Name: Продается 2-этажный дом, 165 м²
Brand: Циан
SKU: 333832021
Price: 14500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 165 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районСтанционный сельсоветРатник ДНТпроспект Маршала Жукова

Обновлено: сегодня, 20:20

Общая площадь165 м²

Участок5,5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2025

ПРОДАЁТСЯ Коттедж 165 м² в перспективном пригороде — идеальное место для большой семьи! Мечтаете о собственном доме, где хватит места каждому? Предлагаем современный коттедж в ДНТ "Ратник" — просторный, надёжный и полностью готовый к чистовой отделке. Почему этот дом — отличный выбор: 5 комнат и продуманная планировка: на первом этаже — просторная кухнягостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл и котельнаяпостирочная; на втором — 3 спальни, 2 гардеробные и санузел. Качественные материалы и надёжная конструкция: стены из газоблоков D500 (400 мм) с облицовкой кирпичом завода "Ликолор", свайноростверковый фундамент (заглублён на 3,5 м), перекрытия из плит, цоколь из гиперпрессованного кирпича — дом пожаробезопасен и долговечен. Все коммуникации уже введены в эксплуатацию: газовое отопление (на 1 этаже — тёплый пол и радиаторы, на 2 — радиаторы), центральное водоснабжение, электричество, газ в доме, канализация (септик). Дом готов к финишному ремонту: стены оштукатурены, выполнена полусухая стяжка пола, чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой, электрика разведена, установлены кашированные окна и качественная входная дверь с терморазрывом. Дополнительные преимущества: терраса, парковочное место, отмостки, удобный подъезд. Локация — ключевое преимущество. Помимо уже упомянутой близости к микрорайону Родники (6 минут на авто), здесь отлично решена транспортная и социальная доступность: Общественный транспорт. В шаговой доступности (около 5 минут пешком) находится остановка "Жемчужная". От неё регулярно ходят муниципальные автобусы до метро "Заельцовская" — это снимает вопрос ежедневных поездок в город. Электричка. Ближайшая станция — "Раздольное". От неё до дома можно доехать на местном автобусе или дойти пешком — вариант для тех, кто предпочитает пригородные поезда. Школы и детские сады. В микрорайоне Родники, куда легко добраться, есть несколько новых школ и детских садов. Это большой плюс для семей с детьми: не придётся возить ребёнка далеко. Также в самом ДНТ "Ратник" уже есть объекты инфраструктуры: магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Новэкс", "Ярче"), пункты выдачи заказов маркетплейсов и аптека. Природа рядом. Прямо на территории ДНТ "Ратник" есть небольшое озеро — для многих это большой плюс: не нужно далеко ехать, чтобы погулять у воды, покормить уток или устроить пикник. А если захочется большего выбора, в 10 минутах езды на авто находится озеро Спартак: там есть пляж, можно арендовать беседку, взять напрокат лодку или катамаран. Категория земель — ИЖС: вы получаете полноценный дом с городской инфраструктурой поблизости. Технические детали: площадь дома — 165 м², площадь участка — 5,5 соток; 2 этажа, высота потолков — 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором; год постройки — 2025; есть видео всех этапов строительства — можете убедиться в качестве работ (отправлю по запросу). Не упустите шанс воплотить свои дизайнерские идеи: дом ждёт именно вашего подхода к ремонту! Планировка позволяе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203666 Номер в базе: 13694841

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

165 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 165 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки