Снять офис до 200 м2 в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
140тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Заельцовская
19 минут пешком
85 000 ₽/мес.
9 596 ₽/м² в год・УСН
Предложение от собственника. Цена снижена на -25% с учетом сегодняшнего рынка. Отличное пространство для создания своего офиса в стиле лофт! Офисное помещение свободной планировки , большое открытое пространство для любой собственной планировки в жилом доме на 1м этаже отдельный вход , ул. Танковая , 6
4 мин от остановки Калининский универмаг. Высота потолков 4м, проведена дополнительная звукоизоляция потолка.
Идеальный тихий офис с парковками в топовой локации 5 мин ходьбы от Калининского универмага. Подойдет как для офиса , так и для спортивной секции, т.к. высокие потолки. Предыдущий арендатор спортивный клуб единоборств. До этого был офис строительной компании. Есть отдельная комната под кухню. Парковка во дворе жилого дома, шлагбаум.
—Офис для вашей компании или организации—Салон красоты с полным комплексом услуг—Магазин склад разнообразных товаров—Пункт хранения и выдачи товаров—Спорт зал для разных направлений: воздушная гимнастика на полотнах,—аэростретчинг (растяжка в гамаке) или банджи-фитнес—Студия для танцев—Другие направления для вашего бизнеса. Снять офис до 200 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Собственник
Красный Проспект
8 минут пешком
876 150 ₽/мес.
16 200 ₽/м² в год・Включая НДС 157 994 ₽
2 этаж
Офис
199,9 м²
272 864 ₽/мес.
5 этаж
Офис
16 м²
23 520 ₽/мес.
5 этаж
Офис
21,7 м²
28 926 ₽/мес.
3 этаж
Офис
22,4 м²
29 859 ₽/мес.
4 этаж
Офис
24 м²
34 800 ₽/мес.
Ещё 6 площадей
Гагаринская
10 минут пешком
134 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора.
Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли.
Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет "Ярче", в соседнем здании супермаркет "Пятерочка".
Первая линия!
В пешей доступности находится ТРК "Ройял Парк" и станция метро "Гагаринская" (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком)
Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект!
Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка "Линейная" и "Магазин УЮТ")
Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!
Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.
Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу.
В каждой комнате установлены:
1. Кондиционер
2. Приточно-вытяжная вентиляция
3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию
4. Встроенные напольные розетки 220В
5. Точечные светодиодные светильники в потолке
Есть отдельная комната - кухня для персонала
На полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убирается
Установлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.
Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.
В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды.
Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность предоставления арендных каникул
Выделенная мощность 10 кВт.
Высота потолков 4,2 метра
3 мокрые точки
Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью.
Помещение идеально подойдет для:
- Офисы
- Магазины и шоу-румы
- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)
- Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады)
- Салонов красоты и spa-центры
- Фитнес-студий и йога-центров
- Коворкинг
- Отделение банка и другое
Объект готов к заселению!
Звоните ! Сдается офис до 200 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Собственник
Красный Проспект
8 минут пешком
272 864 ₽/мес.
16 380 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся офис 199,9 м² с отдельным входом на 2м этаже Бизнесцентра класса B, в 5 минутах от м. "Красный проспект" и "Площадь Ленина".
Помещение с ремонтом, полностью готово к заезду.
Характеристики:
планировка кабинетная;
высота потолков 3 м;
ремонт: чистовая отделка (линолеум, потолок армстронг, светодиодные светильники);
кондиционирование;
круглосуточная охрана, видеонаблюдение
Условия аренды:
• ставка: 1365 руб./м²;
• коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
• депозит (обеспечительный взнос) в размере 1 месяца;
• договор заключается на 11 месяцев.
Звоните и приходите на просмотр: покажем офис и расскажем о преимуществах нашего Бизнес центра. Офис до 200 м2 в Новосибирске.
Площадь Маркса
7 минут пешком
100 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Универсальное помещение 100 м² (офис, склад, магазин)Цена: 100 000 руб. в месяц
Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 100 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 11/1 (Ленинский район). Помещение расположено на 1-м этаже о
Отличный вариант под чистый склад, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис с архивом/складом, шоурум
Ключевые технические преимущества (редкость для этой локации):Прямой кабель от ТП: Электроснабжение заведено отдельной силовой линией напрямую от трансформаторной подстанции
Напряжение
Трехфазный ввод (380 В): Выделенная проектная мощность 8 кВт
Удобная логистика: Отдельный независимый вход, комфортная зона для погрузки/разгрузки коммерческого транспорта.Состояние помещения:Качественный ремонт: пол — износостойкий кафель, потолок со светодиодным энергосберегающим освещением, установлены защитные решетки на окнах.Помещение абсолютно сухое, светлое и чистое.
Готовое оснащение в подарок: Внутри уже смонтирована большая система вместительных металлических стеллажей (как на фото).
Арендатор сможет организовать хранение с первого дня без затрат на оборудование.
Условия аренды:
Стоимость: 100 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно строго по индивидуальным счетчикам.Предусмотрен обеспечительный депозит в размере месячной платы.
Помещение сдается через агентство, услуги агента оплачиваются отдельно.
Просмотр по предварительной договоренности в удобное время. Звоните, предоставим всю техническую документацию и организуем показ!
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
100 000 ₽/мес.
9 050 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 126467164 Двухуровневый офис в центре Новосибирска — пространство, которое объединяет функциональность, гибкость и ощущение собственной территории в ритме делового центра.
До метро "Площадь Ленина" — 10 минут пешком, до ТЦ "Аура" — пять минут. В бизнес-центре работают видеонаблюдение, охрана и доступ с 8:00 до 21:00, а при необходимости можно организовать круглосуточный режим. Кофейня на первом этаже добавляет ежедневного удобства.
Помещение включает 54 м² на пятом этаже и 78,6 м² мансардного пространства на шестом, каждый уровень — с индивидуальным входом. Такой формат подходит для компаний, которым нужна комбинация приватных кабинетов, рабочих зон и переговорных. Четыре санузла на этаже обеспечивают комфорт при любой интенсивности использования.
Стоимость — 100 000 руб. в месяц в первые три месяца, коммунальные включены.
Обеспечительный платёж — последний месяц аренды.
Комиссии нет, арендодатель — ИП, НДС - 5% оплачивается дополнительно.
Возможна помощь в установке перегородок, что снижает ваши стартовые затраты и ускоряет запуск работы.
Запишитесь на просмотр — оцените пространство лично. Позвоните, чтобы согласовать удобное время.
Золотая Нива
4 минуты пешком
90 000 ₽/мес.
7 832 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽
Кошурникова 31, 137,9м.
1 этаж.
2 отдельных входа.
Своя зона разгрузки.
Вытяжка на крышу.
Можно объединить помещения (8, 9, 11, 12 = 36,6м) + (15-17 = 46,1) = 82,7м
Высокий трафик автомобильный и пешеходный. Располагается в 70 метрах от станции метро Золотая Нива и остановки общественного транспорта.
Ремонт в счет аренды, арендные каникулы на время ремонта.
Отдельно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия, отопление и содержание), приблизительно 16т.
Все помещение 137,9м можно арендовать целиком или частями 43м, 94,9м.
При аренде части помещения ставка 1200р/м.
Коммерческие условия:
НДС включено в стоимость.
Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.
Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.
Работаем с брокерами.
Звонить в рабочие дни с 9 18
Показы в рабочие дни с 9 17
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.
Заельцовская
12 минут пешком
130 000 ₽/мес.
13 000 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽
Дуси Ковальчук 378а, корпус 5, 120м.
Три отдельных входа с удобным подъездом для разгрузки и погрузки.
Под СТО и автомойку не сдаётся, только под чистую деятельность, здание новое.
Санузла, воды и канализации нет, есть в соседнем корпусе.
Зимой тепло +20 градусов.
Сумма арендной платы в объявлении состоит из постоянной части аренды и содержания.
Дополнительно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия и отопление), приблизительно 8т.
Деловой центр Заельцовский
Метро в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта "Университет путей сообщения".
Закрытая территория, всегда есть парковочные места. Въезд для клиентов бесплатный.
Здание круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
На территории можно дополнительно арендовать офисы, склады и торговые площади.
Режим работы (круглогодично, в том числе выходные и праздничные дни):
Корпус 2: 10:00 22:00
Корпус 4: 08:00 22:00
Коммерческие условия:
НДС включено в стоимость.
Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.
Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.
Работаем с брокерами.
Звонить в рабочие дни с 9 18
Показы в рабочие дни с 9 17
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.
Только на Циан
Заельцовская
19 минут пешком
70 000 ₽/мес.
7 707 ₽/м² в год・УСН
СРОЧНО! Комиссии нет! ЦЕНА СНИЖЕНА! РЕМОНТ СДЕЛАН В ИЮНЕ 2026 ЗАНОВО!
На 5 этаже, в БЦ Кларус, с видом на реку, Ботанический парк. Дорогой презентабельный ремонт, , итальянская мебель, кондиционеры 6 штук все обслужены и почищены, полностью оборудованная кухонная зона, отдельная серверная комната (обновлены все провода, роутеры/маршрутизаторы/и прочее оборудование на на новое) - все входит в стоимость аренды.
Удобное разделение рабочих зон, просторная зона ресепшен, 3 кабинета, переговорная, бытовая комната (кухонная зона, отдельная серверная), система кондиционирования.
БЦ построен с учетом энергоэффективности и экологичности, выполнена высококачественная отделка помещений общего пользования. Круглосуточная охрана и видеомониторинг здания и прилегающей территории, автоматическая пожарная сигнализация. БЦ возводился в экологически чистом месте Новосибирска по соседству с Ботаническим парком на улице Жуковского. Ближайшее окружение представляют район с развитой инфраструктурой. Путь до станции метро Заельцовская преодолевается за 10-15 минут пешком, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Есть парковочные места (2 бесплатных со стороны Жуковского и Тимирязева+небольшой карман возле входа, 2 платных со стороны зоопарка и Жуковского) . Показ по договоренности. По данному объекту не предусмотрена комиссия А.Н. сдает напрямую собственник. Видео со свежим ремонтом по запросу
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
132 340 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703818. Комиссия - 0%
Офис с кабинетной системой
Частично с мебелью
Coбcтвенный санузел
Потoлки выcотой 3,10 м
2 каccетных кoндициoнepа
1 настенный кондиционер
Притoчно-вытяжная вeнтиляция с пoдoгревом
Доступ в oфиc 24/7
Коммунальные платежи оплачиваются сверху
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
110 687 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Это помещение свободного назначения 130 м2, бонусом есть неотапливаемое помещение с окном 12,25 м2.
Ранее здесь был медицинский центр. 4 мокрых точки + 2 санузла.
2 этаж.
Вход с первого этажа, ведет в 3 офисных помещения, включая наше.
Возможна ли аренда с правом пересдачи в субаренду? - да.
Если нужны арендные каникулы на ремонт - предоставим.
Только на Циан
Площадь Ленина
12 минут пешком
130 000 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
ТОРГ возможен!!!
Помещение уже свободно !
Рядом парковка , густонаселенный район в окружении банков , торговых центров .
активный пешеходный трафик .
Помещение из 3 кабинетов, 2 подсобных помещения .
Отделка офисная.
Рассматриваем договор аренды на 11 месяцев с дальнейшим продлением .
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут пешком
389 900 ₽/мес.
24 888 ₽/м² в год・Включая НДС 70 309 ₽
Премиальный офис 188 м² с панорамным видом на НОВАТ в самом сердце Новосибирска!
Сдается в аренду просторный, полностью готовый к работе офис на 22 этаже современного бизнес-центра по адресу: ул. Депутатская, 46. Никаких скрытых комиссий — предложение напрямую от собственника.
Главная фишка — вдохновляющие виды
Ваши сотрудники и клиенты будут в восторге. Из окон открывается завораживающий панорамный вид на Оперный театр (НОВАТ) и площадь Ленина. Это идеальное решение для компании, которая ценит свой статус.
Продуманное и функциональное пространство
Планировка: кабинетная система, зонирующая рабочие места для максимальной продуктивности.
Встреча гостей: презентабельная зона ресепшен для администратора.
Комфорт: качественный ремонт, собственная изолированная кухня.
Удобства: собственный санузел, оборудованный душевой кабиной.
Характеристики: высокие потолки (3 метра) дают много света и ощущения пространства.
Безопасность и технологии БЦ
Централизованные системы вентиляции, кондиционирования и обогрева воздуха.
Современные системы пожаротушения, сигнализации и оповещения.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение в общих зонах и строгая пропускная система.
Топовая локация и логистика
Транспорт: пара минут пешком до метро Площадь Ленина и ключевых остановок.
Инфраструктура: престижный центр города — лучшие рестораны, банки и госучреждения в шаговой доступности.
Паркинг: подземный паркинг для ваших клиентов и гостей с удобной повременной оплатой.
Условия аренды
Ставка: 2 070 руб./м² (389 900 руб. в месяц за всё помещение).
Налоги: НДС уже включен в стоимость.
Дополнительно: коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Без комиссии для арендатора!
Офис готов к заселению. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и занять одну из лучших локаций в городе!
Только на Циан
Студенческая
11 минут пешком
130 000 ₽/мес.
11 730 ₽/м² в год・УСН
Офисное помещение для проектировщиков, офисной работы, салонов красоты, детских центров и прочее.
Нежилое помещение вторая линия, первый этаж, площадь 133 м.кв.,3 комнаты, кухня и с\у.
Состояние хорошее, свободно. Дополнительно к цене электроэнергия.
Помещение светлое, первый этаж, хорошая парковка. Собственность ИП. Приглашаем на просмотр.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
137 000 ₽/мес.
12 531 ₽/м² в год・Включая НДС 24 704 ₽
Вашему вниманию хочу предложить просторный офис 131 кв.м. в БЦ " Кобра"
Просмотр возможен после 30 апреля 2026 г.
1) Удобная планировка: большое пространство под открытый офис, отдельный кабинет и место для кухни сотрудников и свой санузел
2) Высокие потолоки, кондиционеры, проточная вентиляция.
3) Оформленная зона ожидания на 1-м этаже, 2 кофейни, охрана, видеонаблюдение.
4) Обеспечительный взнос оплачивается в размере 1-месячной аренды, готовы обсудить оплату частями.
5) Комиссия агентская НОЛЬ!
6) От вас оплата расходов по электричеству и интернет.
7) Клининг за счет Арендодателя.
По запросу могу выслать видеообзор!
Звоните, ключи у меня, организуем просмотр.
Только на Циан
Площадь Ленина
8 минут пешком
103 950 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А.
Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.
Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина.
Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании.
Технические параметры:
Площадь: 115.5 Кв.м.
Этаж 1.
Отдельный вход.
-Высота потолков 2.7 метра.
- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.
Коммерческая часть:
Стоимость арендной платы 900 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 900 рублей = 103 950 рублей).
Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Комиссия для Арендатора 0 %
Только на Циан
Площадь Ленина
7 минут пешком
106 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой и ремонтом от 87 м2 до 2000 м2
Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса "В+" ( ремонт холла, МОП, входных групп, благоустройство территории), есть возможность стать резидентом уже сейчас
Локация:
- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1;
- подъезд с ул.Каменская;
- своя наземная парковка за шлагбаумом;
- 6 минут до пл. Ленина и метро;
- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph;
- 2 минуты до НОВАТ;
- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска;
Характеристики здания:
- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2026-2027 гг.;
- 3 смежных блока:
Блок В1 (7-ми этажный),
Блок B2 (4-х этажный),
Блок В3 (5-ти этажный);
- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт;
- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке В1;
- планировка смешанного типа: open space и кабинеты;
- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.
Состав работ по реновации БЦ:
- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение;
- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете;
- Обновление фасадный части;
- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока В1;
- Замена/реновация всех лифтов;
- Грамотная навигация;
- Coffee point на ресепшене.
Список вакантных площадей с ценами:
Блок В1:
- подвал 300-420 м2*800 р/м2 (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2,2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы;
- 5-7 этажи по 267 м2*1300-1500 р/м2, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м.
Блок В2:
- подвал 34,8 м2*800 р/м2;
- 1 этаж 87 м2*1500 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт;
- 2 этаж 153,1 м2*1300 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт);
- есть возможность арендовать целиком блок В2 около 600 м2*1300 р/м2 - практически отдельное здание со своими входами, холлом, лифтом и парковкой!
Блок В3:
- ПОД КАФЕ/КОФЕЙНЮ 1 этаж 105,1 м2* 1300 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, под самоотделку - предоставляются каникулы! ),
- 2,3 и 4 этажи по 106 м2*1000 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!)
Возможно арендовать целиком блок В3= 423 м2*1000 р/м2.
Также есть возможность аренды бОльшей площади до 2000 м2!
Юридические аспекты:
- ДА от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор;
- Собственник ФЛ, ДА от ИП;
- Надежный арендодатель и опытный девелопер.
Коммерческие аспекты:
- НДС на 2026 г не предусмотрен;
- Предусмотрен обеспечительный платеж=1 месячной арендной платы;
- Дополнительно оплачиваются экспл. услуги (OPEX) бизнес-центра 198 р/м2;
- При заключении ДА оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц.
Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
150 000 ₽/мес.
11 613 ₽/м² в год・УСН
ул. Октябрьская, д. 34. Центральная часть города. Близость метро, остановок общественного транспорта. Рядом офисные и деловые центры.
Первый этаж . Отдельный вход с улицы. Возможность размещения вывески на фасаде дома.
Помещение идеальной квадратной формы без несущих стен. Прекрасная возможность планирования под задачи вашего бизнеса. В помещении 5 больших окон.
Можно использовать под офис компании, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматологическую клинику.
На данный момент помещение полностью готово к аренде.
Показ по предварительной договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия.
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
110 000 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703791. Комиссия - 0%
Два кабинета
Свой санузел
В каждом кабинете кoндициoнep
Притoчно-вытяжная вeнтиляция с пoдoгревом
Доступ в oфиc 24/7
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Только на Циан
Студенческая
8 минут пешком
77 000 ₽/мес.
6 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135052211 Офисное помещение на цокольном этаже жилого дома — идеальное решение для бизнеса! Ключевые преимущества: кабинетная планировка — удобно организовать рабочие зоны; косметический ремонт — можно сразу заезжать и работать; окна — естественное освещение в течение дня; наземная парковка рядом — удобно для клиентов и сотрудников; огороженная территория — безопасность и приватность. Отличный выбор для офиса, представительства или сервисного центра. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Березовая Роща
2 минуты пешком
162 090 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро "Берёзовая Роща" с парковкой за шлагбаумом!
Месторасположение
Дзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды.
Характеристики объекта
- 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр "Солнечный" с магазином "Эльдорадо";
- Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел;
- 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) ;
- Выполнен офисный ремонт (используется под офис);
- Высота потолка 3,5 м;
- Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация;
- Витражные окна.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда.
Коммерческий аспект
Арендная ставка - 900 р/м2 в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК).
НДС не предусмотрен.
При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды.
Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Только на Циан
Студенческая
14 минут пешком
60 000 ₽/мес.
5 902 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдам универсальное помещение. Цоколь с окнами, отдельный вход, кабинетная система,
санузел. Помещение находится в центре жилмассива, удобная транспортная развязка, парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса! Типография, магазин, склад,
офис, салон красоты!
JC000001006629
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Студенческая
3 минуты пешком
195 000 ₽/мес.
13 161 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом с проспекта Карла Маркса.
В помещении общий зал площадью 120 кв.м. и отдельные кабинеты.
Два санузла - для посетителей и персонала.
Дополнительный вход со двора здания.
Высокие потолки.
В шаговой доступности метро "Студенческая", остановки наземного транспорта, хороший трафик.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
6 минут пешком
220 000 ₽/мес.
15 086 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2)
Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены.
Месторасположение
Центр города, первая линия, удобный подъезд.
В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса.
Характеристики
- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии,
- Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю)
- Презентабельный фасад;
- Солидное соседство;
- Своя парковка на 3 машины;
- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет.
Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж.
Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.
Обременения не зарегистрированы.
Форма договор аренды Арендодателя!
Договор аренды от 3 до 5 лет.
Коммерческий аспект
- Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%.
- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт).
Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр.
- Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла.
- Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.
- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул.
Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок
Только на Циан
Октябрьская
3 минуты пешком
423 060 ₽/мес.
39 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем Вашему вниманию Аренду универсального помещение, расположенного в здании новейшей архитектуры, ЖК Chicago. Проекты этой локации всегда на виду и имеет особую эстетическую ценность.
Располагается в центральной части по адресу: город Новосибирск, Московскaя,77
Абсолютная транспортная доступность. От метро до большинства городских маршрутов вблизи от дома, обеспечивает расчетную доступность любого уголка города.
- Первая линия
- Одна входная группа
- Пять минуты от выхода из метро станция Октябрьская
- Витражное остекление
- Презентабельный фасад
- Площадь помещения 128,2 кв.м.
- Высота потолка 4 метра
Коммуникации центральные, электроснабжение - 15 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость аренды 3 300 рублей за метр квадратный
Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно.
Имеется депозит в размере месячной аренды.
Собственник юр.лицо.
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
95 115 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703775. Комиссия 0%
Кабинетная система
Места общего пользования в отличном состоянии
Круглосуточный доступ и охрана БЦ
10 минут пешком до станции метро пл. Ленина
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Октябрьская
15 минут пешком
100 000 ₽/мес.
6 873 ₽/м² в год・УСН
Код объекта: 1924502. Сдается в аренду помещение на цокольном этаже жилого дома. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.
Расположено напротив Октябрьского рынка.
Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.
Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.
Расположено в цокольном этаже с окнами. Потолки 2,7 — 2,9 м.
Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.
Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.
Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.
Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.
Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.
Звоните, подробности по телефону!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как снять офис до 200 м2 в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 186 офисов до 200 м2 в Новосибирске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис до 200 м2 в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 140 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 53,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 568,8 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 396,8 м²