Снять 2-комнатную квартиру посуточно без посредников рядом с метро Октябрьская

Сдаётся большая двухкомнатная квартира, в квартире очень просторно, дом полностью кирпичный летом в квартире прохладно а зимой тепло, в квартире есть всё для комфортного проживания бытовая техника, утюг, фен, гладильная доска, сушилка, в стоимость входит один комплект белья, полотенца имееться бытовая химия, мыло, шампунь, метро в шаговой доступности, до центра одна остановка, автобусы, трамвай, рядом институты, учебные заведения, больницы, рядом парк с фонтанами и детский автопарк, до набережной можно прогуляться пешком, рядом рынок, магазины, в доме тихо, хорошие соседи, стоимость зависит от дня недели и кол-ва гостей, есть трансфер по договорённости с отдельной оплатой, заезд с 14-00 выезд до 12-00, все интересующие вопросы обговариваются по телефону

2х ком студия в центре,м пл Ленина.Рядом Оперный театр, Центральный парк,ТРЦ Аура,НИИТО.В спальне 2х спальная кровать,письменный стол.В гостиной 2х спальный угловой диван,тахта,телевизор (кабельное 60 каналов),скоростной Wi Fi,кухонный гарнитур со всей посудой для приготовления и употребления пищи,плита керамическая ,микроволновка,чайник, столы и стулья,шкаф,раскладушка.Стиральная машина-автомат в ванной.Окна высоко над землёй,над широким газоном ,дальше детская площадка .Цена зависит от количества гостей, срока аренды.Залог 2000руб

Квартира в стиле "Французское ретро", свежий ремонт. Круглосуточное заселение. 10 минут до метро "Октябрьская". Удобное расположение,выезд в любой район города, зоопарк, аквапарк, цирк. Рядом остановки транспорта, магазины, супермаркеты, кинотеатры, развлекательные центры, набережная, Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет (СибСтрин), Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики, парк чудес Галилео. В квартире есть все для комфортного проживания: спальные места для 5 гостей - 2+2+1, раскладной диван и кровать 160см, икеевская раскладушка Свежее, глаженное х/б постельное белье и полотенца Плита, духовка, микроволновка, чайник Стиральная машина, сушилка, утюг, гладильная доска Средства гигиены и фен WI-FI, ТВ Кухонные принадлежности, посуда Чай, сахар, крупы. Цена зависит от длительности проживания, количества гостей, будни/праздничные дни. Время заезда с 14:00 Время выезда - не позднее 12:00 Более ранние или поздние часы въезда и выезда оговариваются индивидуально. УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ: При заселении заключаем договор. Страховой депозит 2000 р (возвращается после выезда). Отчетные документы для командировочных. Гостям предоставляю скидки в Аквапарк АКВАМИР, Дельфинарий-Океанариум, Мира-Термы и многие другие скидки.

Эффектная евродвушка "Балет Эйфмана" расположена в современном жилом комплексе, с развитой инфраструктурой вокруг, в пяти минутах от центра. Мы соединили для Вас комфорт отеля и уют квартиры, чтобы Вам не пришлось выбирать что-то одно. Kаждому гостю гарантированы: 15 минут пешком до метро Октябрьская, 20 минут до пл. Ленина. 10 минут до ТЦ Аура 9 минут транспортом до Новат, театр оперы и балета Охрана 24/7, видеонаблюдение. Огороженная территория. Дизайнерский ремонт, современная мебель и бытовая техника Кровать с белоснежным бельем и раскладной диван. Высокоскоростной Wi-fi, Smаrt ТV в двух комнатах Кондиционер, стиральная, посудомоечная машины Оборудованная кухня со всем необходимым Бесплатная парковка у дома Во дворе спортивные и детские площадки с новым и безопасным оборудованием, футбольное поле. БЕСКОНТАКТНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ 24/7 Возможность оплаты перечислением Предоставляем отчетные документы 100% гарантия актуальности цен и занятости при онлайн-бронировании. Дорогие гости, обращаем Ваше внимание, что все вопросы по бронированию обрабатываются до 22:00. Если Вам необходимо ночное заселение, тогда заранее производится доплата и выдается код для доступа в квартиру. Вы можете быть уверены, что заселитесь вовремя, мы сопроводим Вас и будем на связи по любому вопросу. Все квартиры новые, со свежим ремонтом, в современных, комфортабельных ЖК. Чистота и уют гарантирован: В квартирах производится качественная влажная уборка после каждого выезда. Постельное белье и полотенца из прачечной. Квартиры полностью соответствуют фото. Наши объекты есть на всех основных площадках. Оснащение квартиры - двуспальная кровать с удобным матрасом и белоснежным бельем, как в лучших отелях - диван кровать , раскладывающийся в полноценное двуспальное место - телевизор с функцией Smаrt ТV - кондиционер, с функцией подогрева и охлаждения - 2-х комфорочная варочная панель - микроволновка с функцией готовки - холодильник - посудомоечная машина, - электрочайник и все необходимое для приготовления и приема пищи, - приветственный набор (чай, кофе, сахар, сладости и т.д.). - полноценная ванная, - стиральная машина - мягкие полотенца - фен - водонагреватель - моющие принадлежности (жидкое мыло, шампунь, гель для душа). - гладильная доска, утюг, сушилка Правила заселения и проживания: Заселение при наличии паспорта. Количество гостей - не более 4. Залог 3000 руб который возвращается после уборки квартиры, при условии соблюдения правил проживания и сохранности имущества. Стандартное время заезда: 15 часов Стандартное время выезда: 12 часов Раннее заселение и поздний выезд возможен, уточняйте информацию. Для бронирования квартиры выберите точные даты в календаре бронирования. Далее вы увидите точную стоимость на те дни когда вам нужно. Если календарь не даёт выбрать даты / они закрыты, значит квартира занята. В квартире ЗАПРЕЩЕНО курить, проживать с животными и проводить торжества и любые другие праздники. Благодарим за понимание .

Просторные апартаменты Аура Уюта потрясающе сочетают в себе расположение в самом центре большого города и тихое умиротворенное окружение дома с видом на парк и перспективой на огни современного урбанистического пейзажа. Через дорогу находится крупнейший торговый центр Новосибирска Аура. В пятнадцати минутах ходьбы центральная Площадь Ленина с Великолепным Оперным Театром обладающим самой большой сценической площадкой в стране. Проектируя эту двухкомнатную студию мы думали прежде всего о том, как с удобством разместить Вас, оставив при этом максимум свободного пространства. Апартаменты оборудованы абсолютно всем необходимым как для кратковременного, так и длительного проживания до 4 взрослых плюс однорго подростка. Плоский телевизор обрамленный в раму стилизован под картину под стать интерьеру. Полноценная кухня с варочной поверхностью и духовкой, чайник, встроенный большой холодильник, стиральная машинка и микроволновка всё для Вашего комфорта и удобства. Барная стойка здесь служит и столом и легко разместит всех проживающих, при этом не загромождает пространство гостиной и гармонично сливается с мебелью условно отделяя зону кухни от остального пространства. В случае если Вы путешествуете с детьми, интерьер спальни неожиданно предложит Вам трансформирующиеся удобную подростковую кроватку (160 мм х 70 мм ) и даже пеленальный столик для самых маленьких наших гостей! Мягкий диван в гостиной у телевизора раскладывается и предлагает два полноценных спальных места. Водонагреватель в ванной комнате обеспечит Вас горячей водой во всей квартире даже в случае её отключения. Жалюзи на окнах защитят от не желательного света с улицы, а панорамное остекление лоджии наоборот позволит в полной мере насладиться им, а также прекрасным видом на город. Прямо под окнами начинается зеленый парк, на котором зимой всегда располагается освещенный каток с прокатом, а также уличный тренажерный зал на свежем воздухе. Не смотря на то, что апартаменты располагаются в самом центре города, окружающая атмосфера дарит возможность уединения и тишины, даже с открытыми окнами! При закрытых окнах за микроклимат отвечает современный мощный кондиционер с наличием ночного режима. Мы уже ждем Вас в гости!

ЦЕНТР (Аура - 3 минуты, Оперный театр - 5 минут), БЕСПЛАТНАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ПАРКОВКА. Очень чистая и уютная квартира от собственника вместимостью до 5-ти проживающих. В спальне сделана шумоизоляция. В шаговой доступности находятся ТРЦ Аура, Оперный театр, Театр Музкомедии, Банный комплекс "Сандуны", Центральный парк, а также кафе, рестораны, магазины, медицинские центры и пр. Спальных мест 2+2 (двуспальная кровать с удобным матрасом, диван-кровать ИКЕА). Квартира укомплектована мебелью и техникой, необходимой для комфортного проживания: 2 ЖК-телевизора, кондиционер, холодильник, водонагреватель, стиральная машина, СВЧ и электропечь, фен, утюг и гладильная доска, сушилка для белья. хорошее постельное бельё и полотенца, посуда для приготовления и приёма пищи. Территория дома огорожена и находится под охраной, двор без машин, большая детская площадка с местами для отдыха. Квартира сдается аккуратным НЕкурящим жильцам БЕЗ животных. НЕ сдается: - для вечеринок - лицам, младше 21 года Заезд/выезд - 14:00/12:00. Ранний заезд и поздний выезд (по договорённости) оплачивается отдельно. Депозит 3000 руб (возвращается после проверки состояния квартиры). Охраняемая парковка во дворе дома - 2000 руб залог за пульт.

Теплая просторная уютная 2к студия в ЖК "Оазис" Благоустроенная территория со всем самым необходимым во дворе. Для вашего комфорта : салоны красоты, кофейня, пиццерия, пункты маркетплейсов. В пешей доступности ТЦ Аура, метро Октябрьская, ГПНТБ, Центр ядерной медицины, центр фехтования. Гостям предоставляется все необходимое для комфортного проживания. При необходимости отчётные документы. Правила проживания: * Заселение с 15.00 * Выезд до 12.00 * Страховой залог 3000 р (возвращается при выезде при условии полной сохранности имущества) * При себе иметь паспорт Запрещено: * Курение в квартире * Шуметь после 22.00

Новый дом, уютная квартира, имeeтся все для кoмфopтнoгo прoживaния ( постельное бельё, полотенца, шампунь, гель для душа, бальзам для тела и т.п.) Двор без машин. Есть детская площадка и места для прогулок. Квартира находится в шаговой доступности от м. Октябрьская. Квартира для некурящих, без животных. Стоимость услуги может меняться в зависимости от количества гостей , количества дней, а также праздничных дней. Залог 3 000 рублей (возвращается после уборки) Расчетное время заезда 14-00 Время выезда до 12:00

Стоимость может измениться!!!!Рассчитывается от количества дней проживания и количества человек!!!о Квартира с новым ремонтом! Всё как на фото, чистая, уютная! В ней есть всё необходимое для гостей: фен полотенца посуда утюг и т.д Размещение до 4 человек. Находится рядом с аквапарком (5 мин пешком) 7 минут до центра гостям предоставляем скидки на билеты в Аевапарк и Мира Термы Стоимость зависит от длительности проживания и состава гостей!!! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

iHome: Современная квартира на Красном проспекте Наслаждайтесь видом на исторический центр Новосибирска! Уникальное расположение в сердце города. Эта современная квартира находится на Красном проспекте, всего в пяти минутах ходьбы от Оперного театра и станции метро пл. Ленина. Ваша квартира расположена на 14-м этаже нового дома, что обеспечивает вам великолепные виды на исторический центр Новосибирска. Комфорт и стиль Квартира обставлена стильной мебелью и укомплектована всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. В спальне вас ждут мягкие постельные принадлежности из белоснежного сатина и уютные махровые полотенца из натурального хлопка. В просторной гостиной вы сможете расслабиться, наслаждаясь видом на город. Все для вашего удобства Кухня оснащена современной техникой, включая холодильник, микроволновую печь, плиту и чайник, что позволит вам готовить любимые блюда прямо у себя дома. Высокоскоростной Wi-Fi и LED-телевизор обеспечат вам развлечения и связь с внешним миром. Высокие стандарты чистоты Каждое пребывание у нас сопровождается тщательной уборкой квартиры. Мы уделяем особое внимание безопасности и комфорту наших гостей, чтобы вы могли чувствовать себя как дома. Персональный подход Ваше удобство — наш приоритет. Персональный менеджер всегда на связи, чтобы ответить на все ваши вопросы и сделать ваше пребывание в Новосибирске максимально приятным. Забронируйте сейчас и насладитесь незабываемым пребыванием в Новосибирске!

iHome: Современная квартира на Красном проспекте Наслаждайтесь видом на исторический центр Новосибирска! Уникальное расположение в сердце города. Эта современная квартира находится на Красном проспекте, всего в пяти минутах ходьбы от Оперного театра и станции метро пл. Ленина. Ваша квартира расположена на 9-м этаже нового дома, что обеспечивает вам великолепные виды на исторический центр Новосибирска. Комфорт и стиль Квартира обставлена стильной мебелью и укомплектована всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. В спальне вас ждут мягкие постельные принадлежности из белоснежного сатина и уютные махровые полотенца из натурального хлопка. В просторной гостиной вы сможете расслабиться, наслаждаясь видом на город. Все для вашего удобства Кухня оснащена современной техникой, включая холодильник, микроволновую печь, плиту и чайник, что позволит вам готовить любимые блюда прямо у себя дома. Кондиционер, высокоскоростной Wi-Fi и LED-телевизор обеспечат вам развлечения и связь с внешним миром. Высокие стандарты чистоты Каждое пребывание у нас сопровождается тщательной уборкой квартиры. Мы уделяем особое внимание безопасности и комфорту наших гостей, чтобы вы могли чувствовать себя как дома. Персональный подход Ваше удобство — наш приоритет. Персональный менеджер всегда на связи, чтобы ответить на все ваши вопросы и сделать ваше пребывание в Новосибирске максимально приятным. Забронируйте свой отдых прямо сейчас и откройте для себя новый уровень комфорта с iHome в самом центре Новосибирска!

Премиум двухкомнатная квартира с кондиционером! Добро пожаловать в эксклюзивную квартиру бизнес-класса от iHome, идеально расположенную в новом доме близ набережной. Квартира на несколько дней станет вашим оазисом уюта и комфорта. Преимущества: Простор и стиль: Изолированные комнаты, современный дизайн и мебель бизнес-класса для вашего максимального удобства. Панорамные окна в пол: Большие панорамные окна, которые наполняют комнаты светом. Идеальный двор: Лучший двор для детей с фонтанами и водопадом — безопасное место для прогулок и игр. Бизнес-класс: Новый дом бизнес-класса с удобствами и обслуживанием высшего уровня. Комфорт и удобства: Современная кухня: Оснащена всей необходимой техникой, холодильника и плиты до кондиционера, чтобы вы могли почувствовать себя как дома. Техническое оснащение: Быстрый Wi-Fi, LED-телевизор и все необходимые бытовые приборы. Зона отдыха: Уютная гостиная с диваном для вашего отдыха. Для кого: Идеально подходит для семейного отдыха или деловой поездки. Вся инфраструктура рядом — кафе, рестораны, прогулочные зоны и, конечно, набережная с живописными видами. Высокие стандарты чистоты: Каждое пребывание у нас сопровождается тщательной уборкой квартиры. Мы уделяем особое внимание комфорту наших гостей, чтобы вы могли чувствовать себя как дома. Персональный подход: Ваше удобство — наш приоритет. Персональный менеджер всегда на связи, чтобы ответить на все ваши вопросы и сделать ваше пребывание в Новосибирске максимально приятным. Бронируйте уже сегодня и погружайтесь в атмосферу комфорта и стиля с iHome!

iHome: Ваш стильный отдых напротив ТЦ Галерея Современная квартира в самом центре Новосибирска для вашего идеального пребывания! Привилегия уникального расположения Остановитесь в новом современном доме, прямо напротив популярного торгового центра Галерея. Все, что вам нужно, от магазинов до ресторанов и развлечений, находится в шаговой доступности. Откройте дверь — и вы уже в самом сердце городской жизни! Комфорт в каждой детали Квартира обставлена современной мебелью и оснащена всем необходимым для вашего удобства. Мягкие и уютные постельные принадлежности из белоснежного сатина и набор махровых полотенец из натурального хлопка добавят ощущение домашнего уюта и тепла. Роскошь без компромиссов iHome предлагает вам все, что нужно для комфортного проживания: высокоскоростной Wi-Fi, стильную кухню с современной бытовой техникой, включая холодильник, СВЧ-печь, плиту и чайник. Расслабьтесь в просторной гостиной, наслаждаясь просмотром любимых передач на LED-телевизоре. Высокие стандарты чистоты Мы придерживаемся самых высоких стандартов уборки, чтобы вы могли чувствовать себя абсолютно комфортно и безопасно. Каждая квартира тщательно подготавливается перед каждым приездом гостей. Персонализированный сервис Мы заботимся о каждом нашем госте. Ваш персональный менеджер всегда на связи, готовый ответить на любые ваши вопросы и помочь в решении любых задач. Забронируйте свой отдых прямо сейчас и откройте для себя новый уровень комфорта с iHome в самом центре Новосибирска!

Квартира расположена в центре Новосибирска. До метро 5 мин ходьбы. Множество кафе, ресторанов, магазинов все в пешей доступности. Билеты в аквапарк со скидкой. Отчетные документы.

Сдам лично уютную квартиру с современным ремонтом возле метро "Речной Вокзал" на правом берегу! В квартире все необходимое для комфортного проживания! В квартире современная бытовая техника (духовой шкаф, чайник, микроволновка), и всё что необходимо для спокойной комфортной жизни: Спальные места для 4 гостей (2+2). Чистое постельное бельё, полотенца. Просторная ванная комната. Wi-Fi интернет. ЖК телевизор, кабельное ТВ. Стиральная машина, утюг и гладильная доска Плита, духовой шкаф, микроволновка, чайник, всё современное. Посуда и кухонные принадлежности. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура, пешком 3 минуты до метро ст. Речной вокзал. Великолепная транспортная развязка - можно уехать в любой конец города без пересадки. В пешей доступности (3-15 мин) находятся: Метро Речной вокзал; Набережная Оби, три ВУЗа (СибГУТИ; СИУ РАНХиГС, бывш. СибАГС; СибСТРИН), ГПНТБ, Автовокзал, Октябрьский рынок, Скверы, парки, Торговые и бизнес-центры, Банкоматы всех крупных банков, Бары, рестораны, кафе, ночные клубы, SPA-центр, бильярд, боулинг, бассейн, баня и многое другое. Цена зависит от срока, количества проживающих и от дней недели. Имеются отчетные документы, есть трансфер. Командированным скидки и при длительном проживании. Фотографии 100% реальные. Бронирование приветствуется и входит в стоимость проживания. Квартира не сдается для проведения вечеринок! Штраф за курение в квартире 2000 рублей, в квартире курение запрещено. Во время прибытия при себе необходимо иметь: паспорт для заключения договора аренды, залоговую сумму в размере 2000 рублей. Дополнительные условия уточняйте по телефону. Звоните, ждем в гости.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ САНОБРАБОТКА! БЕЗ КОМИССИЙ И ПОСРЕДНИКОВ! КОМАНДИРОВАННЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ОТЧЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ФОРМА ОПЛАТЫ: НАЛИЧНЫЕ\БЕЗНАЛИЧНЫЕ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ !!! В квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Также рядом с домом расположена вся инфраструктура: станция метро Сибирская и Красный проспект , остановка транспорта, кафетерий , аптека, два больших торговых центра. Также в шаговой доступности находятся клиники : НИИТО , ЕВРОМЕД , АВИЦЕННА , ЭКСИМЕР ЗООПАРК, АКВАПАРК, Галерея Новосибирск, центральный рынок. ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ : Заселение происходит непосредственно на квартире , при себе необходимо иметь паспорт , деньги для оплаты проживания и залоговую сумму в размере 2000 рублей (является возвратной после уборки квартиры). В квартире не курят.. Время выезда до 12:00 заезд после 14:00, В случае необходимости продления, идёт почасовая оплата 300 р/ч. Стоимость зависит от количества человек, сезонности или количество суток, уточняйте по телефону.

Новая квартира с отдельной спальней и просторной кухней гостинной в 5 мин. хотьбы от метро Золотая Нива. В квартире сделан качественный ремонт, вся мебель и техника новые. Очень удобная планировка, которая подойдёт для комфортного размещения семьи из 4 человек большая удобная кровать с ортопедическим матрасом и большой диван. Наша компания "Уют как дома" отмечена на картах города. На территории ЖК расположены: большая детская площадка, спортивная площадка, фитнес-клуб NivaFit, Nuts cafe, салон красоты, рядом с ЖК магазин Ярче и Spar. В 5 минутах ходьбы метро Золотая Нива и одноимённый ТЦ. До центра города на метро можно доехать без пробок за 10 минут. В пешей доступности (5-15 минут): Парк Березовая роща, Парк Каменка ТЦ Сибирский молл, ТЦ Берёзовая Клиники: Смитра, Главный пациент, Европа, Наш врач, Эксимер. Городской перинатальный центр, Клинико-диагностический центр, Городская клиническая больница НГАУ Деловые центры: Новая высота, Красина 54, Аксиома На метро/машине (10-20минут): Площадь Ленина, Театр оперы и балета НОВАТ, Краеведческий музей, Центральный Гастрокорт, Центральный рынок, ТЦ Галерея Торговый комплекс Восток Автовокзал Мы подготовили для вас: Двуспальную кровать с удобным матрасом для крепкого сна Быстрый Wi-Fi и телевизор со SMART-TV для просмотра любимых фильмов Всю необходимую бытовую технику: холодильник, духовку, плиту, фен, стиральную машину, а также сушилку для белья и гладильную доску с утюгом. Полностью укомплектованную кухню, где есть все от удобных сковородок для приготовления завтрака, до вкусняшек на перекусы А также: свежее постельное бельё, полотенца и гигиенический набор на каждого гостя ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ БРОНИРОВАНИЯ *Расчетный час: заезд после 15:00, выезд до 11:00 *Ранний заезд и поздний выезд оговаривается и оплачивается отдельно.250р/в час *Постельное бельё, свыше 1 комплекта ,оплачивается дополнительно 300руб.за 1 комплект. *Возможно круглосуточное дистанционное заселение. *Размещение с животными не допускается. *Курение в квартире запрещено. * Квартира не сдается для проведения мероприятий. Стоимость зависит от количества человек (ребёнок полноценный гость) и времени проживания, уточняйте информацию. Есть возвратный депозит в размере 3000 р., возвращаем после выезда. Только для наших гостей предоставляем скидки в Аквамир, Термы, боулинг, планетарий, Гастрокорт, Елки палки и др. Мы ответственно относимся к нашим квартирам: генеральная уборка и дезинфекция после каждого гостя. Следим за сантехникой и проводкой. Бронируем заранее и без рисков. Все наши квартиры соответствуют фото. Работаем с юр. лицами и организациями. По запросу предоставляем отчётные документы. Мы любим наших гостей и с радостью делаем скидки тем, кто приезжает к нам не первый раз Остались вопросы? С радостью ответим вам в любое время

ДОРОГИЕ ГОСТИ, ОБСУДИТЕ ПОЛУЧЕНИЕ СКИДКИ ПЕРЕД БРОНИРОВАНИЕМ В ЧАТЕ Квартира -3 комнатная Кровать +Диван + диван 6 гостя Этаж 3 Площадь 70 м2 В номере: хoлoдильник, стиральнaя мaшинa, плита, микровoлнoвая печь, чайник, бecплaтный Wi-Fi, фeн, утюг + гладильнaя доcка. Нa кухне имeетcя вся техника для приготовления и приема пищи (посуда, приборы) Левый берег, до метро Студенческая 5 минут пешком. Рядом ЛДС, аквапарк, торговые центры, кафе, рестораны, кинотеатры, магазины, областная больница. Чистый номер, как в отеле, белье, полотенца и мыльные принадлежности прилагаются! Стоимость проживания зависит от продолжительности проживания и количества человек. Подробную информацию для бронирования квартиры на сутки уточняйте! ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!