2-этажный дом, 163 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районВерх-Тулинский сельсоветпос. Тулинскийулица Мира

Обновлено: вчера, 13:48

Общая площадь163 м²

Участок11,2 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

Предлагается к продаже просторный дом в экологически чистом районе в посёлке Тулинский. Идеальный выбор для семьи с детьми: продуманная планировка, большие комнаты и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Планировка дома (комфорт и функциональность): 1-й этаж: огромная кухня-гостиная 44.7 кв.м (сердце дома), мастер-спальня с гардеробной, санузел, кладовая. 2-й этаж: две просторные спальни (по 21 и 19 кв.м), большой санузел, кладовая и холл. Планировки представлены в объявлении. Потолки: везде высокие - 2.75 м. Каркас лестницы уже готов. Технические характеристики (для тех, кто ценит качество): Материал дома: Сибит (газобетон) 400 мм - отличная теплоизоляция. Фундамент: перевёрнутая чаша, заглубление 1.2 м. Перекрытия: 1-й этаж - армированная плита 18 см, 2-й этаж - железобетонная плита 15 см. Крыша: металлочерепица, утепление 20 см. Окна: REHAU, 5 камер, профиль 70 мм (тонированные). Коммуникации: Электричество 15 кВт заведено, проводка по дому выполнена. Холодная вода - центральное водоснабжение (в дом не заведена). Горячее водоснабжение - возможно подключение (газ или электро). Канализация есть (планируется переливная яма, не септик). Газ: труба проходит в 10 метрах от участка (техническая возможность подключения есть). Участок и инфраструктура: Земля: ровный участок 11.2 сотки, забор по периметру установлен. Есть место под баню, беседку, а также насаждения и огород. Гараж: встроенный 410 м., (37.6 кв.м) * Местоположение участка на тупиковой улице, соседи только с одной стороны. Это плюс для тех кто ценит приватность, тишину и покой. Локация (всё для семьи с детьми): Образование: новый Областной образовательный центр, детский сад, колледж - всё в шаговой доступности. Это огромное преимущество данного посёлка. Отдых и прогулки: парк, фотозоны - отличные места для семейного досуга. Магазины: сетевые "Магнит", "Пятёрочка", мелкие продуктовые и овощные ларьки - базовые потребности закрываются без поездок в город * Православный храм с красивой архитектурой. Транспорт: остановка рядом, автобус до м. "Площадь Маркса" каждые 30 минут. Выезд и заезд с разных сторон в посёлок по качественной дороге. Приезжайте на просмотр в удобное время, оцените местоположение дома и вам захочется здесь жить. Дом готов к внутренней отделке. Ответим на все вопросы по телефону. Звоните!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

163 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

11,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

2 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 163 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки