Снять офис до 100 м2 в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
80тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Маршала Покрышкина
4 минуты пешком
51 000 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Код объекта: 2046139. Срочная аренда офиса в Новосибирске! 5 минут от метро Маршала Покрышкина. Просторное и светлое помещение на улице Достоевского, 58 идеально подойдёт для вашей компании. Офисное помещение площадью 68 кв. м расположено на 3 этаже 6-этажного кирпичного здания, построенного в 2007 году. Наличие наземной парковки обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Свободный доступ в помещение с общей проходной, а также наличие охраны, пожарной сигнализации и вентиляции гарантируют безопасность и комфорт. Косметический ремонт и возможность зонирования пространства позволяют адаптировать офис под нужды вашей компании. Угловое расположение обеспечивает отличное естественное освещение. Не упустите шанс арендовать этот просторный и удобный офис. Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Сдается офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут пешком
74 100 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 13 338 ₽
Деловой Центр "Академия" предлагает в аренду офис на 7 этаже (мансарда) в центре города.
Локация: Советская, 23
Этаж: 7 (из 7)
Площадь: 57 м²
Аренда: 74 100 руб. в месяц
o 3 мин до м. Пл. Ленина;
o В аренду включены все коммунальные платежи, кроме интернета;
o Близость Первомайского сквера;
o Атмосферное здание в самом сердце города.
Только на Циан
Заельцовская
10 минут пешком
140 400 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・Включая НДС 25 272 ₽
Сдается в аренду коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Тайм Сквер!
• Площадь 70,2 кв.м
• Отдельный вход
• Окна на юго-восточную сторону
• Свободная планировка
• Вид на сквер
• Высота потолка 3,7 м
• Витражные окна увеличенного размера
• Входная группа без ступеней
Помещение предлагается с качественной предфинишной отделкой:
• Ровная стяжка пола, выровненные оштукатуренные стены
• Установленные радиаторы отопления
• Разводка электрики, труб отопления и водоснабжения
• Качественные входные двери
• Кашированные пластиковые окна
Тайм Сквер это новый статусный 25-этажный жилой комплекс, расположенный в центре Заельцовского района на второй линии Красного проспекта, за ТРК "Ройял Парк". Рядом находится площадь Калинина, в 5 минутах ходьбы - станции метро Гагаринская и Заельцовская.
• Количество квартир: 410
• Количество жителей: 1000+
• Сдача в 2025 году
Два первых этажа ЖК Тайм Сквер отведены под коммерческие помещения, в которых можно организовать бизнес любого назначения.
На прилегающей территории будет расположен большой городской сквер. Вход в коммерческие помещения осуществляется со стороны сквера, через стильную колоннаду. Каждое коммерческое помещение оборудовано отдельным входом.
Удобная локация в центральной части города создаст выгодные условия для успешной работы, а на территории сквера будет приятно отдыхать в перерывах и после рабочего дня.
Для автомобилей предусмотрены комфортные парковочные карманы вдоль ул.Галущака, также можно приобрести машиноместо в подземном паркинге жилого комплекса.
Ответим на все ваши вопросы по телефону. Офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Гагаринская
15 минут пешком
71 630 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Код объекта: 2255832. Сдается в аренду меблированный офис (55 кв. м) у пл. Трубникова. Уютный 5-й этаж современного 6-этажного делового центра. Идеальный вариант для стабильного бизнеса в центре города с удобной парковкой. Аренда от собственника (ИП, УСН).
Ваш новый офис — это пространство, где каждая деталь работает на успех и статус вашей компании.
Что вас ждет:
• Простор и свет: 55 кв. м, готовых к работе сразу после переезда.
• Кабинет руководителя: изолированная зона для важных переговоров, оснащенная кондиционером.
• Безопасность 24/7: круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Комфорт: два быстрых лифта и две лестницы, просторные зоны общего пользования.
• Все включено: коммунальные платежи уже учтены в стоимости аренды — никаких скрытых расходов.
Отличное расположение гарантирует высокий уровень транспортной доступности, а наличие мест для парковки станет весомым плюсом для вас и ваших клиентов. Помещение предлагается на длительный срок.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Снять офис до 100 м2 в Новосибирске.
Только на Циан
Гагаринская
10 минут пешком
65 665 ₽/мес.
13 800 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду офис в современном офисном здании (новостройка, здание сдано в декабре 2024г).
Высокие потолки, большие окна, много дневного света, теплый, уютный офис.
Новый современный ремонт. Светлая отделка, глянцевый мраморный пол — офис выглядит представительно и стильно.
Дополнительные преимущества:
Шаговая доступность — метро Покрышкина.
Высокие потолки, большие окна, много дневного света.
Собственный удобный санузел.
Круглосуточный доступ — работайте в любое время.
Парковка перед входом.
Остановки общественного транспорта рядом.
Удобное местоположение. Активный пeшeхoдный и автомoбильный трaфик, высокая концентрация коммерческой деятельности.
Развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, Центральный рынок, ТЦ Галерея.
Не требует дополнительных вложений — въезжайте и работайте.
Площадь: 57.1 м² Этаж: 2 Кадастровый номер: 54:35:101030:2890
Арендатор: ИП, стоимость аренды без НДС.
Только на Циан
Собственник
Красный Проспект
8 минут пешком
876 150 ₽/мес.
16 200 ₽/м² в год・Включая НДС 157 994 ₽
5 этаж
Офис
65 м²
88 725 ₽/мес.
6 этаж
Офис
78 м²
106 470 ₽/мес.
5 этаж
Офис
16 м²
23 520 ₽/мес.
5 этаж
Офис
21,7 м²
28 926 ₽/мес.
3 этаж
Офис
22,4 м²
29 859 ₽/мес.
Ещё 6 площадей
Студенческая
12 минут пешком
130 000 ₽/мес.
18 796 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽
ВИП застройщик ДОМСТРОЙ, территория огонь
Сдается на долгий срок помещение в классной локации Горская лагуна-1 этаж, панорамные окна, идеально под салон красоты, кафе/спа/массаж и тд . рядом с м.Спортивная, вид на реку, вся инфраструктура, по цене обсуждаемо, оформление договора обязательно. Арендные каникулы. Адекватный собственник))
Только на Циан
Площадь Ленина
5 минут на транспорте
43 920 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение 73,2 кв.м. под фотостудию. Имеется циклорама. Лифт. Парковка. Аренда от собственника. На этаже есть другие свободные помещения. Теннисные корты. К арендной плате начисляется НДС 5%.
Только на Циан
Площадь Маркса
7 минут пешком
100 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Универсальное помещение 100 м² (офис, склад, магазин)Цена: 100 000 руб. в месяц
Сдается в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение площадью 100 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 11/1 (Ленинский район). Помещение расположено на 1-м этаже о
Отличный вариант под чистый склад, интернет-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис с архивом/складом, шоурум
Ключевые технические преимущества (редкость для этой локации):Прямой кабель от ТП: Электроснабжение заведено отдельной силовой линией напрямую от трансформаторной подстанции
Напряжение
Трехфазный ввод (380 В): Выделенная проектная мощность 8 кВт
Удобная логистика: Отдельный независимый вход, комфортная зона для погрузки/разгрузки коммерческого транспорта.Состояние помещения:Качественный ремонт: пол — износостойкий кафель, потолок со светодиодным энергосберегающим освещением, установлены защитные решетки на окнах.Помещение абсолютно сухое, светлое и чистое.
Готовое оснащение в подарок: Внутри уже смонтирована большая система вместительных металлических стеллажей (как на фото).
Арендатор сможет организовать хранение с первого дня без затрат на оборудование.
Условия аренды:
Стоимость: 100 000 рублей в месяц.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно строго по индивидуальным счетчикам.Предусмотрен обеспечительный депозит в размере месячной платы.
Помещение сдается через агентство, услуги агента оплачиваются отдельно.
Просмотр по предварительной договоренности в удобное время. Звоните, предоставим всю техническую документацию и организуем показ!
Только на Циан
Маршала Покрышкина
10 минут пешком
71 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 12 780 ₽
Сдается офис в центре города. Под любую коммерческую деятельность. Первая линия, первый этаж. Окна выходят на первую линию. Круглосуточный вход в офис. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. От собственника.
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут пешком
50 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаем офис в бизнес-центре. В стоимость включены коммунальные услуги и уборка. 15 минут от ст.метро К.Маркса. БЦ работает с 7.00 до 22.00, без выходных. Круглосуточная охрана.
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
54 400 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам на длительный срок офис площадью 54,4 м², расположенный на 3 этаже бизнес-центра на ул. Чаплыгина, 2/1 в центре г. Новосибирска.
Сделан свежий косметический ремонт.
Санузел на этаже.
На 1 этаже имеется кафе и столовая.
Круглосуточная охрана.
Только на Циан
Сибирская
7 минут пешком
54 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся офис в центре Новосибирска — идеальное пространство для вашего бизнеса!
Ищете комфортное помещение для офиса? Предлагаем в аренду современный офис площадью 60 кв. м в бизнесцентре на ул. Некрасова, 48 (Центральный район).
Почему стоит выбрать именно это помещение:
Выполненный ремонт — можно сразу заезжать и работать, не тратя время и средства на отделку.
Оптимальная площадь — отлично подойдёт для небольшой команды, офиса продаж, юридической или консалтинговой компании, ITстартапа и др.
Хорошая освещённость — в помещении достаточно естественного света, что создаёт комфортную атмосферу для работы.
Удобная планировка — рациональное зонирование пространства позволит эффективно организовать рабочие места.
Офис оснащен собственным санузлом (раздельный санузел: зона с раковиной, туалет). На этаже дополнительно доступен санузел общего пользования.
Преимущества локации:
В шаговой доступности — станции метро Сибирская и Маршала Покрышкина (около 78 минут пешком).
Развитая инфраструктура — рядом ТЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, кафе, магазины, банки и другие объекты городской среды.
Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта.
На территории — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современные лифты.
Условия аренды:
Долгосрочная аренда.
Возможность обсуждения индивидуальных условий.
Коммунальные и эксплуатационные услуги — оплачиваются отдельно.
Помещение свободно с 01.08.2026 г.
Не упустите шанс разместить свой офис в престижном бизнес-центре в самом сердце Новосибирска!
Октябрьская
15 минут пешком
80 000 ₽/мес.
12 835 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽
Помещение находится на первом этаже одного из лучших и современных апарт-отелей города. 27 этажей, благоустроенная территория. По факту заселения отеля будет гарантированный поток клиентов из этого же здания. Вход в здание возможен как с улицы, так и изнутри отеля. Помещение представлено на фото в фактическом актуальном состоянии.
Есть приточно-вытяжная вентиляция, установлен кондиционер, над входной дверью, которая с улицы, установлена тепловая завеса. На полу - керамогранит, на стенах - качественные обои, окрашены в два цвета. Система освещения - трековые светильники, можно добавить/убавить, а так же делать направленный свет. Две зоны освещения. Розетки электрические смонтируем под желания арендатора, материал весь на объекте, это займет 1-2 дня. Туалет и санитарная комната находится в коридоре в 5-ти метрах от входа в помещение. Наличие ввода воды и канализационной трубы позволяет сделать при необходимости мокрую точку в виде раковины.
Только на Циан
Речной вокзал
14 минут пешком
58 900 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 602 ₽
Деловой Центр Кинокопировальная фабрика предлагает в аренду креативное офисное пространство с хорошим ремонтом.
Локация: Добролюбова, 16, корп. 1
Этаж: 2(из 2)
Площадь: 58,9 м²
Арендная ставка: 1000 руб./м² (58 900 руб. в месяц)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
- Уютное и светлое офисное пространство (состоящее из 3-х комнат) с хорошим современным ремонтом и кондиционером (без мебели), есть свой санузел и мокрая точка;
- Атмосфера, способствующая продуктивной работе;
- Специально для резидентов оборудовано пространство для приема пищи в здании ДЦ (микроволновая печь, пурифайер, столы, стулья, диванчики;
- Ресепшен и приветливый администратор;
- Небольшие зоны отдыха с удобными и мягкими креслами;
- 7 минут пешком до остановки Октябрьский универмаг, 10 минут пешком до метро Речной вокзал, 12 минут пешком до ГПНТБ;
- Развитая инфраструктура;
- Столовая.
Только на Циан
Гагаринская
8 минут пешком
109 230 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・УСН
Сдается отличное помещение офисного типа для различных вариантов использования (под Ваш спрос все обсуждается) на длительный период.
Цена - 1100р/м2.
1 этаж Бизнес-цeнтрa.
Оборудовaн пoд офиc - БOЛЬШOЙ KЛИEHTСКИЙ ЗАЛ + 3 KАБИНEТА!
Oтдельный вxoд c улицы + запacнoй выход!
5 парковочныx мeст пoд шлагбаумом + парковкa по пeриметру здaния!
От собственника, БЕЗ комиссий и переплат.
Привлекатeльнoсть oбъeкта:
- Оптимальная площaдь 100 м2;
- Помещениe с pемoнтoм, пaноpамное остекление;
- Оборудована касса с бронированным стеклом и стенами;
- Установлены видеонаблюдение и кондиционеры.
Преимущества локации:
- Центральная часть города;
- Густонаселённый микрорайон;
- Первая линия;
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Документы готовы
Коммерческая недвижимость, коммерческий объект!
При необходимости можно перегородки (под кабинеты) в помещении переделать, все обсуждается.
Возможно предоставление юр.адреса.
Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам дополнительно.
Оплата возможна наличными или по б\н на основе Договора.
Звоните, пишите - будем рады ответить на Ваши вопросы и обсудить детали.
Только на Циан
Спортивная
7 минут на транспорте
110 000 ₽/мес.
13 609 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся от собственника (ИП) без комиссий, прозрачные условия. Первая линия, вид на набережную.
Гибкая арендная ставка .
Свободная планировка (2 колонны) можно зонировать под любой бизнес.
Панорамные витражные окна на две стороны + дополнительное место для рекламы.
Под самоотделку (бетонные потолки, шпаклёвка на стенах, пол стяжка).
Электричество 15 кВт (есть возможность увеличить мощность).
Отдельная приточно-вытяжная вентиляция идеально для кафе, магазинов, офисов.
Возможны арендные каникулы на ремонт
Долгосрочный договор
Развитая инфраструктура район с населением 25 000+ человек и активным ростом.
Просмотр в удобное время звоните, обсудим детали!
Речной вокзал
6 минут пешком
100 000 ₽/мес.
18 928 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения 63,4 м.кв. в новом здании с выходом на ул.Зыряновская. Высота потолков 430 см. Окон нет. Одна мокрая точка. Ремонт за счет арендатора. Арендные каникулы 3-4 месяца в зависимости от уровня ремонта.
Только на Циан
Золотая Нива
3 минуты на транспорте
75 900 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение расположено в жилом комплексе комфорт класса "Никольский парк", включающим в себя 7 домов на 1200 квартир.
Отдельный вход расположен рядом со входом в жилой подъезд со стороны большого наземного и подземного паркинга. В соседнем доме расположен детский сад.
Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере ежемесячной оплаты (можно в рассрочку). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.
Арендные каникулы обсуждаются.
Спортивная
11 минут пешком
120 000 ₽/мес.
21 365 ₽/м² в год・УСН
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Комиссии для арендатора нет!
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Универсальное коммерческое помещение в ЖК Панорама.
Две входных группы выходят на пешеходную и проезжую часть дороги, хорошая видимость помещения.
БЕСПЛАТНОЕ РЕКЛАМНОЕ МЕСТО!
Возможный вид использования: магазин, минимаркет, торгово-выставочный зал, офис, аптека, мед. услуги, салон красоты, барбершоп, фитнес, компьютерный клуб, пункт выдачи, кофейня, учебный центр, центр творческого развития и т.д.
Огромный транспортный и пеший трафик.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
До станции метро Студенческая - 8 минут пешим ходом. До остановки " Метро Спортивная" - 11 минут пешком.
Лицевая часть фасада, а также оба входа в помещение, представлены панорамными витражами в пол. Окна и двери - стеклопакет.
Свободная планировка. Помещение оснащено системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Оборудован санузел.
Высота потолка h-4,8 м., что позволяет реализовать идею антресольного этажа, либо в других целях, используя объем.
Мощность 28,6 кВТ.
Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи. Есть обеспечительный взнос (депозит) за 1 месяц .
Заельцовская
9 минут на транспорте
36 800 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 636 ₽
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 73,6 кв.м.
Помещение находится на цокольном этаже, состоит из трёх кабинетов, отдельный вход, парковка, свежий ремонт, никогда не сдавалось в аренду.
Дом находится в густонаселенном жилмассиве.
Возможно использование под офис, магазин, салон красоты, склад, ателье.
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
63 020 ₽/мес.
13 800 ₽/м² в год・НДС не облагается
Номер объекта: 703820. Комиссия - 0%
Офис с водой, современный ремонт
Потoлки выcотой 3,10 м
Кoндициoнep
Притoчно-вытяжная вeнтиляция с пoдoгревом
Доступ в oфиc 24/7
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
60 000 ₽/мес.
13 359 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽
Вашему вниманию хочу представить офисное помещение для долгосрочной аренды в БЦ "Кобра"
Просмотр и заселение возможны после 22 июня 2026 года
1) Комиссия - 0%
2) В помещении есть кoндициoнep и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
3) Высота потолков 3,10 см
4) Офис светлый, теплый, окна выходят на солнечную сторону.
5) Офисная мебель ( 7 столов,9 стульев, стеллажи) входят в аренду.
6) На первом этаже есть 2 кофейни.
7) Доступ в oфиc 24/7.
8) Электричество и интернет оплачиваются вами дополнительно, остальное оплачивает собственник.
9) Свой санузел.
По запросу могу выслать видеообзор.
Всех приглашаю на просмотры.
Только на Циан
Заельцовская
12 минут на транспорте
57 449 ₽/мес.
7 381 ₽/м² в год・Включая НДС 10 360 ₽
Предлагаем в аренду офисное помещение:
- офис площадью 93,4 кв.м в трехэтажном административном теплом офисном здании;
Круглосуточная охрана.
Парковка на территории комплекса.
В ставку аренды входят коммунальные платежи, кроме электроэнергии (оплата по счетчику). НДС включен.
Только на Циан
Студенческая
13 минут пешком
65 520 ₽/мес.
9 589 ₽/м² в год・НДС не облагается
Офисное помещение на первом этаже с отдельным входом. Раньше была Аптека и Оптика, два выхода! Отличный ремонт! Удобная планировка! Парковка! Звоните!
JC000001006881
Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять офис до 100 м2 в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 288 офисов до 100 м2 в Новосибирске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис до 100 м2 в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 80 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 330,1 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 100 м2 в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 50 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 322,3 м²