Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Нет рейтинга
ЖК «BALANCE (Баланс)»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025

Ближайшее метро

Речной вокзал

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ ЭсПиВи
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Новосибирск, Ленинградская улица
м. Речной вокзал
6 мин.
Срок сдачи2024—2025
КлассКомфорт
Этажность20
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,74 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024—2025
Класс
Комфорт
Этажность
20
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,74 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024—2025
Класс домаКомфорт
Этажность20
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов3
Высота потолков2,74 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024Дом 1
4 квартал 2025Дом 3, Дом 2

О жилом комплексе «BALANCE (Баланс)»

Квартал Balance на Кирова — жилой квартал переменной этажности в Октябрьском районе Новосибирска.

Создавая этот проект, застройщик отталкивался от ритма жизни в городе-миллионнике, где каждый ищет тот самый баланс между близостью центра и тишиной, работой и отдыхом, просторными квартирами и доступной ценой квадратного метра.

Давайте познакомимся с проектом подробнее:

  • Элегантная архитектура представляет собой сочетание арок высотой̆ в несколько этажей. Они выступают от дома и создают имитацию кружева на стекле.
  • Приватный двор, прогулочная аллея с фонтаном, многообразие зеленых насаждений и мягкое струящееся освещение создают атмосферу оазиса внутри мегаполиса.
  • Большая огороженная территория дополнена местами для спокойного отдыха, детскими активити-зонами и современными спортивными площадками.
  • Уровень комфорта квартала Balance повысит собственный сервис-хаб с аптекой, кофейней, фитнес-залом, пунктами выдачи онлайн-магазинов и удобными сервисами, предоставляющими бытовые услуги.
  • Рядом большая лесопарковая зона Инюшенского бора. Здесь для ценителей активного отдыха работает лыжная база и трасса «Альбатрос» с бугельным подъемником.
  • Квартал Balance расположен в динамично развивающемся Октябрьском районе Новосибирска с отличной транспортной, социальной инфраструктурой и всем необходимым для счастливой жизни.
  • 10 минут до м. «Октябрьская».

Квартал Balance станет настоящей архитектурной жемчужиной района, в унисон с которой будет преображаться вся локация.

Чистовая отделка квартир, тройное арочное остекление, реновация территории.

52 квартиры от застройщика в ЖК «BALANCE (Баланс)»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 2
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 3
    Сдача в IV-кв. 2025
от 24 м²
4,7–7,9 млн ₽
12 предложений
Дом 2
4 кв. 2025
24,6 м²
4,7 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
26,4 м²
4,8 млн ₽
Дом 1
4 кв. 2024
36,2 м²
7,9 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2025
36,9 м²
6,5 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2025
50,1 м²
7,6 млн ₽
от 38 м²
6,5–15,4 млн ₽
15 предложений
Дом 3
4 кв. 2025
50,0 м²
7 млн ₽
Дом 2
4 кв. 2025
51,2 м²
7,8 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
51,8 м²
7,3 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
53,5 м²
7,4 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
113,5 м²
15,4 млн ₽
от 67 м²
8,5–14,6 млн ₽
23 предложения
Дом 3
4 кв. 2025
71,4 м²
9 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
72,3 м²
9,4 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
73,0 м²
9,4 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
90,8 м²
12,3 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2025
108,5 м²
14,6 млн ₽
от 111 м²
14,9–15,1 млн ₽
2 предложения
Дом 3
4 кв. 2025
111,0 м²
14,9 млн ₽
Посмотреть 26 квартир от агентов и собственников
Всего 78 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «BALANCE (Баланс)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 25 078 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 27 224 ₽/мес
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
Нет рейтинга
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.5
Bofin Dima
27 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Интригующий проект. Ему бы стоять рядом с Ричмондом и я думаю ничуть не уступит по своей красоте. 5 звезд

Минусы:

Нет

Кузин Виктор
26 октября 2022
Плюсы:

Купили дочери квартиру в ипотеку, те же деньги в месяц как за съем, а так за свою платим. Из всех вариантов поблизости остановились на Балансе, потому что рядом с нами, привычное место и все для жизни возле дома есть. ЖК сам тоже понравился, новый современный.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ ЭсПиВи

2021
год
основания
3
дома строится
в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Эспиви.
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 24 м²
4,7–7,9 млн ₽
2-комнатные
от 38 м²
6,5–15,4 млн ₽
3-комнатные
от 67 м²
8,5–14,6 млн ₽
4-комнатные
от 111 м²
14,9–15,1 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://s3.fotokto.ru, http://sibka.ru, https://1.bp.blogspot.com, https://fotovmire.ru, https://pet-trips.ru.
Жилой комплексBALANCE (Баланс)
Ленинградская улица, Новосибирск,Новосибирск, Ленинградская улица
Телефон: +73832096483