2-этажный дом, 142,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеДорожник СНТСоветскийметро Речной вокзалулица Новая

Обновлено: вчера, 16:17

Общая площадь142,7 м²

Участок11 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2008

Код объекта: 2377853. Загородная УСАДЬБА ПРЕМИУМ-КЛАССА 150 м² | Участок 11 соток + Гостевой дом 45 м² | 3 мин до ПЛЯЖА | Газ + Охрана | Нижняя Ельцовка Представьте: вы просыпаетесь в собственном лесу, но всего в 1 км от города. Вы выходите на солнечную террасу с чашкой кофе, вдыхаете аромат хвои и видите декоративный пруд. Ваш ребенок через 3 минуты уже плещется на песчаном пляже, а вечером вся семья собирается у живой русской печи и камина в просторной гостиной. Это не просто "дача". Это готовая к круглогодичной жизни загородная резиденция с профессиональным ландшафтным дизайном, гостевым домом-баней и всеми городскими коммуникациями. Просто занесите чемоданы и начните жить! Локация: Нижняя Ельцовка, Новосибирск (1 км от границы города) Дом: Коттедж из экологичного бруса, 2 этажа | Площадь: ~150 м² (жилая 120 м², 4 комнаты) Гостевой дом-баня: 45 м² (2 этажа) Ухоженный участок ПОЧЕМУ ЭТА УСАДЬБА — ШЕДЕВР ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: АТМОСФЕРА И КОМФОРТ "ДЛЯ СЕБЯ" • Русская печь + Камин: Уникальное сочетание! Печь дает настоящее, глубокое тепло и аутентичный уют, а камин создает романтическую атмосферу. • Мастер-спальня 35 м²: Огромная комната на втором этаже со встроенной системой хранения. Легко зонируется под гардеробную, кабинет или детскую. • Теплые полы по всему дому и продуманная система отопления. Деревянные евроокна сохраняют тишину и тепло. ДВУХЭТАЖНАЯ БАНЯ-ШЕДЕВР (45 м²) Это полноценный гостевой дом, который может приносить доход или принять большую компанию: • 1 этаж: Парная, помывочная, зона отдыха и своя кухня. • 2 этаж: Просторная спальня для гостей или персонала. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН Участок 11 соток продуман до мелочей: • Декоративный пруд, создающий особую медитативную атмосферу. • Плодовый сад: малина, клубника, жимолость, смородина, вишня. • Многолетние сортовые цветы, туи, можжевельники и другие хвойные. • Большая теплица для урожая до поздней осени. ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ • Газ подведен к участку: есть полная техническая возможность подключения. • Центральное водоснабжение, канализация, электричество. • Круглосуточная охрана, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. • Асфальтированные дороги, которые чистят круглый год. ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: • Песчаный пляж всего в 3 минутах ходьбы! • 1 км до городской инфраструктуры ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА): Важно: Это оформленный круглогодичный ДОМ зарегистрированный в юстиции, а не сезонная дача. Полная стоимость в договоре. Банки одобряют ипотеку без проблем. Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость. ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ МЕЧТЫ: Подобные ухоженные усадьбы с такой инфраструктурой, гостевым домом и участком 11 соток появляются на рынке раз в несколько лет. Не упустите эту возможность! - Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - Пишите в чат - Приезжайте на просмотр — чтобы лично вдохнуть этот воздух, оценить качество бруса и дойти до пляжа за 3 минуты. Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину в Нижней Ельцовке!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

142,7 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2008

Площадь

11 сот.

Статус участка

Садоводство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Печь

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 142,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки