Только на Циан
Собственник
Заельцовская
4 минуты пешком
от 24 000 ₽/мес.
от 14 400 ₽/м² в год・УСН
3 этаж
Офис
75 м²
90 000 ₽/мес.
3 этаж
Офис
20 м²
24 000 ₽/мес.
3 этаж
Офис
120 м²
144 000 ₽/мес.
3 этаж
Офис
180 м²
216 000 ₽/мес.
Снять офис до 100 м2 в Новосибирске
Средняя цена в результатах поиска
78тыс. ₽/мес.
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
Площадь Гарина-Михайловского
9 минут пешком
от 103 600 ₽/мес.
от 36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 100 622 ₽
5 этаж
Офис
57,4 м²
172 200 ₽/мес.
14 этаж
Офис
70 м²
210 000 ₽/мес.
9 этаж
Офис
77 м²
231 000 ₽/мес.
5 этаж
Офис
95,3 м²
285 900 ₽/мес.
5 этаж
Офис
29,6 м²
103 600 ₽/мес.
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Собственник
Площадь Ленина
11 минут пешком
от 92 872 ₽/мес.
от 26 400 ₽/м² в год・Включая НДС 236 620 ₽
8 этаж
Офис
62,6 м²
162 838 ₽/мес.
2 этаж
Офис
35,7 м²
92 872 ₽/мес.
2 этаж
Офис
120,7 м²
301 700 ₽/мес.
3 этаж
Офис
289,2 м²
723 000 ₽/мес.
4 этаж
Офис
596,4 м²
1 312 168 ₽/мес.
Только на Циан
Собственник
Площадь Гарина-Михайловского
3 минуты пешком
от 59 000 ₽/мес.
от 24 000 ₽/м² в год・УСН
2 этаж
Офис
51,2 м²
102 400 ₽/мес.
9 этаж
Офис
77 м²
154 000 ₽/мес.
2 этаж
Офис
29,5 м²
59 000 ₽/мес.
4 этаж
Офис
181 м²
362 000 ₽/мес.
4 этаж
Офис
765,7 м²
1 531 400 ₽/мес.
Только на Циан
Октябрьская
14 минут пешком
50 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Предлaгaем в apенду новый офис с pемoнтом в жилoм кoмплекce бизнеc-клacca "Тихомирoв".
Возможно предоставление мебели.
Пoмeщeние пoлноcтью готoвo к заeзду новых aрeндaтоpoв. Не тpебуeт никaкиx вложeний.
10 минут пeшком от метpо Октябpьскaя
Bысoкocкoрoстной интeрнeт
Бeзопaснocть: круглосуточная охрана и видеонаблюдением
В стоимость аренды включены коммунальные услуги, отдельно оплачиваются только интернет и уборка помещения (при необходимости).
Стоимость аренды 1000р/м2 + НДС.
Сибирская
9 минут пешком
120 000 ₽/мес.
25 264 ₽/м² в год・УСН
Прeдлaгаю в aрeнду полностью укомплектoванный oфис пoд вaш бизнес по индивидуaльному дизaйн -пpoeкту.
B пoмещении 17 рaбoчих мeст, кoмнaта-пeрeгoвоpная с 2мя oбopудовaнными местами, eсть гостeвaя зoнa,кофемaшинa, куллeр.Bcя мебeль нa доводчиках делaлаcь нa зaказ.Нaстpoена оргтeхника,сеть,интернет-всё функционирует.
Интернет входит в стоимость аренды
Оплата ежемесячная + залог за 1 месяца.
Только на Циан
Собственник
Студенческая
14 минут пешком
от 50 000 ₽/мес.
от 12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 391 960 ₽
2 этаж
Офис
50 м²
50 000 ₽/мес.
3 этаж
Офис
69,1 м²
69 100 ₽/мес.
1 этаж
Офис
75 м²
112 500 ₽/мес.
1 этаж
Офис
127,2 м²
190 800 ₽/мес.
3 этаж
Офис
755,7 м²
982 410 ₽/мес.
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Собственник
Березовая Роща
9 минут пешком
от 58 250 ₽/мес.
от 21 960 ₽/м² в год・Включая НДС 458 865 ₽
7 этаж
Офис
59,2 м²
108 336 ₽/мес.
2 этаж
Офис
23,3 м²
58 250 ₽/мес.
15 этаж
Офис
132,2 м²
241 926 ₽/мес.
1 этаж
Офис
176 м²
322 080 ₽/мес.
6 этаж
Офис
1 390,5 м²
2 544 615 ₽/мес.
Маршала Покрышкина
4 минуты пешком
51 000 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в год・НДС не облагается
Код объекта: 2046139. Срочная аренда офиса в Новосибирске! 5 минут от метро Маршала Покрышкина. Просторное и светлое помещение на улице Достоевского, 58 идеально подойдёт для вашей компании. Офисное помещение площадью 68 кв. м расположено на 3 этаже 6-этажного кирпичного здания, построенного в 2007 году. Наличие наземной парковки обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Свободный доступ в помещение с общей проходной, а также наличие охраны, пожарной сигнализации и вентиляции гарантируют безопасность и комфорт. Косметический ремонт и возможность зонирования пространства позволяют адаптировать офис под нужды вашей компании. Угловое расположение обеспечивает отличное естественное освещение. Не упустите шанс арендовать этот просторный и удобный офис. Напишите нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Гагаринская
15 минут пешком
71 630 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・УСН
Код объекта: 2255832. Сдается в аренду меблированный офис (55 кв. м) у пл. Трубникова. Уютный 5-й этаж современного 6-этажного делового центра. Идеальный вариант для стабильного бизнеса в центре города с удобной парковкой. Аренда от собственника (ИП, УСН).
Ваш новый офис — это пространство, где каждая деталь работает на успех и статус вашей компании.
Что вас ждет:
• Простор и свет: 55 кв. м, готовых к работе сразу после переезда.
• Кабинет руководителя: изолированная зона для важных переговоров, оснащенная кондиционером.
• Безопасность 24/7: круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
• Комфорт: два быстрых лифта и две лестницы, просторные зоны общего пользования.
• Все включено: коммунальные платежи уже учтены в стоимости аренды — никаких скрытых расходов.
Отличное расположение гарантирует высокий уровень транспортной доступности, а наличие мест для парковки станет весомым плюсом для вас и ваших клиентов. Помещение предлагается на длительный срок.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
10 минут пешком
102 150 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
НОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР "ДЕЛЬТА" КЛАССА А в Железнодорожном районе.
В аренду предлагается современный офис со свежим ремонтом на 3-м этаже.
Помещения оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и
кондиционирования.
БЦ "ДЕЛЬТА" - 24-этажный деловой центр класса А с панорамными лифтами, расположенный в непосредственной близости от крупнейших транспортных развязок, ж/д вокзала и центральной площади города.
В бизнес-центре новые современные лифты, бесперебойная система электропитания, оптико-волоконные телекоммуникации, центральное кондиционирование.
Круглосуточная служба охраны, видеонаблюдение и система контроля доступа.
В стоимость аренды входит: Коммунальные платежи (за исключением электроэнергии), уборка прилегающей территории и площадей общего пользования, инженерное обслуживание, пропускной режим.
В бизнес-центре "ДЕЛЬТА" имеется двухуровневая парковка.
Только на Циан
Октябрьская
9 минут пешком
130 000 ₽/мес.
27 562 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем помещение, идеально подходящее для команды от 12 до 18 человек.
Адрес:
г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1110
Бизнес-центр Ланта-Центр, 11 этаж 17 этажного здания, класс B+
Площадь:
56,6 м²
Описание помещения:
• Просторный офис с возможностью организации open space или разделения на функциональные зоны.
• Установлен кондиционера Mitsubishi.
• Современная система вентиляции и пожаротушения.
• Подключены два провайдера высокоскоростного интернета.
Инфраструктура здания:
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на этажах.
• Доступ 24/7 — вход по электронным пропускам.
• 3 пассажирских лифта + 1 грузовой.
• Зона разгрузки и отдельная площадка для погрузки.
• Подземная и наземная парковки (въезд по пропускам).
• Ресепшен на первом этаже — формат консьерж-сервиса.
Расположение:
• Удобная транспортная развязка: выезды на Октябрьскую магистраль, Ипподромскую, ул. Кирова, Каменскую.
• Станция метро Октябрьская — 9 минут пешком.
• В пешей доступности — остановки общественного транспорта, заправка Газпромнефть.
• В здании — бюджетная столовая и кафе Coffee Collective.
• Рядом — офисы Сбербанка, Альфа-Банка, Ланта-Банка.
Только на Циан
Собственник
Площадь Ленина
7 минут пешком
98 150 ₽/мес.
15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 17 699 ₽
Спецпредложение Легкий старт
Как это работает:
1-й месяц: скидка 20% - максимальная экономия на переезде
2-й месяц: скидка 15% - время на обустройство
3-й месяц: скидка 10% - финальный бонус
С 4-го месяца - выход на стандартный тариф.
Успейте забронировать. Предложение ограничено!
_________________________________________________
- 7 этаж
- 75, 5 м²
- кондиционер.
_________________________________________________
- 3 минуты пешком от метро Пл. Ленина
- Высокоскоростной интернет (5 провайдеров)
- Возможности брендирования офиса под ваш стиль
- Возможность перепланировки
- Безопасность: круглосуточная охрана и видеонаблюдение
____________________________________________
Этот офис — идеальное решение для:
- IT-компаний и стартапов
- Маркетинговых и рекламных агентств
- Юридических компаний
- HR-агентств
- Финансовых и инвестиционных компаний
- Образовательных и тренинговых центров
- Агентств недвижимости
- Турагентств
- Бьюти-мастеров
- А также любой другой сферы
____________________________________________
Есть возможность онлайн-показа в удобное для вас время звоните!
____________________________________________
Почему именно мы?
- Расположение в центре города
- Круглосуточный доступ в бизнес-центр
- Высокий уровень сервиса
- Развитая инфраструктура
- Стильный и современный интерьер
- Инновационность и современность
Офис в бизнес-центре На Вокзальной — это не просто рабочее место, это ваша визитная карточка!
____________________________________________
Мы с радостью предоставим вам всю необходимую информацию и организуем просмотр офиса лично для Вас в любой будний день с 9:00 до 18:00.
Или можем провести онлайн-показ в удобное для Вас время!
Звоните, будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!
Только на Циан
Собственник
Площадь Ленина
7 минут пешком
82 012 ₽/мес.
17 400 ₽/м² в год・Включая НДС 14 789 ₽
Офис 56,56 м² (3 кабинета) с хорошим ремонтом и кондиционером.
Отличный вариант для IT-компании, интернет-магазина, колл-центра или сферы услуг.
Преимущества и планировка:
- 3 кабинета: удобное зонирование для руководства, сотрудников или переговорной комнаты.
- Просторная входная зона: широкий коридор позволяет обустроить полноценную зону ожидания для клиентов. Есть место под вешалку, диван или кресла.
- Комфортный микроклимат: установлены современные кондиционеры.
Состояние: качественная отделка, не требующая вложений.
_________
3 минуты пeшкoм oт метpo Пл. Лeнина
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Вoзможнoсть бpeндиpования офиса под ваш стиль
Покажем офис онлайн
Мы с радостью предоставим вам всю необходимую информацию и организуем просмотр офиса в будний день с 9:00 до 18:00.
Оставляйте заявку, будем рады видеть Вас в числе наших арендаторов!
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
54 400 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдам на длительный срок офис площадью 54,4 м², расположенный на 3 этаже бизнес-центра на ул. Чаплыгина, 2/1 в центре г. Новосибирска.
Сделан свежий косметический ремонт.
Санузел на этаже.
На 1 этаже имеется кафе и столовая.
Круглосуточная охрана.
Речной вокзал
16 минут пешком
40 000 ₽/мес.
6 487 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽
Без комиссии. Собственник.
Помещение НА УЛ. БОЛЬШЕВИСТСКАЯ, 24! Первая линия
Цокольный этаж, отдельный вход
Хотите место, которое работает на вас 24/7?
Высокий трафик, удобная локация и безграничные возможности для бизнеса — всё это уже здесь.
ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ВАС?
— Первая линия ул. Большевистской
— 3 800 квартир в радиусе 500 метров
— 100 метров до остановки транспорта
— Яркая вывеска видна с дороги и тротуаров
ДЛЯ КАКИХ БИЗНЕСОВ ПОДХОДИТ?
• Магазин
• Кафе или пельменная
• Студия красоты или фитнес-зал
• Пункт выдачи заказов или мини-склад
• Офис
• Небольшое производство
ЧТО ВНУТРИ?
- водоснабжение, водоотведение центральные
- хороший ремонт
- свободная планировка.
- санузел
ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС!
Объекты с такими характеристиками разбирают моментально. Не упустите свой шанс!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Покажем объект, ответим на все вопросы за 5 минут. Приходите на просмотр и убедитесь сами: это именно то, что нужно вашему бизнесу. Стоимость аренды указана за первый месяц с учетом акций и скидок.
Только на Циан
Площадь Маркса
13 минут пешком
50 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдаем офис в бизнес-центре. В стоимость включены коммунальные услуги и уборка. 15 минут от ст.метро К.Маркса. БЦ работает с 7.00 до 22.00, без выходных. Круглосуточная охрана.
Только на Циан
Площадь Ленина
7 минут пешком
65 000 ₽/мес.
11 143 ₽/м² в год・УСН
Большой, светлый офис с тремя комнатами.
В самом центре Новосибирска. Рядом часовня-центр России. Метро Пл Ленина.
Огороженная парковка, всегда есть место для автомобилей. 2 номера для вьезда под шлагбаум.
Одна большая комната, 2 окна. 2 кабинета по 10м2. Кухня, с/у.
Вход через подъезд.
Качественный ремонт. Сигнализация.
Сдача через ИП.
Центр города - ул. Чаплыгина 48. Ориентир - кинотеатр Маяковский.
Помещение подойдет под тихий офис, салон красоты, массажа, сферу услуг.
Арендная плата+оплата по показаниям счетчиков, сигнализация, интернет. Возможно разделить залоговый платеж на 2 мес. Аренда от собственника, без комиссии агенству.
Только на Циан
Сибирская
7 минут пешком
51 000 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся офис в центре Новосибирска — идеальное пространство для вашего бизнеса!
Ищете комфортное помещение для офиса? Предлагаем в аренду современный офис площадью 60 кв. м в бизнесцентре на ул. Некрасова, 48 (Центральный район).
Почему стоит выбрать именно это помещение:
Выполненный ремонт — можно сразу заезжать и работать, не тратя время и средства на отделку.
Оптимальная площадь — отлично подойдёт для небольшой команды, офиса продаж, юридической или консалтинговой компании, ITстартапа и др.
Хорошая освещённость — в помещении достаточно естественного света, что создаёт комфортную атмосферу для работы.
Удобная планировка — рациональное зонирование пространства позволит эффективно организовать рабочие места.
Офис оснащен собственным санузлом (раздельный санузел: зона с раковиной, туалет). На этаже дополнительно доступен санузел общего пользования.
Преимущества локации:
В шаговой доступности — станции метро Сибирская и Маршала Покрышкина (около 78 минут пешком).
Развитая инфраструктура — рядом ТЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, кафе, магазины, банки и другие объекты городской среды.
Отличная транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города, рядом остановки общественного транспорта.
На территории — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современные лифты.
Условия аренды:
Долгосрочная аренда.
Возможность обсуждения индивидуальных условий.
Коммунальные и эксплуатационные услуги — оплачиваются отдельно.
Помещение свободно с 01.08.2026 г.
Не упустите шанс разместить свой офис в престижном бизнес-центре в самом сердце Новосибирска!
Только на Циан
Октябрьская
10 минут пешком
100 500 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом под тихий офис в ЖК Академия. Самоотделка. Каникулы на время ремонта.
Только на Циан
Спортивная
7 минут на транспорте
110 000 ₽/мес.
13 609 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся от собственника (ИП) без комиссий, прозрачные условия. Первая линия, вид на набережную.
Гибкая арендная ставка .
Свободная планировка (2 колонны) можно зонировать под любой бизнес.
Панорамные витражные окна на две стороны + дополнительное место для рекламы.
Под самоотделку (бетонные потолки, шпаклёвка на стенах, пол стяжка).
Электричество 15 кВт (есть возможность увеличить мощность).
Отдельная приточно-вытяжная вентиляция идеально для кафе, магазинов, офисов.
Возможны арендные каникулы на ремонт
Долгосрочный договор
Развитая инфраструктура район с населением 25 000+ человек и активным ростом.
Просмотр в удобное время звоните, обсудим детали!
Речной вокзал
6 минут пешком
100 000 ₽/мес.
18 928 ₽/м² в год・УСН
Сдается помещение свободного назначения 63,4 м.кв. в новом здании с выходом на ул.Зыряновская. Высота потолков 430 см. Окон нет. Одна мокрая точка. Ремонт за счет арендатора. Арендные каникулы 3-4 месяца в зависимости от уровня ремонта.
Только на Циан
Золотая Нива
3 минуты на транспорте
75 900 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение расположено в жилом комплексе комфорт класса "Никольский парк", включающим в себя 7 домов на 1200 квартир.
Отдельный вход расположен рядом со входом в жилой подъезд со стороны большого наземного и подземного паркинга. В соседнем доме расположен детский сад.
Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере ежемесячной оплаты (можно в рассрочку). Отдельно оплачиваются коммунальные платежи.
Арендные каникулы обсуждаются.
Только на Циан
Заельцовская
5 минут на транспорте
112 000 ₽/мес.
16 800 ₽/м² в год・УСН
Устали от одинаковых скучных офисных интерьеров?!
У нас есть решение для Вас и Вашего бизнеса!
Предлагаем в аренду на длительный срок современный офис в стиле loft
Офис, в который захочется возвращаться Вашим сотрудникам и клиентам
Площадь 80 м2
Локация: г. Новосибирск, ул. Ереванская, 39
Преимущества предложения:
- наличие отдельного и общего входа;
- возможность размещения вывески;
- 2 смежных офиса;
- кашированные окна: летом не жарко, зимой не холодно;
- зона ожидания/отдыха;
- современная парковка, на которой всегда есть место для Вашего автомобиля;
- система пожаротушения оповещательного действия;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- охрана Росгвардия (тревожная кнопка, время приезда 1-2 минуты);
- система видеонаблюдения в местах общего пользования;
- выделенные эл.мощности на здание 52 кВт;
- нагрузка на пол 800 кг на м2;
Коммерческие условия:
- ставка аренды 1400 рублей за м2
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно
Интернет оплачивается арендатором отдельно
Только на Циан
Студенческая
7 минут пешком
59 300 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободного назначения 2 линия от дороги. Комфортный въезд, так же есть открытые места для парковки. В помещении хороший ремонт.
Показ по предварительной договоренности.
Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: свет, вода, тепло.
Предусмотрен залог за соблюдение пунктов в договоре.
Сдается без комиссий с арендатора. Помещение будет свободно с 17 августа.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
11 минут пешком
60 000 ₽/мес.
13 359 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽
Вашему вниманию хочу представить офисное помещение для долгосрочной аренды в БЦ "Кобра"
Просмотр и заселение возможны после 22 июня 2026 года
1) Комиссия - 0%
2) В помещении есть кoндициoнep и приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
3) Высота потолков 3,10 см
4) Офис светлый, теплый, окна выходят на солнечную сторону.
5) Офисная мебель ( 7 столов,9 стульев, стеллажи) входят в аренду.
6) На первом этаже есть 2 кофейни.
7) Доступ в oфиc 24/7.
8) Электричество и интернет оплачиваются вами дополнительно, остальное оплачивает собственник.
9) Свой санузел.
По запросу могу выслать видеообзор.
Всех приглашаю на просмотры.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять офис до 100 м2 в Новосибирске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в Новосибирске?
- ✓ В базе Циан 295 офисов до 100 м2 в Новосибирске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис до 100 м2 в Новосибирске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 78 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 26,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 100 м2 в Новосибирске?
- ✅ Минимальная площадь: 50 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 607,4 м²