Name: Продается участок, 13,47 сот.
Brand: Циан
SKU: 332162151
Price: 32000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Участок, 13,47 сот.

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа земельных участков в НовосибирскеУВД дачиЗаельцовскийметро Заельцовская

Обновлено: вчера, 11:52

Площадь участка13,47 сот.

Статус участкаИЖС

Код объекта: 2250704. Редкий инвестиционный лот в Новосибирске: два смежных участка общей площадью 1 347 кв. м на первой линии у реки, в Заельцовском бору (территория "Дачи УВД"). Это не типовой вариант с рынка, а эксклюзивный актив с высоким потенциалом роста стоимости — участки в этой локации на первой линии практически не встречаются. Площади и кадастровые номера: • 808 кв. м — 54:35:031945:826; • 539 кв. м — 54:35:031945:827. Почему это сильный актив: • Масштаб без межевания. Два участка под одним собственником дают большую гибкость: можно строить крупный дом с просторной территорией, разделить на два лота с премиальной ценой или реализовать проект с гостевой зоной и хозяйственным блоком. • Первая линия + пригорок. Вид на реку и лес, отсутствие риска подтопления — это сразу повышает ликвидность объекта. Видовые участки всегда стоят дороже и продаются быстрее. • Городская прописка + экология. Вы получаете статус "город", все социальные преимущества и при этом живёте в окружении соснового бора. Это редкое сочетание, которое ценят покупатели премиального сегмента. • Сформированная инфраструктура. Пляж "Флора и Фауна", спуск к воде, база отдыха, детская площадка, ресторан, фитнес-клуб и стадион — всё это уже работает и повышает привлекательность района. • Удобная логистика. 15—20 минут до центра, выезд на крупные магистрали — это плюс и для жизни, и для перепродажи: локация понятна и востребована. Юридический пакет максимально чистый: ИЖС, один собственник, нет обременений, продажа единым лотом. Коммуникации — рядом, подключение реализуемо. Такой участок — это не только место для дома, но и долгосрочный актив: локация в Заельцовском бору стабильно дорожает, а видовые участки на первой линии — самый редкий и ценный формат. Не упустите шанс занять первую линию: такие участки появляются раз в несколько лет. Позвоните сегодня — пока локация ещё свободна, а цена остаётся в рамках этого предложения! Поможем с ипотечным кредитованием и готовы сопроводить Вас от начала и до конца! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

13,47 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство