3-этажный дом, 250 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеЛенинскийЛесоперевалкаметро Площадь Гарина-МихайловскогоБолотная улица

Обновлено: сегодня, 14:04

Общая площадь250 м²

Участок10 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2014

Код объекта: 2100548. Дом 250 м² у Аквапарка: дизайнерский ремонт, мебель, чаша бассейна и баня | 10 соток ИЖС | 2 остановки до центра Готовый к заселению дом премиум-класса в 5 минутах от центра Новосибирска. Капитальная кирпичная конструкция 2014 года, дизайнерская отделка, полная меблировка и зона отдыха "под ключ". Заезжайте и живите — без ремонта, стройки и хлопот. Локация и инфраструктура • 2 остановки до центра города, рядом Аквапарк, ТРЦ "Лента", "Леруа Мерлен" • 200 м до реки с песчаным пляжем, хоккейная коробка в шаговой доступности • Асфальтированный подъезд круглый год, развитая транспортная и социальная сеть Дом и планировка (250 м², 2014 г.п.) • 2 основных этажа + мансарда + цоколь. Жилая площадь 220 м², потолки 3 м • 1 этаж: прихожая, гардеробная, гостевой санузел, гостиная с камином, кухня-столовая с итальянской кухней Gilette и полной бытовой техникой (остаётся новому владельцу) • 2 этаж: 3 спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная комната с двумя окнами • Мансарда: свободное пространство под кабинет, спортзал или бильярдную (инженерные коммуникации подведены) • Цоколь: техническое помещение, санузел, вмонтирована композитная чаша бассейна 2,55,5 м (готовая черновая часть — остаётся только чистовая отделка и подключение) • 3 санузла (2 раздельных, 1 совмещённый) Конструкция и инженерия • Фундамент: блочный + бетонная подушка, ж/б перекрытия • Утеплённые стены 70 см (кирпич/блок + теплоизоляция) отличная тепло- и шумоизоляция, стабильный микроклимат • Отопление: газовый котёл + тёплый пол по всему дому • Коммуникации: городское водоснабжение, газ, электричество, автономная канализация Участок 10 соток (ИЖС) • Ландшафтный дизайн: газон, взрослые деревья, цветники, зонирование под отдых • Баня 66 м из бруса с верандой, теплица на фундаменте, хозяйственные постройки, беседка с печью-барбекю • Асфальт до ворот, сухие подъездные пути в любую погоду Сделка и безопасность • Собственность физического лица 10 лет, без обременений, долгов и судебных рисков • Полный пакет документов готов к регистрации сделка за 7—10 дней • Полное юридическое сопровождение + помощь с одобрением ипотеки (семейная/стандартная на партнёрских ставках) Почему этот объект выгодно купить сейчас? • Нулевые вложения после покупки: ремонт, мебель, техника, ландшафт — всё включено (экономия 3—5 млн ₽ и 6—8 месяцев на стройку) • Капитальная конструкция 2014 г.: ж/б перекрытия, 70 см стен, блочный фундамент минимум расходов на содержание • Локация "центр + природа": Аквапарк, пляж, магазины и транспорт в шаговой доступности • Зона отдыха "под ключ": баня, беседка с барбекю, чаша бассейна уже вмонтирована остаётся только финиш по вашему вкусу Звоните, пишите: ответим на все ваши вопросы проведем показ в удобное для вас время смету завершения бассейна/мансарды + расчёт коммунальных платежей Сделка под ключ за 7—10 дней.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

250 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2014

Площадь

10 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 250 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки