Снять офис в Чулыме
Только на Циан
43 665 ₽/мес.
4 260 ₽/м² в год・Включая НДС 7 872 ₽
Предоставляем в аренду нежилые помещения на 3 этаже здания
В ставку арендной платы включены отопление, водоснабжение, электроэнергия.
Аренда от собственника.
Здание расположено на первой линии.
Высокий трафик.
Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
320 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 57 704 ₽
Код объекта: 2293643.
СРОЧНАЯ АРЕНДА! 640 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ ТРАНСПОРТНОЙ АРТЕРИИ!
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения
Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. 2-я Станционная, 48
Площадь: 640 м² (1-й этаж, 4-этажное здание)
Ставка: 500 руб (рынок ~850—1 100 ₽/м²)
Въезд: свободный, отдельный вход, огромная парковка
8 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
1. ГЛАВНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ АРТЕРИЯ ЛЕВОБЕРЕЖЬЯ
2-я Станционная — единственная дорога, связывающая быстрорастущие микрорайоны (Дивногорский, Новомарусино, Криводановка, Кудряши) с Новосибирском. В 2024 году завершён капитальный ремонт — дорога идеальна для транзита и грузоперевозок. Рядом — кольцевая развязка и выезд в сторону аэропорта.
2. 640 м² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 5 МЕТРОВ
Высота 5 м — это простор для:
• Высоких стеллажей и склада
• Двухуровневых конструкций
• Антресолей и дополнительных помещений
• Выставочных образцов (строительные материалы, мебель, авто)
3. БОЛЬШАЯ СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА
На территории имеется наземная парковка — клиенты и сотрудники всегда с комфортом. Для грузового транспорта — свободный подъезд.
4. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ
• Центральное отопление — тепло круглый год
• Интернет — готов к работе
• Вентиляция и кондиционер — комфортный микроклимат
• Пожарная сигнализация — безопасность
• 2 совмещённых санузла — удобство для персонала и посетителей
• Косметический ремонт — въезжайте и работайте
5. ОГРОМНАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА
В радиусе 1 км — ~15 000—20 000 жителей из новых микрорайонов, сотни автомобилей в день, офисные сотрудники из соседних бизнес-центров, пациенты диспансера и покупатели соседних строймагазинов. Это готовый поток клиентов.
6. ПРОМЫШЛЕННЫЙ КЛАСТЕР
Ленинский район — крупнейший промышленный узел Новосибирска. Рядом — железнодорожные пути, что идеально для логистики и дистрибуции.
7. УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС
• Строительный гипермаркет / DIY-магазин
• Склад / Логистический центр / Распределительный центр
• Фитнес-клуб / Спортивный центр
• Автосалон / Автосервис / Шиномонтаж
• Офисный центр / Коворкинг
• Ресторан / Банкетный зал / Фудкорт
• ПВЗ федеральных маркетплейсов (Ozon, Wildberries)
8. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ
ПоказательЗначение
Рыночная ставка
850—1 100 ₽/м²
Потенциальный доход
~550 000 — 700 000 ₽/мес.
Годовой доход
~6,5 — 8,4 млн ₽
Коммунальные платежи
за счёт арендатора
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ — КРУПНЫЕ СЕТИ УЖЕ РЯДОМ
Ваше помещение идеально подходит для:
• сетевой ритейл - в данной локации нет продуктовых магазинов!
• Ozon / Wildberries — ПВЗ и склады в новых микрорайонах
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
640 м² на главной трассе левобережья — по цене значительно ниже рыночной! Помещение готово к въезду, все коммуникации подключены, ремонт выполнен. Звоните прямо сейчас!
555 550 ₽/мес.
2 223 ₽/м² в год・УСН
В аренду от собственника :
1 га земельный участок.
- хранение контейнеров;
- открытое хранение (металл, стройматериалы, ЖБИ, иное);
- сезонное хранение;
- открытые торгово-выставочные площади ;
- стоянку грузового (легкового) транспорта, сельхоз и спецтехники;
- склады, производство;
- иное.
Описание объекта: з/у различной площади .
Территория сформирована и присоединена к дорожной сети с возможностью заезда грузового транспорта и спецтехники. Выгодная транспортная доступность и расположение.
Территория огорожена.
Административное здание (400м2) для круглогодичного размещения персонала
Инженерные коммуникации:
- электроснабжение (440кВт, возможность увеличения);
- водоснабжение (скважина);
- газоснабжение (есть);
- водоотведение (автономное, уточняется в зависимости от расхода).
Расположение объекта:
с.Толмачево
- аэропорт Толмачёво (5 минут).
Коммерческие условия:
- возможность долгосрочной аренды;
- УСН, обеспечительный платёж;
- продажа не рассматривается.
Просмотр - по предварительной договорённости, фото/видео - по запросу.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
13 минут на транспорте
10 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 803 ₽
Без комиссии. Собственник.
Помещение свободного назначения в аренду.
Офис - магазин с отдельным входом на первой линии ул. Большая.
Есть офис с прямым выходом на ул. Большая.
Под разные виды деятельности - торговля, офис, представительство, теплый склад ТМЦ.
На территории работает охрана, видеонаблюдение.
Наружное освещение.
Отапливается зимой.
Электроэнергия по счетчику.
Приглашаем на просмотр
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут на транспорте
60 900 ₽/мес.
3 514 ₽/м² в год・УСН
Два склада, сдаются вместе: 1- Неотапливаемый 70 м3 х 180р/м2, 2- Отапливаемый 138м2 х 350р/м2. Мощность электросети 5 кВт.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Коченево рп
- Восход мкр
- Армейский мкр
- Родники мкр
- пос. Двуречье
- Мочищенский сельсовет
- Сузун рп
- Элитное-М садовое товарищество
- Мошковский район
- пос. Октябрьский
- Новосибирская область
- с. Марусино
- с. Прокудское
- Бердск городской округ
- Центр мкр
- Черепаново
- Черепановский район
- Коченевский район
- пос. Озерный
- Карасукский район
- с. Венгерово
- Толмачевский сельсовет
- пос. Восход
- Карасук
- Новосибирск
- Мошково рп
- Кудряшовский дп
- Ордынское рп
- Изумрудный городок
- Индустриальный мкр
- Подгорный мкр
- с. Верх-Тула
🏠 Как снять офис в Чулыме на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Чулыме?
- ✓ В базе Циан 3 офисов в Чулыме
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис в Чулыме?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 45 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 43,7 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 64,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Чулыме?
- ✅ Минимальная площадь: 90,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 122,1 м²