Офисы в аренду от собственника в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

12 000 ₽/мес.

23 040 ₽/м² в год・УСН

От собственника. Всё включено в стоимость аренды: - Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 50 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации) - Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням - Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах - Мебель - Стол, стул - Замена перегоревших светильников - Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Кондиционирование коридоров - Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00 - Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса - Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офиса С возможностью регистрации юридического адреса (Ленинская ИФНС 5404, не массовая регистрация) Если Вы рассматриваете аренду с предоставлением юридического адреса, то при заключении договора предоплата за 3 месяца (12 000 * 3 мес = 36 000) + обеспечительный платеж (12 000, возвращается при расторжении договора), итого 48 тыс. Следующий платеж через 3 месяца и оплачивается по 3 месяца (12 000 * 3 мес, итого по 36 000 каждые последующие 3 месяца). Если Вы рассматриваете аренду без юридического адреса, то при заключении договора предоплата за 1 месяц (12 000) + обеспечительный платеж (12 000). Следующий платеж через 1 месяц, помесячно по 12 000. На длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 2 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже. Дополнительные услуги: - Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости. - Реклама на фасаде здания - лайтбоксы - Реклама на общих площадях БЦ ... Прозрачные условия договора аренды Собственник - ИП на УСН (Без НДС) Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппарат Имеется возможность обмена документами через ЭДО Работаем без выходных и праздников (предварительно звоните) Офис 6.25 м2 на 2 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 217 Наличие парковки (20-30 машин) Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на авто Наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановки Предлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах! Офис от собственника в Новосибирске (частное объявление).

Отдел аренды

Торгово-офисный комплекс Атриум

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 11:50

Офис・16,8 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

20 000 ₽/мес.

14 329 ₽/м² в год・УСН

Коммунальные, уборка, охрана, юридический адрес и почтовое обслуживание уже включены. От собственника, без комиссии. Практичный офис для работы 1-3 сотрудников и встреч по записи. Сдается офис 16,75 м² в бизнес-центре Атриум, 3 этаж, офис 303, без мебели. Формат подходит для малого бизнеса, которому нужен не просто адрес, а нормальное рабочее место: отдельный кабинет, документы, звонки, хранение бумаг, прием клиентов по записи и понятные ежемесячные расходы. Офис подойдет для юридической компании, бухгалтерии, консалтинга, HR-агентства, IT-команды, интернет-магазина, сервисной компании, торгового представительства, проектировщика, дизайнера, страхового агента или небольшого филиала. В офисе можно разместить 13 сотрудников. При компактной расстановке рабочих мест может подойти и для 4 человек, если формат работы не требует большого количества мебели и постоянного приема посетителей. Что входит в стоимость аренды: — Коммунальные услуги: отопление, водоснабжение, электричество до 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации. — Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням. — Юридический адрес и почтовый ящик. — Возможность проверки почты и оповещения о входящих письмах. — Замена перегоревших светильников. — Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием. — Круглосуточная охрана здания и видеонаблюдение. — Доступ в бизнес-центр с 7:00 до 22:00. — Кондиционирование коридоров. — Табличка с названием вашей компании и номером офиса на навигационном стенде 1 этажа. — Возможность размещения рекламы на стеклянных перегородках и дверях офиса. Офис сдается без мебели, со свежим ремонтом. Воду в офис провести нельзя, санузел находится на этаже. Интернет и связь: В здании работают провайдеры Новотелеком и Мегаком. Можно подключить интернет в течение дня, выбрать нужную скорость, при необходимости подключить IP-телефонию или другие услуги связи. Юридический адрес: Юрадрес — дополнительное преимущество этого офиса. Вы получаете реальное помещение, договор аренды, почтовый ящик, возможность получать корреспонденцию, табличку компании и официальные документы для бухгалтерии. Без обещаний гарантий регистрации, но с нормальной фактической точкой присутствия бизнеса. Условия аренды: — Аренда от собственника, без комиссии. — Минимальный срок аренды — от 4 месяцев. — Собственник — ИП на УСН, без НДС. — Работаем с ООО, ИП, адвокатами, самозанятыми. — Возможна оплата наличными, есть кассовый аппарат. — Возможен обмен документами через ЭДО. — Предоставляем отчетные документы. — Договор можно заключить быстро при готовности документов. Локация: БЦ Атриум находится в Новосибирске по адресу ул. Широкая, 1А, первая линия у площади Труда. Рядом МФЦ, парк им. Кирова, остановки общественного транспорта и трамвая. До центра — около 10 минут на авто, до метро Площадь Маркса — несколько остановок. Перед зданием есть парковка примерно на 2030 автомобилей. Офис особенно удобен для малого бизнеса, которому важно работать официально, принимать Сдается офис от собственника в Новосибирске, частное объявление.

Отдел аренды

Торгово-офисный комплекс Атриум

Суперагент

два дня назад

15 июл, 12:27

Офис・17,9 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

18 000 ₽/мес.

12 095 ₽/м² в год・УСН

От собственника. Всё включено в стоимость аренды: — Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации) — Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням — Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах — Замена перегоревших светильников — Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение — Кондиционирование коридоров — Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00 — Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса — Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офиса. Акция: на 4 месяца цена 18000 рублей за данное офисное помещение, далее 21500 руб/мес. На длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 3 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже. Дополнительные услуги: — Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости. — Реклама на фасаде здания - лайтбоксы — Реклама на общих площадях БЦ — Прозрачные условия договора аренды — Собственник - ИП на УСН (Без НДС) — Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппарат — Офис 17.86 м2 на 3 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 309 — Наличие парковки (20-30 машин) — Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на авто — Наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановки Предлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах! Возможно вы искали: Аренда коммерческого помещения в БЦ, Арендовать коммерческое помещение Новосибирск, Арендовать коммерческие помещения, Аренда коммерческой площади, Арендовать офис в бизнес-центре, Аренда коммерческой площади в БЦ, Аренда офисов Новосибирск, Сдача коммерческой площади, Офис в бизнес центре новосибирск, Аренда офисов, Аренда коммерческой площади Новосибирск, Аренда коммерческого помещения Новосибирск, Аренда офиса в БЦ, Арендовать коммерческую площадь Новосибирск, Аренда офиса с юридическим адресом, Арендовать офисы, Арендовать коммерческую площадь, Юридический адрес, Коммерческая недвижимость, Коммерческая площадь, Офис, Арендовать офис Новосибирск, Аренда офиса Новосибирск, Сдача офиса Снять офис от собственника в Новосибирске.

Отдел аренды

Торгово-офисный комплекс Атриум

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 11:50

Офис・22,7 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Сад Кирова, м. Площадь Маркса, Широкая улица, 1А

4 минуты на транспорте

23 000 ₽/мес.

12 159 ₽/м² в год・УСН

От собственника. Всё включено в стоимость аренды: — Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество 150 кВт/месяц, далее по тарифам снабжающей организации) — Влажная уборка пола и вынос отходов по рабочим дням — Юридический адрес и почтовый ящик с возможностью проверки и оповещения о письмах — Замена перегоревших светильников — Охранно-пожарная сигнализация с обслуживанием, а так же круглосуточная охрана и видеонаблюдение — Кондиционирование коридоров — Доступ в бизнес-центр с 8:00 до 22:00 — Изготовление и размещение таблички на стенде навигации (1 этаж) с наименованием вашей фирмы и номером офиса — Место под рекламу на стеклянных перегородках и цельностеклянных дверях офиса Акция первые 4 месяца аренды по 23000 рублей, далее по 27000 руб /мес. На длительный срок (от 4 месяцев) сдается светлый офис в Бизнес Центре Атриум на 3 этаже от собственника, без комиссий. Офис без мебели, имеет свежий ремонт. Хорошие соседи. Возможность провести воду в офис отсутствует, но санузел находится на этаже. Дополнительные услуги: — Несколько Интернет провайдеров. Подключение в течении дня Новотелеком / Мегаком на любой скорости. — Реклама на фасаде здания - лайтбоксы — Реклама на общих площадях БЦ ... Прозрачные условия договора аренды Собственник - ИП на УСН (Без НДС) Работаем с ООО/ИП/адвокатами/самозанятыми/... Принимаем наличные - имеется кассовый аппарат Имеется возможность обмена документами через ЭДО Работаем без выходных и праздников (предварительно звоните) Офис 22.65 м2 на 3 этаже торгово-офисного здания. На плане обозначен офис 308 Наличие парковки (20-30 машин) Удобная транспортная развязка. До центра 10 минут на авто Наличие в непосредственной близости остановки общественного транспорта пл.Труда и трамвайной остановки Предлагается к аренде административное офисно-торговое помещение на крупной магистрали в г. Новосибирск. Здание располагается на первой линии пл. Труда (ул. Широкая, дом 1А), напротив МФЦ - (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, совмещенный с большим бизнес-центом, который генерирует большой поток населения со всего города), рядом с Парком культуры и отдыха им. Кирова. В нескольких остановках от станции метро пл. Маркса. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше о наших офисах! Сдаю офис от собственника в Новосибирске.

Отдел аренды

Торгово-офисный комплекс Атриум

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 11:50

Офис・221,5 м²・3/19 этаж・Класс B

Только на Циан

Гагаринская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Линейный, м. Гагаринская, улица Галущака, 4

100 000 ₽/мес.

5 418 ₽/м² в год・Включая НДС 18 032 ₽

Номер объекта: 683641. Без комиссии агентства! Полностью оборудованный офис: пожарная и охранная сигнализация, вентиляция, 3 кондиционера, плотное размещение розеток, дающее гибкость в расстановке рабочих мест и оборудования. В одной из комнат - панорамные окна в пол. Планировка помещения очень эффективна и практична. 9 комнат разной площади от 8 до 50 кв.м. Все они имеют естественное освещение - высота перегородок - 1.8 м. В трех светлых комнатах стены выведены до потолка со звукоизоляцией. 2 санузла. Коридоры занимают только 12% общей площади! В здании заходят сети всех ведущих интернет-провайдеров. Полностью смонтирована внутренняя локальная сеть, включая роутеры. Большая парковка возле здания (свободный доступ). Удачное местоположение - шаговая доступность к станции метро, наличие большого количества парковочных мест рядом с офисом, выезд как на улицу Нарымская, так и на Красный проспект, отсутствие источников пыли и шума под окнами. Окраска стен отличается в лучшую сторону от фото. Возможно предоставление юридического адреса. Круглосуточный доступ в офис. Возможно предоставление юридического адреса. Возможны: перепланировка, арендные каникулы, заключение долгосрочного договора. Собственник - ИП и использует УСН, НДС не облагается. Низкие эксплуатационные расходы.

Агентство недвижимости

Начало перемен

Документы проверены

вчера

вчера, 18:03

Офис・107 м²・2/3 этаж

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 59

80 250 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Приглашаем арендаторов, тех кому "люб" Калининский район! В приличном административном здании, с хорошим ремонтом, парковкой, вход по пропускам предлагается в аренду офисное помещение отдельным блоком(зал, 3 комнаты, кухня, с/у,),площадью примерно 107 кв.м. В помещении 2 кондиционера.Помещение трансформер, перегородки можно перенести по Вашему усмотрению. Оплата коммунальных обсуждаются при встрече.Собственник ООО, упрощенка.

Агентство недвижимости

Бизнес-Информ

Суперагент

вчера

вчера, 08:54

Офис・53,9 м²・5/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Кобра

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Гарина-Михайловского, проспект Димитрова, 4/1

11 минут пешком

60 000 ₽/мес.

13 359 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Вашему вниманию хочу представить офисное помещение для долгосрочной аренды в БЦ "Кобра" Просмотр и заселение возможны после 22 июня 2026 года 1) Комиссия - 0% 2) В помещении есть кoндициoнep и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. 3) Высота потолков 3,10 см 4) Офис светлый, теплый, окна выходят на солнечную сторону. 5) Офисная мебель ( 7 столов,9 стульев, стеллажи) входят в аренду. 6) На первом этаже есть 2 кофейни. 7) Доступ в oфиc 24/7. 8) Электричество и интернет оплачиваются вами дополнительно, остальное оплачивает собственник. 9) Свой санузел. По запросу могу выслать видеообзор. Всех приглашаю на просмотры.

Риелтор

Ирина Шарипова

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 12:54

Свободного назначения・180,1 м²・1/10 этаж

Солнечный

Березовая Роща

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 1/1

162 090 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро "Берёзовая Роща" с парковкой за шлагбаумом! Месторасположение Дзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды. Характеристики объекта - 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр "Солнечный" с магазином "Эльдорадо"; - Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел; - 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) ; - Выполнен офисный ремонт (используется под офис); - Высота потолка 3,5 м; - Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация; - Витражные окна. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Приветствуется долгосрочная аренда. Коммерческий аспект Арендная ставка - 900 р/м2 в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК). НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

неделю назад

10 июл, 11:55

Свободного назначения・320 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица 1905 года, 18

6 минут пешком

240 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой, 320 м2 под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. Месторасположение Центр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики - 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад; - Солидное соседство; - Своя парковка на 3 машины; - Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет. Возможна аренда части - только первый этаж 175 м2 за 230 000 рублей. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата 240 000 рублей + НДС 5%. - Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению. - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

неделю назад

4 июл, 15:59

Офис・293 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Площадь Ленина, улица Максима Горького, 86

7 минут пешком

468 800 ₽/мес.

19 200 ₽/м² в год・УСН

Офисное помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Первая линия делового центра Новосибирска. Парковка стихийная, есть пару мест за шлагбаумом. Рядом можно арендовать машиноместо на подземном паркинге. Общая площадь 293 кв.м., помещение колонного типа,Ореn sрасе + шесть кабинетов. Сделан качественный современный ремонт, установлены кондиционеры. Помещение имеет отдельный вход, два с/у, серверная, подсобные помещения. В офисе установлена охранная, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, собственник ООО на УСНО.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 09:38

Свободного назначения・128,2 м²・1/29 этаж

Только на Циан

Октябрьская

3 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Московская улица, 77

423 060 ₽/мес.

39 600 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем Вашему вниманию Аренду универсального помещение, расположенного в здании новейшей архитектуры, ЖК Chicago. Проекты этой локации всегда на виду и имеет особую эстетическую ценность. Располагается в центральной части по адресу: город Новосибирск, Московскaя,77 Абсолютная транспортная доступность. От метро до большинства городских маршрутов вблизи от дома, обеспечивает расчетную доступность любого уголка города. - Первая линия - Одна входная группа - Пять минуты от выхода из метро станция Октябрьская - Витражное остекление - Презентабельный фасад - Площадь помещения 128,2 кв.м. - Высота потолка 4 метра Коммуникации центральные, электроснабжение - 15 кВт Коммерческие условия: Стоимость аренды 3 300 рублей за метр квадратный Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно. Имеется депозит в размере месячной аренды. Собственник юр.лицо.

Агентство недвижимости

Брокер-Эксперт

Суперагент

три дня назад

15 июл, 05:54

Свободного назначения・175 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・177,7 м²・-1/8 этаж

6 минут пешком

220 000 ₽/мес.

15 086 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2) Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. Месторасположение Центр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики - 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад; - Солидное соседство; - Своя парковка на 3 машины; - Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет. Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%. - Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению. - При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Агентство недвижимости

DN Group

Суперагент

неделю назад

4 июл, 16:01

На Фрунзе

Маршала Покрышкина

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Фрунзе, 80

133 275 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

В центре города, на первой линии, предлагается просторное помещение в цокольном этаже БЦ на Фрунзе с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Идеально для офиса, медицинского центра, стоматологии, шоу-рума или учебного класса. Локация и трафик: Адрес: БЦ на Фрунзе, 1-я линия. Транспорт: остановка ОТ у входа. Метро Маршала Покрышкина — 10-15 минут пешком. Трафик: огромный автомобильный и пешеходный поток. Соседи: вокруг бизнес-центры, административные здания, НГУЭУ (Нархоз), Центральный парк, густая жилая застройка. Характеристики: Площадь: 177,7 кв.м. (кабинетная планировка: сейчас 3 кабинета, легко объединить или разделить перегородками). Цокольный этаж (НЕ подвал): полноценные окна в приямках, высота потолков 3 метра. Отдельный вход — вывеска будет максимально заметна. Оснащение: Охранно-пожарная сигнализация (ОПС). Кондиционеры. Приборы учета воды и электроэнергии. Парковка под шлагбаумом для сотрудников и клиентов. Условия: Аренда: 750 руб./кв.м. (итого ~133 275 руб/мес). Коммунальные и эксплуатационные расходы — оплачиваются отдельно по счетчикам/договору. Депозит (обеспечительный платеж) = 1 месяц аренды. Собственник — физическое лицо (НДС не добавляется). Звоните, покажу, договоримся!

Агентство недвижимости

Брокер-Эксперт

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 09:09

Офис・10 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Челюскинский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица 1905 года, 21к2

10 минут пешком

10 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Собственник. Аренда офисного помещения на 1 этаже. Только под офисную деятельность. Без бьюти индустрии, массажа, мастерской и т.д. (под этот вид деятельности можем предложить другие помещения) Общий вход на 1 этаже - с улицы Санузел общий в офисном здании. Охрана. Видеонаблюдение на входе и на парковке Доступ с 8:00 до 20:00 без выходных

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 06:31

Свободного назначения・95 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Титова, 32

20 минут пешком

49 000 ₽/мес.

6 190 ₽/м² в год・УСН

Собственник! Без комиссий! Аренда помещения на первом этаже на первой линии в сердце Ленинского района! — ул. Титова, 32 / Крашенинникова, 13 — первая линия оживлённой улицы, 12 пешеходных переходов, 4 остановки в шаге (от 100 м). — 19 700 жителей в радиусе 500 м + парковка на 20 авто + зона разгрузки. Объект: — (55 м² торговый зал + 40 м² цоколь), 1 этаж в жилом доме на первой линии Титова (в собственности) — Отдельный вход + разгрузочная зона — идеально для торговой точки, ПВЗ и т.д. — Коммуникации: центральные Цена указана за первый месяц

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

три дня назад

14 июл, 12:16

Офис・21 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Свободного назначения・10 м²・2/2 этаж

10 минут пешком

20 000 ₽/мес.

11 429 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Собственник. Аренда офисного помещения на 1 этаже. Офисный блок с отдельным входом с улицы..... Парковочное место. Только под офисную деятельность. Без бьюти индустрии, массажа, мастерской и т.д.(под эту деятельность можем предложить еще помещения) Общий вход на 1 этаже Санузел общий в офисном блоке. Охрана. Видеонаблюдение на входе и на парковке Доступ с 8:00 до 20:00 без выходных

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 06:32

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Троллейный, м. Площадь Маркса, Троллейная улица, 22/1

6 минут на транспорте

5 500 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・УСН

Без комиссии. Собственник. Под любой вид деятельности • Офис 10 м2 Есть варианты с окном и без окна. Доступ ежедневно с 9 до 21. Работает администратор. Санузел на этаже. • В пешей доступности: школы, детские сады, магазины, остановки трамваев и автобусов. • 25 100 человек в радиусе 500 метров — потенциальные клиенты рядом. Приглашаем на просмотр

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 06:31

Офис・131 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Депутатский, м. Площадь Ленина, Депутатская улица, 38

1 минута пешком

589 500 ₽/мес.

54 000 ₽/м² в год・Включая НДС 106 241 ₽

Сдается в аренду помещение в центре Новосибирска, в комплексе зданий, в которых расположена мэрия города с видом на Оперный театр, площадь Ленина и сквер. Помещения предназначены для размещения офисов-представительств: - представительства зарубежных государств; - представительства крупных производственных зарубежных и российских компаний; - представительства крупных торговых, страховых и юридических компаний; - представительства банков; - ТОП клубы с переговорными залами под место встреч представителей элиты бизнеса, государственных структур и политических движений. Параметры помещения: - этаж 1; - отдельный вход; - площадь 130, 8 м2; - высота потолков 2.9 м; - витражные окна; - паркинг. Коммунальные платежи по приборам учета. Помещение от собственника. Собственник юридическое лицо. Звонить с 9-00 до 18-00. Лицо для контактов - Евгений Анатольевич.

Ук・оф.Представитель

ID 102723080

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 06:12

Свободного назначения・74 м²・1/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 24

16 минут пешком

40 000 ₽/мес.

6 487 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽

Без комиссии. Собственник. Помещение НА УЛ. БОЛЬШЕВИСТСКАЯ, 24! Первая линия Цокольный этаж, отдельный вход Хотите место, которое работает на вас 24/7? Высокий трафик, удобная локация и безграничные возможности для бизнеса — всё это уже здесь. ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАС? — Первая линия ул. Большевистской — 3 800 квартир в радиусе 500 метров — 100 метров до остановки транспорта — Яркая вывеска видна с дороги и тротуаров ДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ ПОДХОДИТ? • Магазин • Кафе или пельменная • Студия красоты или фитнес-зал • Пункт выдачи заказов или мини-склад • Офис • Небольшое производство ЧТО ВНУТРИ? - водоснабжение, водоотведение центральные - хороший ремонт - свободная планировка. - санузел ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Объекты с такими характеристиками разбирают моментально. Не упустите свой шанс! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем объект, ответим на все вопросы за 5 минут. Приходите на просмотр и убедитесь сами: это именно то, что нужно вашему бизнесу. Стоимость аренды указана за первый месяц с учетом акций и скидок.

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 06:31

Офис・269 м²・9/13 этаж・Класс A

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Речной вокзал, Фабричная улица, 17/4

18 минут пешком

322 800 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 58 104 ₽

Компания-собственник сдаст в аренду помещение под медицинский центр, представительство крупной компании и т.д. 9 этаж. 1200 руб/кв.м в месяц, в т.ч. НДС. В помещении установлено 7 кондиционеров; огорожены стеклянными перегородками места для сотрудников; имеется комната для приема пищи. В бизнес-центре расположены: секции самбо, плавательные бассейны, тир, предприятия общепита. Шикарный вид на город сверху и реку Обь.

Агентство недвижимости

ID 95992320

Документы проверены

3 недели назад

19 июн, 05:59

Офис・76,4 м²・12/25 этаж・Класс B

Только на Циан

СитиЦентр

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Депутатский, м. Площадь Ленина, Депутатская улица, 46

5 минут пешком

167 774 ₽/мес.

26 352 ₽/м² в год・Включая НДС 30 254 ₽

Офис в долгосрочную аренду. ДОСТОИНСТВА: 5 минут ходьбы до метро. Предоставляем юридический адрес. Готовы к торгу. Собственник: ООО "Л.Марти" на ОСНО. Стоимость: — НДС (22%) включен в стоимость аренды, — коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. О помещении: — 76,4 кв.м. на 12 этаже в высотном блоке бизнес-центра CityCenter (подъезд 1, вход со стороны ул. Щетинкина), — Домофон. — Помещение опенспейс, есть 2 выделенных кабинета. — Отделка пола керамогранит. — В помещении Led-освещение. — Собственный санузел: 2 унитаза, 1 раковина, — Окна выходят на ул. Щетинкина. — В БЦ централизованные современные системы вентиляции, обогрева\охлаждения воздуха, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон. Парковка: Для гостей и клиентов в здании есть круглосуточный подземный паркинг с повременной оплатой (въезд со стороны ул. Депутатская). Инфраструктура бизнес-центра: — На 4 этаже бизнес-кафе "Сити", которое посетить можно без выхода на улицу. — На 1 этаже супермаркет "Лента". — Доступ в здание и на паркинг круглосуточный. Помещение свободно.

Отдел аренды

ID 15985014

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 13:56

Офис・79 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Красный Проспект

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Красный Проспект, улица Крылова, 3

119 000 ₽/мес.

18 076 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду универсальное помещение в центре. Рядом остановки и станция метро " Красный проспект ". В помещении выполнен креативный косметический ремонт. Удобная планировка с выделенным помещением для основной рабочей зоны либо выставочного зала. Технические характеристики: Первый этаж с отдельным входом. Канальный кондиционер и приточная установка. Парковка на два автомобиля у офиса. Собственник физическое лицо. Стоимость аренды-119 000 рублей Коммунальные платежи оплачиваются отдельно . Необходима оплата депозита в размере месячной аренды. Выгодная локация помещения и самого здания позволяет ведение успешного бизнеса в сфере услуг либо размещение офиса компании. Помещение освободится 12 августа. Готовы предоставить дополнительную информацию и ждем Вас для просмотра!

ID 117741434

вчера

16 июл, 19:44

Свободного назначения・58 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Красный Проспект

3 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Красный Проспект, Советская улица, 44

86 000 ₽/мес.

17 794 ₽/м² в год・УСН

Сдаю (собственник) в аренду помещение в Центральном районе, на ул. Советской, 44 (Крылова, 1), 200 м от станции метро "Красный проспект". Свободного назначения (под торговые площади, магазин, салон/студию красоты, барбершоп, бутик, офис продаж, микрозаймы, представительство, офис, пункт выдачи заказов и др.). Общая площадь 58 кв.м. 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа с собственного большого крыльца с ул. Советской. Круглосуточный доступ 24/7. Большие витражные окна от пола до потолка на ул. Советскую, огромное место для рекламы на ул. Советской (с ночной подсветкой). Имеется кондиционер. Горячая и холодная вода. Санузел в помещении, отделан дорогой плиткой. Охрана, тревожная кнопка, интернет, цифровое телевидение, пожарная сигнализация. Свободная планировка. Удобное, легкодоступное расположение в непосредственной близости от метро "Красный проспект" обеспечивает успех любого бизнеса. Большая бесплатная парковка напротив входа в помещение и вокруг всего дома. Пожалуй, лучшее место в центре города, т.к. на Красном проспекте все парковочные карманы убрали. Большая проходимость и проезжаемость.

ID 118809360

2 недели назад

3 июл, 10:33

Офис・245,7 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Октябрьская

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Военная улица, 9/1

135 135 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・УСН

Уважаемые Арендаторы! Аренда от Собственника!!! Комиссии нет. Собственник юридическое лицо, без НДС. Общая площадь 245,7 м2 Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель). Помещение расположено на подвальном этаже. Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт. Высота потолков 2,7 м. 3м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция. Два отдельных санузла. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлагбаумов. Наличие телефонии (мин 5 операторов). Арендатор по отдельному договору подключает связь с выбранным по его усмотрению оператором. Срок аренды от 11 мес. до 5 лет, по согласованию с Арендатором. Цена аренды 550 р/м2. Цена действует до 05.06.2026 г. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).

Риелтор

ID 98854718

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 06:18

Свободного назначения・135 м²・1/3 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Первомайский, м. Речной вокзал, Первомайская улица, 160

18 минут на транспорте

100 000 ₽/мес.

8 889 ₽/м² в год・УСН

Помещeниe унивеpcaльного назначeния на глaвной мaгиcтpaли Пeрвомaйcкoгo paйона. Первый этаж. Oтдeльный вxод. Mecто для рeкламнoй вывески. Бoльшoй зaл -78 кв.м. и чeтыpe кoмнаты (oт 8 до 12 кв.м), cлужебнoe пoмещение, cанузел.. Во вcе кoмнaты прoвeдена вода. Большие окна, мнoгo cвета, выcокиe пoтолки. Нет проблем с парковкой. Кондиционирование, жалюзи. Возможно разместить: - медицинский центр; - медицинскую лабораторию; - салон красоты; - офис; - торговое. Рассмотрим ваши предложения. Собственник - юридическое лицо (на УСН +5% НДС). Обсуждаем арендные каникулы, установку дополнительных перегородок.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Документы проверены

3 недели назад

20 июн, 10:01

Офис・243,8 м²・8/25 этаж・Класс B

Только на Циан

СитиЦентр

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Депутатский, м. Площадь Ленина, Депутатская улица, 46

5 минут пешком

386 667 ₽/мес.

19 032 ₽/м² в год・Включая НДС 69 727 ₽

Офис в долгосрочную аренду рядом с Оперным и мэрией. ДОСТОИНСТВА: — 5 минут ходьбы до метро. — Предоставляем юридический адрес. — Готовы к торгу. — Возможна дополнительно аренда парковочного места. Собственник: ООО "Л.Марти" на ОСНО. Стоимость: — НДС 22% включен в стоимость аренды, — коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. О помещении: — 243,8 кв.м. на 8 этаже в высотном блоке бизнес-центра CityCenter (подъезд 1, вход со стороны ул. Щетинкина). — Опенспейс. — Отделка пола керамогранит. — Led-освещение. — Возможность организовать зону приема пищи. — Собственный санузел: 3 унитаза, 2 раковины. — Окна открывающиеся, выходят на юг, оформлены рулонными шторами блэкаут. — Система предотвращения водопротечек. — В БЦ централизованные современные системы вентиляции, обогрева\охлаждения воздуха, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон. Парковка: Для гостей и клиентов в здании есть круглосуточный подземный паркинг с повременной оплатой (въезд со стороны ул. Депутатская). Инфраструктура бизнес-центра: — На 4 этаже бизнес-кафе "Сити", которое посетить можно без выхода на улицу. — На 1 этаже супермаркет "Лента". — Доступ в здание и на паркинг круглосуточный. Помещение свободно.

Отдел аренды

ID 15985014

Документы проверены

месяц назад

16 июн, 05:26

Офис・188 м²・18/25 этаж・Класс B

Только на Циан

СитиЦентр

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Депутатский, м. Площадь Ленина, Депутатская улица, 46

5 минут пешком

344 040 ₽/мес.

21 960 ₽/м² в год・Включая НДС 62 040 ₽

Светлый офис с видом на Оперный театр в долгосрочную аренду. ДОСТОИНСТВА: 5 минут ходьбы до метро. Есть возможность взять в аренду дополнительно парковочное место. Предоставляем юридический адрес. Готовы к торгу. Собственник: ООО "Л.Марти" на ОСНО. Стоимость: — НДС 22% включен в стоимость аренды, — коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. О помещении: — 188 кв.м. на 18 этаже в высотном блоке бизнес-центра CityCenter (подъезд 1, вход со стороны ул. Щетинкина), — Помещение опенспейс, есть 2 выделенных кабинета. — Отделка пола керамогранит. — В помещении Led-освещение. — Собственный санузел: 4 унитаза, 2 раковины, — Окна выходят на Оперный театр и Красный проспект. — В БЦ централизованные современные системы вентиляции, обогрева\охлаждения воздуха, пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, круглосуточная охрана и видеонаблюдение общих зон. Парковка: Для гостей и клиентов в здании есть круглосуточный подземный паркинг с повременной оплатой (въезд со стороны ул. Депутатская). Инфраструктура бизнес-центра: — На 4 этаже бизнес-кафе "Сити", которое посетить можно без выхода на улицу. — На 1 этаже супермаркет "Лента". — Доступ в здание и на паркинг круглосуточный. Помещение свободно.

Отдел аренды

ID 15985014

Документы проверены

месяц назад

16 июн, 05:27

Офис・30 м²・2/3 этаж・Класс A

Только на Циан