Снять офис до 100 м2 в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Октябрьская
24 минуты на транспорте
54 800 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 9 864 ₽
Предлагаю Вашему вниманию офисное помещение, которое расположено в цокольном этаже нового жилого дома, на береговой линии эко-квартале премиум-класса Flora&Fauna.
Помещение имеет интересное и очень привлекательное расположение.
Помещение светлое, просторное с большими панорамными окнами.
Помещение с отдельным входом.
Состояние отделки: черновая, позволит воплотить любой ремонт под Ваш бизнес.
Парковочные места для посетителей.
Интересны долгосрочные арендные отношения!
На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи!
Приглашаю Вас на просмотр помещения, звоните! Сдается офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Заельцовская
4 минуты пешком
90 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Помещение 74 м² пoд офис в комплексе апартаментов Taйм-Паpк.
300 метров от метро Заельцовская.
• Локация: Все в пешей доступности. Метро Заельцовская — пара минут спокойным шагом, отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура вокруг (кафе, банки, магазины).
• Готовность: Новый ремонт, качественные материалы отделки. Офис полностью готов к заезду — можно заходить и работать с первого дня.
• Планировка: Кабинетного типа, можно организовать комфортные рабочие места до 13 человек + кабинет руководителя/переговорная на 13 м².
• Мокрая точка: В большом кабинете (20.55 м²) есть выводы холодной и горячей воды и слив для раковины. Скрыто в шкафу, при необходимости можно использовать.
• Меблированная кухня: кухонный гарнитур, стол, холодильник, раковина, возможность подключить микроволновку.
• Санузел: Отдельный туалет с раковиной.
• Климат-контроль: Установлены 3 кондиционера — в офисе будет комфортно в любую жару. Также установлен бризер с подогревом воздуха для принудительной вентиляции.
• Интернет: Провайдер в здании - Ростелеком. В большом кабинете (20.55 м²) в шкафу место для подключения роутера. В каждом кабинете установлены интернет-розетки для раздачи проводного интернета с роутера. Вся проводка подготовлена.
• Балкон: Большой балкон для отдыха в хорошую погоду.
• Здание: Сдано в 2025 году. Комплекс апартаментов: примерно половина помещений - коммерческие, остальные жилые апартаменты.
• Места общего пользования: Все новое. 4 лифта. В холле зона ожидания с диванами. Регулярная тщательная уборка силами управляющей компании.
• Паркинг: Можно арендовать от 7,5 тыс. руб./мес. место в подземном паркинге (лифт от офиса до парковки). Также есть небольшая бесплатная наземная парковка.
• Коммунальные платежи: в цену аренды уже включены эксплуатационные расходы на содержание здания и общего имущества.
Также включены коммунальные расходы по счетчикам (ГВС, ХВС, электричество) в размере 5 000 в месяц. Затраты на ГВС, ХВС и электричество более 5 000 в месяц, оплачиваются отдельно.
Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время для просмотра. Оперативный показ в любой день! Офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Гагаринская
10 минут пешком
65 665 ₽/мес.
13 800 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду офис в современном офисном здании (новостройка, здание сдано в декабре 2024г).
Высокие потолки, большие окна, много дневного света, теплый, уютный офис.
Новый современный ремонт. Светлая отделка, глянцевый мраморный пол — офис выглядит представительно и стильно.
Дополнительные преимущества:
Шаговая доступность — метро Покрышкина.
Высокие потолки, большие окна, много дневного света.
Собственный удобный санузел.
Круглосуточный доступ — работайте в любое время.
Парковка перед входом.
Остановки общественного транспорта рядом.
Удобное местоположение. Активный пeшeхoдный и автомoбильный трaфик, высокая концентрация коммерческой деятельности.
Развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, Центральный рынок, ТЦ Галерея.
Не требует дополнительных вложений — въезжайте и работайте.
Площадь: 57.1 м² Этаж: 2 Кадастровый номер: 54:35:101030:2890
Арендатор: ИП, стоимость аренды без НДС. Снять офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
46 750 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・Включая НДС 8 430 ₽
Предлагается в аренду офисное помещение на первом этаже 55м2 на охраняемой территории складского комплекса "Приз". В стоимость аренды включены все обязательные платежи. Круглосуточная охрана.
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут на транспорте
38 500 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・Включая НДС 6 942 ₽
Предлагается в аренду офисное помещение 55 м2, на территории складского комплекса "ПРИЗ" .В стоимость аренды включены все обязательные платежи. Круглосуточная охрана. Аренда от собственника.
Только на Циан
Гагаринская
10 минут пешком
113 176 ₽/мес.
19 740 ₽/м² в год・НДС не облагается
Офис в центре города!!! Удобно расположен между двумя станциями метро на первом этаже с отдельным входом. Вся мебель остается в офисе. Большая парковка, есть заезд на парковочную зону за шлагбаум. Офис разделен кабинетами, для руководителей, бухгалтерии, заместителя и остальных сотрудников, рабочих мест много. Имеется кухонная зона. Есть цокольный этаж (при желании можно снять его дополнительно)
Только на Циан
Маршала Покрышкина
10 минут пешком
71 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 780 ₽
Сдается офис в центре города. Под любую коммерческую деятельность. Первая линия, первый этаж. Окна выходят на первую линию. Круглосуточный вход в офис. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. От собственника.
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
54 400 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам на длительный срок офис площадью 54,4 м², расположенный на 3 этаже бизнес-центра на ул. Чаплыгина, 2/1 в центре г. Новосибирска.
Сделан свежий косметический ремонт.
Санузел на этаже.
На 1 этаже имеется кафе и столовая.
Круглосуточная охрана.
Октябрьская
15 минут пешком
80 000 ₽/мес.
12 835 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽
Помещение находится на первом этаже одного из лучших и современных апарт-отелей города. 27 этажей, благоустроенная территория. По факту заселения отеля будет гарантированный поток клиентов из этого же здания. Вход в здание возможен как с улицы, так и изнутри отеля. Помещение представлено на фото в фактическом актуальном состоянии.
Есть приточно-вытяжная вентиляция, установлен кондиционер, над входной дверью, которая с улицы, установлена тепловая завеса. На полу - керамогранит, на стенах - качественные обои, окрашены в два цвета. Система освещения - трековые светильники, можно добавить/убавить, а так же делать направленный свет. Две зоны освещения. Розетки электрические смонтируем под желания арендатора, материал весь на объекте, это займет 1-2 дня. Туалет и санитарная комната находится в коридоре в 5-ти метрах от входа в помещение. Наличие ввода воды и канализационной трубы позволяет сделать при необходимости мокрую точку в виде раковины.
Заельцовская
8 минут на транспорте
60 000 ₽/мес.
8 045 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободного назначения с ремонтом. Находится в жилом доме. Вход отдельный, с обратной стороны дома. Парковочные места всегда в доступе, парковок очень много. Выполнен современный ремонт, на полу керамогранит. Установлена охранная и пожарная сигнализации. Хорошая металлическая входная дверь. Входная зона под козырьком. Помещение полуцоколь, есть полноценные окна. В кабинетах светло. 4 комнаты (одна из комнат - кухня, может быть переоборудована в кабинет. В помещении остается шкаф в прихожей, кухня, стеллаж. 89,5 кв.м.
Дополнительно к аренде оплачиваются комунальные платежи по счетчикам (вода, электричество)
Только на Циан
Гагаринская
8 минут пешком
109 230 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・УСН
Сдается отличное помещение офисного типа для различных вариантов использования (под Ваш спрос все обсуждается) на длительный период.
Цена - 1100р/м2.
1 этаж Бизнес-цeнтрa.
Оборудовaн пoд офиc - БOЛЬШOЙ KЛИEHTСКИЙ ЗАЛ + 3 KАБИНEТА!
Oтдельный вxoд c улицы + запacнoй выход!
5 парковочныx мeст пoд шлагбаумом + парковкa по пeриметру здaния!
От собственника, БЕЗ комиссий и переплат.
Привлекатeльнoсть oбъeкта:
- Оптимальная площaдь 100 м2;
- Помещениe с pемoнтoм, пaноpамное остекление;
- Оборудована касса с бронированным стеклом и стенами;
- Установлены видеонаблюдение и кондиционеры.
Преимущества локации:
- Центральная часть города;
- Густонаселённый микрорайон;
- Первая линия;
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Документы готовы
Коммерческая недвижимость, коммерческий объект!
При необходимости можно перегородки (под кабинеты) в помещении переделать, все обсуждается.
Возможно предоставление юр.адреса.
Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам дополнительно.
Оплата возможна наличными или по б\н на основе Договора.
Звоните, пишите - будем рады ответить на Ваши вопросы и обсудить детали.
Только на Циан
Сибирская
7 минут пешком
54 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся офис в центре Новосибирска — идеальное пространство для вашего бизнеса!
Ищете комфортное помещение для офиса? Предлагаем в аренду современный офис площадью 60 кв. м в бизнесцентре на ул. Некрасова, 48 (Центральный район).
Почему стоит выбрать именно это помещение:
Выполненный ремонт — можно сразу заезжать и работать, не тратя время и средства на отделку.
Оптимальная площадь — отлично подойдёт для небольшой команды, офиса продаж, юридической или консалтинговой компании, ITстартапа и др.
Хорошая освещённость — в помещении достаточно естественного света, что создаёт комфортную атмосферу для работы.
Удобная планировка — рациональное зонирование пространства позволит эффективно организовать рабочие места.
Офис оснащен собственным санузлом (раздельный санузел: зона с раковиной, туалет). На этаже дополнительно доступен санузел общего пользования.
Преимущества локации:
В шаговой доступности — станции метро Сибирская и Маршала Покрышкина (около 78 минут пешком).
Развитая инфраструктура — рядом ТЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, кафе, магазины, банки и другие объекты городской среды.
Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта.
На территории — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современные лифты.
Условия аренды:
Долгосрочная аренда.
Возможность обсуждения индивидуальных условий.
Коммунальные и эксплуатационные услуги — оплачиваются отдельно.
Помещение свободно с 01.08.2026 г.
Не упустите шанс разместить свой офис в престижном бизнес-центре в самом сердце Новосибирска!
Только на Циан
Октябрьская
10 минут пешком
117 250 ₽/мес.
21 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом под тихий офис в ЖК Академия. Самоотделка. Каникулы на время ремонта.
Только на Циан
Собственник
Красный Проспект
8 минут пешком
876 150 ₽/мес.
16 200 ₽/м² в год・Включая НДС 157 994 ₽
5 этаж
Офис
65 м²
88 725 ₽/мес.
6 этаж
Офис
78 м²
106 470 ₽/мес.
5 этаж
Офис
16 м²
23 520 ₽/мес.
5 этаж
Офис
21,7 м²
28 926 ₽/мес.
3 этаж
Офис
22,4 м²
29 859 ₽/мес.
Ещё 6 площадей
Только на Циан
Площадь Маркса
9 минут пешком
66 200 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем к аренде многофункциональное помещение на 1 этаже жилого дома, в непосредственной близости к М.Пл.Маркса, с отд. входом. Планировака-зона ресепшнг, 3 комнаты, лоджия, зона кухни, с\узел есть кондиционер.
Приглашаем на просмотр
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
110 000 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703791. Комиссия - 0%
Два кабинета
Свой санузел
В каждом кабинете кoндициoнep
Притoчно-вытяжная вeнтиляция с пoдoгревом
Доступ в oфиc 24/7
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Только на Циан
Маршала Покрышкина
6 минут пешком
102 120 ₽/мес.
13 800 ₽/м² в год・Включая НДС 18 415 ₽
Номер объекта: 703816. Комиссия 0%
Офис с удобным зонированием
Два кондиционера
Круглосуточный доступ и охрана БЦ
Обеспечительный взнос - 1 мес
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Только на Циан
Студенческая
20 минут пешком
58 880 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома.
В помещении имеются два входа в помещение - центральный, где можно разместить вывеску, и второй, с противоположной стороны дома, где удобно производить разгрузку.
Функциональная планировка поможет разместиться различным видам бизнеса. Рядом находится школа - удобно разместиться развивающим учреждениям, секциям дополнительного образования, группе продленного дня. Также помещение подойдет под многие другие виды бизнеса.
Успейте снять помещение оптимальной площади и планировки по привлекательной цене!
Только на Циан
Заельцовская
13 минут пешком
60 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽
Сдается в аренду просторный офис 60 м² на первом этаже жилого комплекса Покровский.
Помещение с отдельным входом со стороны улицы — идеально для работы с клиентами и сотрудниками.
Преимущества:
Свой вход — не нужно заходить через подъезд.
Высокие потолки 2.7 м²
Открытая планировка — легко зонировать перегородками или оставить опенспейс.
Новый офисный ремонт.
Коммунальные услуги уже включены в аренду — никаких скрытых платежей.
Бесплатная парковка на 5 машиномест прямо у входа, возможен заезд грузового транспорта.
Мощность 5 кВт — хватит для офисной техники, серверного оборудования и кондиционера.
Подойдет для:
офис компании (на 6-10 рабочих мест),
пункт выдачи заказов (ПВЗ / интернет-магазин),
медицинский или массажный кабинет,
студия красоты (ногтевой сервис, косметология),
учебный класс или курсы,
склад-магазин.
Речной вокзал
5 минут на транспорте
71 500 ₽/мес.
10 227 ₽/м² в год・УСН
АРЕНДА мнoгофункциoнального помeщения.
Eврoпейcкий бepег, cамooтдeлкa, aрендные каникулы.
Под услуги, торговлю, склад.
Прeимущecтва oбъeктa:
- внутрикваpтальный пeшехoдный тpaфик пpoxoдит мимо пoмещeния;
- оcтaнoвка oбщеcтвеннoгo транспopта;
- oтдeльный вxoд;
- элeктрическиe мощности 18,5 кВт;
- oптимaльнaя плoщaдь объeкта аренды для многих видов деятельности;
- самоотделка, помещение готово к любым Вашим решениям и задумкам.
Без комиссии для потенциального Арендатора.
Полное юридическое сопровождение официальным представителем собственника помещения.
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
46 000 ₽/мес.
10 824 ₽/м² в год・УСН
Аренда офиса класса"А" от собственника!
Предлагается в аренду универсальное помещение площадью 51 кв.м со своим санузлом! , расположенное на 3 этаже БЦ класса "А" "КОБРА", проспект Димитрова 4/1.
Здание бизнес-центра находится на пересечении проспекта Димитрова и ул. Ленина, удобная транспортная развязка, метро в пешей доступности.
Напротив бизнес-центра находятся два современных отеля "DOMINA"и "AZIMUT".
Универсальное помещение состоит из 3-х смежных кабинетов,свой личный внутренний санузел, выполнен качественный ремонт.
Установлена центральная система кондиционирования, современная спринклерная система пожаротушения. Вентиляция внутренняя (центральная) и наружная (открываются все окна, т.к. третий этаж).
Служба охраны, круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа (пропускной режим).
Стоимость аренды 46 000 рублей в месяц. При необходимости возможен юридический адрес. Арендные каникулы - 30 календарных дней!!!
Коммунальные услуги включены, дополнительно оплачивается электроэнергия.
В бизнес-центр "Кобра" на 25 этаже расположен отличный ресторан с шикарным панорамным видом на город Новосибирск (площадь Ленина, набережная реки Обь,здание Сбербанка).
Только на Циан
Октябрьская
7 минут пешком
136 200 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома имеет отдельный вход с крыльцом, возможно брендирование под ваш бизнес. Площадь помещения - 91м2, внутри отсутствуют несущие конструкции, возможно возведение необходимых перегородок по индивидуальному проекту. Есть 2 мокрые точки. Установлена система кондиционирования.
Локация — динамичная часть города с высокой проходимостью, транспортной доступностью, окружение бизнес-центров, учебных заведений (детские сады, лицей N185, ГПНТБ, СибГУТИ школа N202)
Гибкие условия — индивидуальный подход к аренде, возможность брендирования пространства под ваш стиль, охрана, паркинг. Подойдет как офис для компании или представительства, образовательный центр, детский центр развития, студия фитнеса, груминг, СПА, пункт выдачи, косметологического салона, салона красоты.
Для получения детальной информации и просмотра просим обращаться по указанным контактам.
Адрес: ул. Ядринцевская, 68/1 офис 408 "БК НЕДВИЖИМОСТЬ"
Выбирайте для себя только самое лучшее!
Речной вокзал
16 минут пешком
44 702 ₽/мес.
7 440 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение в аренду расположенное в цокольном этаже офисного здания.
Площадь 72,1м 2. ОКОН В ПОМЕЩЕНИЕ НЕТ, в помещении тепло, сделан ремонт, оборудовано отдельным санузлом. Установлена охранно-пожарная сигнализация. Коммунальные платежи частично включены в аренду.
Стоимость аренды 44 702 р в месяц + страховой депозит 44 702 р (возвратный) + дополнительно оплачиваются электроэнергия + 22 000 рублей вознаграждение агентству.
Звоните, договоримся о просмотре!
Доступ к офису круглосуточно.
Только на Циан
Площадь Ленина
12 минут пешком
1 350 ₽/мес.
270 ₽/м² в год・Включая НДС 243 ₽
ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА
ул. Советская, 4А
Предлагаются в аренду офисные помещения в одном из самых востребованных деловых районов Новосибирска.
Доступны помещения на 3-м и 6-м этажах. Возможна аренда как отдельных кабинетов, так и этажа целиком.
Площади кабинетов — от 25 до 325м², что позволяет подобрать оптимальное решение как для небольшой компании, так и для крупного офиса.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Центр города.
Удобная транспортная доступность.
Кабинетная система.
Офисы меблированы.
Собственная парковка под шлагбаумом.
Возможность аренды отдельных кабинетов или целого этажа.
Готовность помещений к быстрому заезду.
Индивидуальный подход к арендаторам.
Помещения отлично подойдут для:
Агентства недвижимости.
Юридической компании.
Бухгалтерских и консалтинговых услуг.
IT-компании.
Архитектурного или проектного бюро.
Медицинских и косметологических кабинетов.
Учебного центра.
Страховой компании.
Туристического агентства.
Представительства федеральной компании.
HR-агентства и рекрутингового центра.
Маркетингового агентства.
Call-центра.
Коворкинга или сервисного офиса.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и готовы обсуждать индивидуальные условия размещения.
При необходимости возможны арендные каникулы на период переезда, организации рабочих мест или адаптации помещений под специфику бизнеса.
Условия предоставления арендных каникул обсуждаются индивидуально.
В шаговой доступности находятся станции метро, остановки общественного транспорта, банки, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура для комфортной работы сотрудников и приема клиентов.
Звоните для уточнения свободных площадей и организации просмотра. Подберем оптимальный вариант под задачи вашего бизнеса.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 114518
Номер в базе: 13134103
Только на Циан
Маршала Покрышкина
6 минут пешком
90 100 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 16 247 ₽
Номер объекта: 703808. Комиссия 0%
Свежий современный ремонт
Кондиционер
Переговорная комната (можем увеличить под ваши задачи)
Круглосуточный доступ и охрана БЦ
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Обеспечительный взнос - 1 мес.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
60 000 ₽/мес.
13 359 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽
Вашему вниманию хочу представить офисное помещение для долгосрочной аренды в БЦ "Кобра"
Просмотр и заселение возможны после 22 июня 2026 года
1) Комиссия - 0%
2) В помещении есть кoндициoнep и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
3) Высота потолков 3,10 см
4) Офис светлый, теплый, окна выходят на солнечную сторону.
5) Офисная мебель ( 7 столов,9 стульев, стеллажи) входят в аренду.
6) На первом этаже есть 2 кофейни.
7) Доступ в oфиc 24/7.
8) Электричество и интернет оплачиваются вами дополнительно, остальное оплачивает собственник.
9) Свой санузел.
По запросу могу выслать видеообзор.
Всех приглашаю на просмотры.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять офис до 100 м2 в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 274 офисов до 100 м2 в Новосибирске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис до 100 м2 в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 79,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 401,6 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 100 м2 в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 50 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 346,2 м²