Березовая Роща
20 минут пешком
92 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 16 590 ₽
Код объекта: 2118084. Единственное помещение в ЖК "Звезда" (ул. Королева, 19)
Предлагается в аренду уникальное коммерческое пространство на 1 этаже. Дом полностью сдан и активно заселяется — ваш бизнес получит лояльный трафик жителей современного ЖК с первого дня.
Характеристики, которые работают на вас:
Редкая техническая база: Выделенная вентиляция (выведена на крышу) — подходит под пекарню, кофейню или производствочто это не просто "вентиляция в стену", а полноценная свеча на крышу. Это позволяет открыть пекарню полного цикла, что приносит на 30-40% больше дохода, чем обычный магазин.!
Энергоэффективность: Мощность 30 кВт (хватит для любого профессионального оборудования).
Архитектурные преимущества: Высокие потолки, отдельный вход и эстетичный современный фасад, который не требует лишних затрат на оформление.
Удобная логистика: Свободные подъездные пути со стороны пр. Дзержинского и ул. Гоголя.
Локация и Трафик
Помещение находится в центре густонаселенного района. Соседи по дому — крупнейшие маркетплейсы (Ozon, Wildberries), что уже гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов прямо к вашим дверям.
Идеально подойдет под:
Beauty-сферу: Барбершоп или салон красоты премиум-класса.
Медицину: Аптека, частная клиника, анализы.
Ритейл: Формат "у дома", крафтовое пиво, винотека.
Услуги: СДЭК, Яндекс.Маркет, офис представительства.
Общепит: Пекарня, кондитерская или уютная кофейня.
Почему стоит выбрать именно это место?
Подсветка в вечернее время в ЖК "Звезда" будет смотреться очень статусно.
Планировка: внутри "опен-спейс", возможность свободного зонирования. 30 кВт позволяют даже разделить помещение на два маленьких (например, кофе с собой + ПВЗ), если площадь позволяет.
Готовы посмотреть помещение вживую? Пишите или звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
