ЖК «Чистая слобода»

Сдача комплекса

Сдача в I — III кв. 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Площадь Маркса

Класс комплекса

Эконом

Застройщик

ДСК КПД-Газстрой
«Победа над формальностями»Действует до 1 июля
Местоположение
Новосибирск, улица Титова
м. Площадь Маркса
10 мин.
Срок сдачи
2008—2022
Класс
Эконом
Этажность
от 9 до 18
Корпусов
63 корпуса
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2008—2022
Класс домаЭконом
Этажностьот 9 до 18
Кол-во корпусов63 корпуса
Тип домаПанельный
Кол-во лифтовот 1 до 2
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2008Забалуева, 51
2 квартал 2009Забалуева, 51/2
4 квартал 2009Забалуева, 51/4, Забалуева, 51/1, Забалуева, 51/5
2 квартал 2010Спортивная, 4, Спортивная, 10/1, Спортивная, 6, Спортивная, 10
3 квартал 2010Спортивная, 8
4 квартал 2010Забалуева, 55/1, Забалуева, 53/1, Забалуева, 53
1 квартал 2011Забалуева, 55
3 квартал 2011Спортивная, 5
4 квартал 2011Спортивная, 3, Спортивная, 9, Спортивная, 7, Спортивная, 9/1
2 квартал 2012Спортивная, 3/1
4 квартал 2012Титова, 246/1, Спортивная, 9/2, Спортивная, 7/2, Титова, 244, Спортивная, 11/1, Титова, 242/2
4 квартал 2013Титова, 238/2, Титова, 240, Титова, 240/1, Титова, 238, Титова, 242
3 квартал 2014Титова, 236/2
4 квартал 2014Титова, 234/1, Титова, 236/1
4 квартал 2015Спортивная, 13, Спортивная, 17, Спортивная, 15
4 квартал 2016Спортивная, 23, Спортивная, 19, Спортивная, 25, Спортивная, 21
4 квартал 2017Титова, 274
1 квартал 2020Титова, 252/1
4 квартал 2020Спортивная, 29, Титова, 252, Спортивная, 29/1, Титова, 252/2
1 квартал 2021Дом №62
1 квартал 2022Дом №61, Дом №63
3 квартал 2022Дом №72, Дом №71

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2017Спортивная, 27

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2017Титова, 266, Титова, 272
3 квартал 2018Титова, 276
4 квартал 2018Титова, 262, Титова, 270, Титова, 264
3 квартал 2019Титова, 256
4 квартал 2019Титова, 260, Титова, 268, Титова, 254

О жилом комплексе «Чистая слобода»

Расположение

Микрорайон «Чистая Слобода» расположен в Ленинском районе Новосибирска в 20 минутах езды от площади Маркса. Добраться до микрорайона можно, используя практически все виды наземного транспорта.

Маршрутные такси и автобусы отправляются из «Чистой Слободы» в разные точки города. До железнодорожной станции «Ипподром» пешком можно дойти за 20-30 минут. На электропоезде всего за 25 минут можно доехать до главного вокзала Новосибирска. Несколько лет назад было запущено регулярное движение двух маршрутов трамвая, благодаря этому жители могут без пробок за 15 минут доезжать до станции метро.

Инфраструктура

Жилой район быстро строится, за 13 лет тут возведено 53 дома. Вместе с тем застройщик развивает и социальную инфраструктуру микрорайона. Здесь уже работает три детских садика, идёт строительство четвёртого. Осенью 2019 года открылась одна из самых современных школ России. Рассматривается проект строительства поликлиники. В шаговой близости расположены Троицкий и Семейный скверы, Троице-Владимирский собор, спортивный комплекс «Заря», дворец культуры «Сибтекстильмаш».

Постоянно улучшается и транспортная инфраструктура. В конце 2020 года откроется новый участок дороги, который соединит улицу Титова с Порт-Артурской. С его появлением значительно улучшится организация движения личного и общественного транспорта в районе, повысится безопасность пешеходов и водителей.

Надёжность застройщика

ГК «КПД-Газстрой», занимающаяся строительством и развитием микрорайона «Чистая Слобода», является одним из лидеров рынка недвижимости Новосибирска. Предприятие создано в 2003 году, но ведёт историю с 1948 года, с момента основания завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3.

С 2007 года застройщик ввёл в точные сроки или с опережением графика 53 дома микрорайона. Сейчас возводится ещё 5 домов, и в ближайшее время начнётся строительство ещё нескольких. В 2019 году стартовала программа модернизации производства, благодаря чему завод перейдёт на изготовление новой современной серии панелей.

По итогам открытого голосования в Народной премии НГС-2019, микрорайон «Чистая Слобода» вошёл в ТОП-10 лучших жилых комплексов Новосибирска.

Архитектура

Каждая очередь строительства микрорайона имеет свой отличительный цвет фасада. Первая и вторая выполнены в бело-голубых тонах, часть третьей очереди в бежево-коричневых цветах. Последние дома третьей очереди получили современную пиксельную расцветку, выполненную в бело-зелёных тонах. Четвёртая очередь, расположенная в центре микрорайона, объединила в себе стилистику оформления фасадов предыдущих домов. Каждая блок-секция окрашена в собственный цвет.

На торцевых фасадах домов, расположенных на въезде в «Чистую Слободу» нанесены граффити в виде детских рисунков маленьких жителей. А в четвёртой очереди реализуется уникальная для микрорайона концепция закрытого пешеходного двора. По проекту застройщика на придомовой территории появится тематическое зонирование пространства – скейт-площадка, спортивные тренажёры, игровые городки и велосипедные дорожки.

742 квартиры от застройщика в ЖК «Чистая слобода»

  • Все корпуса
  • Дом №61
    Сдача в I-кв. 2022
  • Дом №62
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Дом №63
    Сдача в I-кв. 2022
  • Дом №71
    Сдача в III-кв. 2022
  • Дом №72
    Сдача в III-кв. 2022
от 22 м²
1,7–2,7 млн ₽
166 предложений
Дом №62
Сдан
21,9 м²
1,8 млн ₽
Дом №61
1 кв, 2022
22,1 м²
1,8 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
29,9 м²
2,2 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
32,4 м²
2,4 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
36,0 м²
2,7 млн ₽
от 32 м²
2,7–4,2 млн ₽
374 предложения
Дом №71
3 кв, 2022
50,6 м²
3,5 млн ₽
Дом №72
3 кв, 2022
51,2 м²
3,5 млн ₽
Дом №72
3 кв, 2022
54,9 м²
3,7 млн ₽
Дом №72
3 кв, 2022
55,2 м²
3,7 млн ₽
Дом №62
Сдан
59,0 м²
4,2 млн ₽
от 49 м²
3,4–4,6 млн ₽
159 предложений
Дом №71
3 кв, 2022
53,8 м²
3,7 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
54,9 м²
3,7 млн ₽
Дом №62
Сдан
55,5 м²
4 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
59,1 м²
4 млн ₽
Дом №72
3 кв, 2022
65,3 м²
4,6 млн ₽
от 65 м²
4,6–5,2 млн ₽
43 предложения
Дом №71
3 кв, 2022
65,3 м²
4,6 млн ₽
Дом №61
1 кв, 2022
80,3 м²
5 млн ₽
Дом №71
3 кв, 2022
83,2 м²
5 млн ₽
Посмотреть 532 квартиры от агентов и собственников
Всего 1274 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Парки

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ДСК КПД-Газстрой

«ДСК КПД-Газстрой» – один из известных застройщиков Новосибирска – вышел на рынок в 2003 году. Организация была образована на базе завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3, имеющего 60-летнюю историю. <p><p/> В течение своей успешной деятельности предприятие ЖБИ-3 выпустило и
Узнать больше о застройщике

ЖК «Чистая слобода» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Чистая слобода»

«Победа над формальностями»
Действует до 1 июля
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Разрешение ввод в эксплуатацию (Титова, 246/1)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 5)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 9/2)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 13)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 23)
Проектная декларация (Дом №61)
Проектная декларация (Дом №38)
Разрешение на строительство (Дома №38, 39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дома №38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №15)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 3)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 7/2)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 19)
Проектная декларация (Дом №72)
Разрешение на строительство (Дом №72)
Проектная декларация (Дом №62)
Разрешение на строительство (Дом №62)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №62)
Проектная декларация (Дом №33)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №33)
Проектная декларация (Дом №26)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №20)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 9)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 11/1)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 17)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 25)
Проектная декларация (Дом №63)
Разрешение на строительство (Дом №63)
Проектная декларация (Дом №39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №39)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №19)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №21)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная 3/1)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 7)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 9/1)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 15)
Разрешение ввод в эксплуатацию (Спортивная, 21)
Проектная декларация (Дом №71)
Разрешение на строительство (Дом №71)
Проектная декларация (Дом №40)
Разрешение на строительство (Дом №40)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №40)
Проектная декларация (Дом №32)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом №32)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Дом №22)
Застройщик ДСК КПД-Газстрой. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

3 отзыва о ЖК «Чистая слобода»

  • 3.3333333334999993
    Рейтинг пользователей
Лапшин Дмитрий

Вроде бы и дёшево, и зелено, но как-то на отшибе, и дома чисто советского склада, как бараки выглядят.

Овчинникова Юлия

За тот ценник, что предлагают купить в слободе, можно купить ближе к метро, слишком завышен ценник, а так бы рассмотрела варианты,

Билан Людмила Юрьевна

Качество отделки от застройщика хорошее, и еще можно выбрать - эконом, комфорт. Очень важно, что сдают в срок и сразу с отделкой.

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://static.tildacdn.com.