток кошачий, а не площадка. Вы за ней хоть следите должным образом! Промывайте ее обеззараживающими, у нас в этом году половина собак переболела всякими разными ротовирусными болячками! В общем, «людям с собаками» здесь печальные условия.
В остальном все прекрасно. И дома, и место, и город-парк
Мороз Сергей
Добрый день. Собираемся приобретать квартиру в Ясном Береге. Подскажите, какого качества пазогребневые плиты , из которых делаются межкомнатные перегородки. Полнотелые или пустотелые, смущает их прочность. И какой вес выдерживает пазогребневая плита в Ясном Береге??
Спасибо.
ID:35446647
Добрый день. Подскажите минимальную цену на 2-х комнатную квартиру с отделкой под ключ? А так же интересует вопрос ипотеки. Возможно ли получить если мы граждане Казахстана Гражданство Казахское,работаем на территории Казахстана. Если есть,то какие условия. Заранее Спасибо.
ID:30597770
Здравствуйте. Очень странно читать некоторые негативные отзывы. Я понимаю когда жалоба на застройщика по поводу срока сдачи, если дует из окон или шумоизоляция плохая. Но когда жалуются на то, что остановка далеко, у меня складывается впечатление что люди через поисковик нашли сайт и сразу купили за несколько миллионов рублей квартиру. Не приехали и не посмотрели, как далеко остановка, если им это так принципиально важно.
То что магазинов мало, это вполне естественно для строящегося ЖК. Но почему люди не смотрят сколько рядом больниц, школ и детских садов?? Заселяются и потом жалуются на застройщика, что их нет рядом. Открой 2ГИС и посмотри. Так же и с ветром. Рядом река и он должен быть. Возможно будет не так сильно дуть, кода все застроится. Все это напоминает картинку, где едет велосипедист. Потом вставляет себе палку в колесо и кого-то обвиняет в своем падении.
И теперь вопрос к застройщику. Я собираюсь жить в 11 доме. Срок сдачи 4 квартал 2019. Но вы везде пишете, что еще полгода дается на выдачу ключей. Получается что срок сдачи для людей не имеет никакого значения. Людям важно знать кода они смогут получить ключи от своей квартиры, а срок сдачи пусть хоть на 2015 год стоит. Пишите везде когда собираетесь ключи выдавать, а не срок сдачи До нового года удастся получить ключи от 11 дома? И кода все таки будет строиться нормальные крытые парковки (не в домах)?
SLM Alexandr
Напишу отзыв по прошествии 2 лет проживания.
Плюсы
1) рядом с центром.
2) есть дворы, приятно сделаны.
3) очень крутая УК, прям на 5+
4) есть общий дизайн, в отличии от многоцветной некрасивой Венеции.
5) хорошие лифты
6) кому как, но при приемке квартиры у нас было более менее все ок, не считая халатно сделанную одним место электрику.
7) чистые, просторные коридоры.
Минусы:
1) ужасная шумоизоляция. Особенно если вам повезет с соседями. Будете слушать все. Особенно громко, крики, музыку, когда человек в душе моется, будто у вас в ванне находится. На этаже много квартир, и любой стук по перекрытию несомненно долетит до вас, где бы вы не находились.
2) стены межкомнатные из пазогребневых плит. Крайне сомнительное решение, имеющие в основном минусы. Также усиливает звуки соседей(через примыкания)
3) неудачное соседство с частным сектором
4) соседство с Венецией даст хорошие такие пробки , когда все заселятся.
5) не очень близко остановка, приходится идти по темной чулымской, где можно по голове получить, хотя такого ещё я не слышал, но возможность есть.
Не считая отвратительной шумоизоляции, в целом все хорошо, но шумоизоляцию надо будет делать своими силами.
berger vasilina
Детально все изучили, подготовили документы и еще много чего "сами", потому что от менеджеров порой многого было не добиться. Ожидали большего сервиса, особенно после положительного отзыва друзей. Но все равно достаточно быстро оформились и въехали. Из плюсов: территория охраняется (пока казусов не было, чтобы проверить), возможность выбрать отделку квартиры, большие балконы, просторные подъезды, много лифтов (в целом качество ЖК хорошее, в доме находиться приятно). Минусы: до остановки ходить не очень комфортно (расстояние + стройка), вид из окна пока что не радужный.
Dyackova Marina
А нам нравится. Все-таки контингент здесь куда лучше, чем в других новостройках класса «попроще». Не Рублевка, конечно, но здесь все-таки жилье берут люди приличные. Им мало просто завалить хоть в какую каморку попроще. Хоть трава не расти. Мне вот приятно выйти в ухоженный двор, где доча может побегать. А квартира как квартира, стены, пол ровные и слава Богу, обставили и живем. Не исключаю что через пару лет захочется освежить обои или поменять что по мелочи, но капитальных переделок по ремонту точно не предвидится.
Спиридонова Виктория
Оформляли квартиру в ипотеку. Про Ясный Берег уже давно слышали и как ни странно меньше негатива, чем обычно про другие жилые комплексы. Оттого и плясали. Смешно конечно, но это так. Сильных предпочтений по месту не было – опирались на цены, главно чтобы в терпимой удаленности от цивилизации. Что могу сказать, преимущества у комплекса есть. Лично я отмечаю хорошие условия для жизни, когда все продумано. Охрана, закрытые площадки, уборка, красивый вид домов как снаружи так и внутри. Цена не завышена, с учетом месторасположения. Считаю Ясный Берег неплохой инвестицией для приобретения собственного жилья