Снять офис до 200 м2 в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
140тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
4 минуты пешком
240 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается офисное помещение
Отдельный вход с Красного проспекта.
- Новый ремонт;
-Офис находится в здании с хорошей геолокацией;
- Удобное место расположение Бизнес центра:
-м. Заельцовская- 200 метров;
-ост. транспорта- 50 метров;
Гарантируем для будущих Партнеров:
-Деловую, комфортную атмосферу;
-Наличие собственной газовой котельной - тепло круглый год..;
-Приточно-вытяжная вентиляция;
-Индивидуальное кондиционирование кабинетов;
-Чистота и порядок; Онлайн-клининг;
-3 парковочных зоны вокруг БЦ Красный 200;
-Работу Вашего офиса 24/7;
-Отличное IT-оснощение:
-Оптиковолоконная линия интернета;
-Выбор провайдера;
-IT-телефония;
-Круглосуточную охрану БЦ Красный 200;
-Круглосуточное инженерное сопровождение:
-Электрик;
-Сантехник;
-IT-специалист;
-Сдача от Собственника
Сдается офисное помещение в БЦ Адриатика, по адресу Красный проспект, 200.
Новый ремонт;
Офис находится в здании с хорошей геолокацией;
Удобное место расположение Бизнес центра:
-м. Заельцовская- 200 метров;
-ост. транспорта- 50 метров;
Гарантируем :
-Деловую, комфортную атмосферу;
-Наличие собственной газовой котельной - тепло круглый год;
-Приточно-вытяжная вентиляция;
-Индивидуальное кондиционирование кабинетов;
-Чистоту и порядок; Онлайн-клининг;
-3 парковочных зоны вокруг БЦ Красный 200;
-Работу Вашего офиса 24/7;
-Отличное IT-оснощение:
-Оптиковолоконная линия интернета;
-Выбор провайдера;
-IT-телефония;
-Круглосуточную охрану БЦ Красный 200;
-Круглосуточное инженерное сопровождение:
-Электрик;
-Сантехник;
-IT-специалист;
-Сдача от Собственника
Нашими Партнерами являются:
-Гедеон Рихтер Фарма
-ЗПТК
-Луггар
-Делко
Будем рады новому Сотрудничеству! Снять офис до 200 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Заельцовская
7 минут на транспорте
157 500 ₽/мес.
12 600 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся торговая площадь от 10 до 150 кв.м.
Первая линия ул. Богдана Хмельницкого, недалеко от остановки транспорта "Учительская".
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Только на Циан
Октябрьская
24 минуты на транспорте
101 360 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 18 245 ₽
Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, которое расположено в цокольном этаже нового жилого дома, на береговой линии эко-квартале премиум-класса Flora&Fauna.
Помещение имеет интересное и очень привлекательное расположение.
Помещение светлое, просторное с большими панорамными окнами.
Помещение с отдельным входом.
Состояние отделки: черновая, позволит воплотить любой ремонт под Ваш бизнес.
Парковочные места для посетителей.
Интересны долгосрочные арендные отношения!
На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи!
Приглашаю Вас на просмотр помещения, звоните! Сдается офис до 200 м2 в Новосибирске.
Заельцовская
19 минут пешком
85 000 ₽/мес.
9 596 ₽/м² в год・УСН
Предложение от собственника. Цена снижена на -25% с учетом сегодняшнего рынка. Отличное пространство для создания своего офиса в стиле лофт! Офисное помещение свободной планировки , большое открытое пространство для любой собственной планировки в жилом доме на 1м этаже отдельный вход , ул. Танковая , 6
4 мин от остановки Калининский универмаг. Высота потолков 4м, проведена дополнительная звукоизоляция потолка.
Идеальный тихий офис с парковками в топовой локации 5 мин ходьбы от Калининского универмага. Подойдет как для офиса , так и для спортивной секции, т.к. высокие потолки. Предыдущий арендатор спортивный клуб единоборств. До этого был офис строительной компании. Есть отдельная комната под кухню. Парковка во дворе жилого дома, шлагбаум.
—Офис для вашей компании или организации—Салон красоты с полным комплексом услуг—Магазин склад разнообразных товаров—Пункт хранения и выдачи товаров—Спорт зал для разных направлений: воздушная гимнастика на полотнах,—аэростретчинг (растяжка в гамаке) или банджи-фитнес—Студия для танцев—Другие направления для вашего бизнеса. Офис до 200 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Октябрьская
3 минуты пешком
423 060 ₽/мес.
39 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем Вашему вниманию Аренду универсального помещение, расположенного в здании новейшей архитектуры, ЖК Chicago. Проекты этой локации всегда на виду и имеет особую эстетическую ценность.
Располагается в центральной части по адресу: город Новосибирск, Московскaя,77
Абсолютная транспортная доступность. От метро до большинства городских маршрутов вблизи от дома, обеспечивает расчетную доступность любого уголка города.
- Первая линия
- Одна входная группа
- Пять минуты от выхода из метро станция Октябрьская
- Витражное остекление
- Презентабельный фасад
- Площадь помещения 128,2 кв.м.
- Высота потолка 4 метра
Коммуникации центральные, электроснабжение - 15 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость аренды 3 300 рублей за метр квадратный
Коммунальные услуги - оплачиваются отдельно.
Имеется депозит в размере месячной аренды.
Собственник юр.лицо.
Площадь Ленина
13 минут пешком
100 000 ₽/мес.
9 050 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 126467164 Двухуровневый офис в центре Новосибирска — пространство, которое объединяет функциональность, гибкость и ощущение собственной территории в ритме делового центра.
До метро "Площадь Ленина" — 10 минут пешком, до ТЦ "Аура" — пять минут. В бизнес-центре работают видеонаблюдение, охрана и доступ с 8:00 до 21:00, а при необходимости можно организовать круглосуточный режим. Кофейня на первом этаже добавляет ежедневного удобства.
Помещение включает 54 м² на пятом этаже и 78,6 м² мансардного пространства на шестом, каждый уровень — с индивидуальным входом. Такой формат подходит для компаний, которым нужна комбинация приватных кабинетов, рабочих зон и переговорных. Четыре санузла на этаже обеспечивают комфорт при любой интенсивности использования.
Стоимость — 100 000 руб. в месяц в первые три месяца, коммунальные включены.
Обеспечительный платёж — последний месяц аренды.
Комиссии нет, арендодатель — ИП, НДС - 5% оплачивается дополнительно.
Возможна помощь в установке перегородок, что снижает ваши стартовые затраты и ускоряет запуск работы.
Запишитесь на просмотр — оцените пространство лично. Позвоните, чтобы согласовать удобное время.
Золотая Нива
4 минуты пешком
90 000 ₽/мес.
7 832 ₽/м² в год・Включая НДС 16 229 ₽
Кошурникова 31, 137,9м.
1 этаж.
2 отдельных входа.
Своя зона разгрузки.
Вытяжка на крышу.
Можно объединить помещения (8, 9, 11, 12 = 36,6м) + (15-17 = 46,1) = 82,7м
Высокий трафик автомобильный и пешеходный. Располагается в 70 метрах от станции метро Золотая Нива и остановки общественного транспорта.
Ремонт в счет аренды, арендные каникулы на время ремонта.
Отдельно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия, отопление и содержание), приблизительно 16т.
Все помещение 137,9м можно арендовать целиком или частями 43м, 94,9м.
При аренде части помещения ставка 1200р/м.
Коммерческие условия:
НДС включено в стоимость.
Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.
Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.
Работаем с брокерами.
Звонить в рабочие дни с 9 18
Показы в рабочие дни с 9 17
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.
Заельцовская
12 минут пешком
130 000 ₽/мес.
13 000 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽
Дуси Ковальчук 378а, корпус 5, 120м.
Три отдельных входа с удобным подъездом для разгрузки и погрузки.
Под СТО и автомойку не сдаётся, только под чистую деятельность, здание новое.
Санузла, воды и канализации нет, есть в соседнем корпусе.
Зимой тепло +20 градусов.
Сумма арендной платы в объявлении состоит из постоянной части аренды и содержания.
Дополнительно оплачивается переменная арендная плата (вода, электроэнергия и отопление), приблизительно 8т.
Деловой центр Заельцовский
Метро в шаговой доступности.
Остановка общественного транспорта "Университет путей сообщения".
Закрытая территория, всегда есть парковочные места. Въезд для клиентов бесплатный.
Здание круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение.
На территории можно дополнительно арендовать офисы, склады и торговые площади.
Режим работы (круглогодично, в том числе выходные и праздничные дни):
Корпус 2: 10:00 22:00
Корпус 4: 08:00 22:00
Коммерческие условия:
НДС включено в стоимость.
Обеспечительный платеж, возвращается после возврата объекта.
Если Вас цена не устраивает, предложите свою, обсудим.
Работаем с брокерами.
Звонить в рабочие дни с 9 18
Показы в рабочие дни с 9 17
Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.
Из-за большого количества объектов просим при звонке сообщать адрес, площадь интересуемого объекта и под какой вид деятельности рассматриваете.
Только на Циан
Заельцовская
19 минут пешком
70 000 ₽/мес.
7 707 ₽/м² в год・УСН
СРОЧНО! Комиссии нет! ЦЕНА СНИЖЕНА! РЕМОНТ СДЕЛАН В ИЮНЕ 2026 ЗАНОВО!
На 5 этаже, в БЦ Кларус, с видом на реку, Ботанический парк. Дорогой презентабельный ремонт, , итальянская мебель, кондиционеры 6 штук все обслужены и почищены, полностью оборудованная кухонная зона, отдельная серверная комната (обновлены все провода, роутеры/маршрутизаторы/и прочее оборудование на на новое) - все входит в стоимость аренды.
Удобное разделение рабочих зон, просторная зона ресепшен, 3 кабинета, переговорная, бытовая комната (кухонная зона, отдельная серверная), система кондиционирования.
БЦ построен с учетом энергоэффективности и экологичности, выполнена высококачественная отделка помещений общего пользования. Круглосуточная охрана и видеомониторинг здания и прилегающей территории, автоматическая пожарная сигнализация. БЦ возводился в экологически чистом месте Новосибирска по соседству с Ботаническим парком на улице Жуковского. Ближайшее окружение представляют район с развитой инфраструктурой. Путь до станции метро Заельцовская преодолевается за 10-15 минут пешком, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Есть парковочные места (2 бесплатных со стороны Жуковского и Тимирязева+небольшой карман возле входа, 2 платных со стороны зоопарка и Жуковского) . Показ по договоренности. По данному объекту не предусмотрена комиссия А.Н. сдает напрямую собственник. Видео со свежим ремонтом по запросу
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
164 500 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
108 м²
54 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
124 м²
62 000 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
287 м²
143 500 ₽/мес.
1 этаж
Своб. назнач.
329 м²
164 500 ₽/мес.
Только на Циан
Площадь Ленина
8 минут пешком
103 950 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Советская 49А.
Офисное помещение находится рядом с улицами Советская, проспект Димитрова и Вокзальная магистраль.
Офис располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Площадь Ленина, Центр, Проспект Димитрова, а также в шаговой доступности от метро Площадь Ленина.
Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании.
Технические параметры:
Площадь: 115.5 Кв.м.
Этаж 1.
Отдельный вход.
-Высота потолков 2.7 метра.
- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.
Коммерческая часть:
Стоимость арендной платы 900 рублей за 1 кв.м. (115,5 кв.м. х 900 рублей = 103 950 рублей).
Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Комиссия для Арендатора 0 %
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
110 687 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Это помещение свободного назначения 130 м2, бонусом есть неотапливаемое помещение с окном 12,25 м2.
Ранее здесь был медицинский центр. 4 мокрых точки + 2 санузла.
2 этаж.
Вход с первого этажа, ведет в 3 офисных помещения, включая наше.
Возможна ли аренда с правом пересдачи в субаренду? - да.
Если нужны арендные каникулы на ремонт - предоставим.
Студенческая
3 минуты пешком
195 000 ₽/мес.
13 161 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом с проспекта Карла Маркса.
В помещении общий зал площадью 120 кв.м. и отдельные кабинеты.
Два санузла - для посетителей и персонала.
Дополнительный вход со двора здания.
Высокие потолки.
В шаговой доступности метро "Студенческая", остановки наземного транспорта, хороший трафик.
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
150 000 ₽/мес.
11 613 ₽/м² в год・УСН
ул. Октябрьская, д. 34. Центральная часть города. Близость метро, остановок общественного транспорта. Рядом офисные и деловые центры.
Первый этаж . Отдельный вход с улицы. Возможность размещения вывески на фасаде дома.
Помещение идеальной квадратной формы без несущих стен. Прекрасная возможность планирования под задачи вашего бизнеса. В помещении 5 больших окон.
Можно использовать под офис компании, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматологическую клинику.
На данный момент помещение полностью готово к аренде.
Показ по предварительной договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия.
Гагаринская
5 минут пешком
255 000 ₽/мес.
26 609 ₽/м² в год・УСН
ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99)
Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. Новосибирска
Площадь 115 м2
Расположение:
- Первая линия Красного проспекта;
- Рядом ТРЦ Роял Парк;
- Напротив ЖК Beerlin;
- 5 минут от метро Гагаринская;
Преимущества:
- 1 этаж;
- Отдельный вход и крыльцо;
- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом;
- Отличная видимость со стороны Красного проспекта;
- Кабинетная планировка;
- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах;
- Сан.узел;
- Комната для приема пищи;
- Серверная;
- Выделенные мощности 20,2 кВт;
Стоимость 2300 рублей за м2
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
При заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц
Только на Циан
Площадь Ленина
12 минут пешком
130 000 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
ТОРГ возможен!!!
Помещение уже свободно !
Рядом парковка , густонаселенный район в окружении банков , торговых центров .
активный пешеходный трафик .
Помещение из 3 кабинетов, 2 подсобных помещения .
Отделка офисная.
Рассматриваем договор аренды на 11 месяцев с дальнейшим продлением .
Только на Циан
Красный Проспект
3 минуты пешком
180 000 ₽/мес.
10 982 ₽/м² в год・УСН
Cдаетcя в aренду торговое пoмещeние площадью 196,7 м², распoлoженнoe пo aдpесу: г. Новоcибиpcк, ул. Крacный проcпект, д. 51/2 (пeрвая линия).
Идеально пoдходит для любогo фopмата бизнeca или aвтоpскoго завeдeния.
Хapактepистики:
* цоколь жилогo дома, oтдельный вxод с ул Кpасный пpоспект, имеется запасной вход со двора задания
* Два зала площадью 62,7 м² и 39,2 м², изолированы друг от друга. Помещения кухни, подсобные помещения, комнаты для персонала, несколько сан узлов.
* Высота потолков — 2,95 м.
* Электричество — 24 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция.
* Кондиционеры в помещениях.
*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.
* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.
*Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску.
*Подойдет под: бар, кафе, ресторан, офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг.
Условия аренды:
* Арендная ставка — *180 000 руб./мес.*, без НДС.
* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
* Залог — 1 месяц аренды.
* Долгосрочная аренда приветствуется.
* БЕЗ комиссий для арендатора
*Дополнительно:* первая линия Красного проспекта, центр города, интенсивный пешеходный трафик, шаговая доступность до Метро.
Октябрьская
15 минут пешком
100 000 ₽/мес.
6 873 ₽/м² в год・УСН
Код объекта: 1924502. Сдается в аренду помещение на цокольном этаже жилого дома. Над ним нежилые помещения (офисы), под ним-подземная парковка.
Расположено напротив Октябрьского рынка.
Транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.
Общая площадь помещения 174,6 м2, из них 84,6 м с ремонтом под офис и 90 м2 - склад.
Расположено в цокольном этаже с окнами. Потолки 2,7 — 2,9 м.
Санузел 1, есть возможность оборудовать второй.
Объект имеет отдельный вход/въезд со своей крытой разгрузочно — погрузочной площадкой, а также большую уличную парковку вокруг дома.
Выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит), установлена мебель по индивидуальному заказу, кухонный гарнитур с встроенной техникой. Оборудована комната отдыха с душевой и сауной.
Центральное отопление и водоснабжение, дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка), интернет, усилители сотовой связи.
Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.
Звоните, подробности по телефону!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Ленина
7 минут пешком
198 900 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой и ремонтом от 87 м2 до 2000 м2
Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса "В+" ( ремонт холла, МОП, входных групп, благоустройство территории), есть возможность стать резидентом уже сейчас
Локация:
- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1;
- подъезд с ул.Каменская;
- своя наземная парковка за шлагбаумом;
- 6 минут до пл. Ленина и метро;
- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph;
- 2 минуты до НОВАТ;
- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска;
Характеристики здания:
- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2026-2027 гг.;
- 3 смежных блока:
Блок В1 (7-ми этажный),
Блок B2 (4-х этажный),
Блок В3 (5-ти этажный);
- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт;
- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке В1;
- планировка смешанного типа: open space и кабинеты;
- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.
Состав работ по реновации БЦ:
- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение;
- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете;
- Обновление фасадный части;
- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока В1;
- Замена/реновация всех лифтов;
- Грамотная навигация;
- Coffee point на ресепшене.
Список вакантных площадей с ценами:
Блок В1:
- подвал 300-420 м2*800 р/м2 (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2,2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы;
- 5-7 этажи по 267 м2*1300-1500 р/м2, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м.
Блок В2:
- подвал 34,8 м2*800 р/м2;
- 1 этаж 87 м2*1500 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт;
- 2 этаж 153,1 м2*1300 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт);
- есть возможность арендовать целиком блок В2 около 600 м2*1300 р/м2 - практически отдельное здание со своими входами, холлом, лифтом и парковкой!
Блок В3:
- ПОД КАФЕ/КОФЕЙНЮ 1 этаж 105,1 м2* 1300 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, под самоотделку - предоставляются каникулы! ),
- 2,3 и 4 этажи по 106 м2*1000 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!)
Возможно арендовать целиком блок В3= 423 м2*1000 р/м2.
Также есть возможность аренды бОльшей площади до 2000 м2!
Юридические аспекты:
- ДА от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор;
- Собственник ФЛ, ДА от ИП;
- Надежный арендодатель и опытный девелопер.
Коммерческие аспекты:
- НДС на 2026 г не предусмотрен;
- Предусмотрен обеспечительный платеж=1 месячной арендной платы;
- Дополнительно оплачиваются экспл. услуги (OPEX) бизнес-центра 198 р/м2;
- При заключении ДА оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц.
Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
94 686 ₽/мес.
8 856 ₽/м² в год・УСН
Сдаются 4 соседние офисные помещения на 4 этаже 4х этажного здания. На 3 и 4 этаже есть еще свободные офисы. Удобная транспортная развязка, парковка. Аренда от собственника. Теннисные корты.
Только на Циан
Площадь Ленина
13 минут пешком
95 115 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703775. Комиссия 0%
Кабинетная система
Места общего пользования в отличном состоянии
Круглосуточный доступ и охрана БЦ
10 минут пешком до станции метро пл. Ленина
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Только на Циан
Студенческая
8 минут пешком
77 000 ₽/мес.
6 600 ₽/м² в год・НДС не облагается
Арт. 135052211 Офисное помещение на цокольном этаже жилого дома — идеальное решение для бизнеса! Ключевые преимущества: кабинетная планировка — удобно организовать рабочие зоны; косметический ремонт — можно сразу заезжать и работать; окна — естественное освещение в течение дня; наземная парковка рядом — удобно для клиентов и сотрудников; огороженная территория — безопасность и приватность. Отличный выбор для офиса, представительства или сервисного центра. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
4 минуты пешком
144 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается офисное помещение в БЦ Адриатика, по адресу Красный проспект, 200.
Новый ремонт;
Офис находится в здании с хорошей геолокацией;
Удобное место расположение Бизнес центра:
-м. Заельцовская- 200 метров;
-ост. транспорта- 50 метров;
Гарантируем для будущих партнеров:
-Деловую, комфортную атмосферу;
-Наличие собственной газовой котельной - тепло круглый год;
-Приточно-вытяжная вентиляция;
-Индивидуальное кондиционирование кабинетов;
-Чистоту и порядок; Онлайн-клининг;
-3 парковочных зоны вокруг БЦ Красный 200;
-Работу Вашего офиса 24/7;
-Отличное IT-оснощение:
-Оптиковолоконная линия интернета;
-Выбор провайдера;
-IT-телефония;
-Круглосуточную охрану БЦ Красный 200;
-Круглосуточное инженерное сопровождение:
-Электрик;
-Сантехник;
-IT-специалист;
-Сдача от Собственника
Нашими Партнерами являются:
-Гедеон Рихтер Фарма
-ЗПТК
-Луггар
-Делко
Будем рады новому Сотрудничеству!
Маршала Покрышкина
7 минут пешком
146 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Офис 146 м² с ремонтом в бизнес-центре "Аврора", 370 м от метро
Сдается светлый офис 146 м² в современном бизнес-центре класса B в Центральном районе Новосибирска. Локация сильная и понятная: первая линия на пересечении улиц Крылова и Семьи Шамшиных, всего 370 метров до метро "Маршала Покрышкина".
Это удобное решение для компании, которой важны доступность для сотрудников, понятный адрес для клиентов и возможность быстро начать работу без длительного ремонта.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 64
Бизнес-центр "Аврора", класс B
Этаж: 4
Площадь офиса: 146 м²
Площадь здания: 12 627 м²
Ставка: 1 000 руб./м² в месяц
Офис состоит из двух самостоятельных блоков с общей входной группой и собственным санузлом. Можно арендовать помещение целиком или один блок площадью около 65-70 м². При аренде части офиса входная группа и санузел используются совместно двумя арендаторами.
В каждом блоке предусмотрены:
- open space для сотрудников;
- отдельный кабинет для руководителя, переговорной или приема клиентов.
Такой формат подойдет для офиса продаж, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, образовательного проекта, отдела сопровождения клиентов или команды с несколькими направлениями работы.
Преимущества помещения:
- хороший ремонт, можно быстро заехать и начать работу;
- большие окна, много естественного света;
- жалюзи и рулонные шторы;
- кондиционеры;
- сигнализация, датчики движения;
- электронный замок на входной двери;
- собственный санузел;
- возможность аренды 1-2 парковочных мест.
Преимущества здания и локации:
Бизнес-центр "Аврора" расположен в деловой части города, рядом с остановками общественного транспорта, метро, кафе, банками, магазинами и другой инфраструктурой. Адрес легко объяснить клиентам и партнерам, а офис удобно найти.
В здании:
- 2 лифта;
- лобби;
- круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- контролируемый доступ;
- парковка и парковочные карманы вдоль дорог
Условия аренды:
Предпочтителен долгосрочный арендатор.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды.
Офис готов к показу. Звоните или пишите, обсудим удобный формат аренды: целиком 146 м² или отдельный блок 65-70 м².
Только на Циан
Студенческая
14 минут пешком
60 000 ₽/мес.
5 902 ₽/м² в год・НДС не облагается
Сдам универсальное помещение. Цоколь с окнами, отдельный вход, кабинетная система,
санузел. Помещение находится в центре жилмассива, удобная транспортная развязка, парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса! Типография, магазин, склад,
офис, салон красоты!
JC000001006629
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Площадь Ленина
7 минут пешком
106 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой и ремонтом от 87 м2 до 2000 м2
Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса "В+" ( ремонт холла, МОП, входных групп, благоустройство территории), есть возможность стать резидентом уже сейчас
Локация:
- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1;
- подъезд с ул.Каменская;
- своя наземная парковка за шлагбаумом;
- 6 минут до пл. Ленина и метро;
- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph;
- 2 минуты до НОВАТ;
- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска;
Характеристики здания:
- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2026-2027 гг.;
- 3 смежных блока:
Блок В1 (7-ми этажный),
Блок B2 (4-х этажный),
Блок В3 (5-ти этажный);
- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт;
- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке В1;
- планировка смешанного типа: open space и кабинеты;
- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.
Состав работ по реновации БЦ:
- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение;
- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете;
- Обновление фасадный части;
- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока В1;
- Замена/реновация всех лифтов;
- Грамотная навигация;
- Coffee point на ресепшене.
Список вакантных площадей с ценами:
Блок В1:
- подвал 300-420 м2*800 р/м2 (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2,2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы;
- 5-7 этажи по 267 м2*1300-1500 р/м2, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м.
Блок В2:
- подвал 34,8 м2*800 р/м2;
- 1 этаж 87 м2*1500 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт;
- 2 этаж 153,1 м2*1300 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт);
- есть возможность арендовать целиком блок В2 около 600 м2*1300 р/м2 - практически отдельное здание со своими входами, холлом, лифтом и парковкой!
Блок В3:
- ПОД КАФЕ/КОФЕЙНЮ 1 этаж 105,1 м2* 1300 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, под самоотделку - предоставляются каникулы! ),
- 2,3 и 4 этажи по 106 м2*1000 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!)
Возможно арендовать целиком блок В3= 423 м2*1000 р/м2.
Также есть возможность аренды бОльшей площади до 2000 м2!
Юридические аспекты:
- ДА от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор;
- Собственник ФЛ, ДА от ИП;
- Надежный арендодатель и опытный девелопер.
Коммерческие аспекты:
- НДС на 2026 г не предусмотрен;
- Предусмотрен обеспечительный платеж=1 месячной арендной платы;
- Дополнительно оплачиваются экспл. услуги (OPEX) бизнес-центра 198 р/м2;
- При заключении ДА оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц.
Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как снять офис до 200 м2 в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 192 офисов до 200 м2 в Новосибирске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис до 200 м2 в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 140 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 43,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 565,3 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 396,3 м²