2-этажный дом, 255 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеПервомайскийметро Речной вокзалПервомайская улица

Обновлено: сегодня, 11:36

Общая площадь255 м²

Участок7,3 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2008

Код объекта: 2092198. Дом 255 м² + действующий автосервис в черте Новосибирска | Готовый бизнес | 7,3 сотки | ул. Первомайская, 62 Уникальный актив для предпринимателей и инвесторов: капитальный жилой дом + работающий автосервис с клиентской базой и оборудованием на одном участке в черте города. Заселяйтесь и начинайте зарабатывать с первого дня. Действующий автосервис (в гараже) • Готовая бизнес-модель: не нужно искать помещение, делать ремонт, получать разрешения • Наличие подъёмников, шиномонтажа • Видеонаблюдение • Стабильный поток клиентов: наличие базы, отзывы, договоры с юрлицами • Документация в порядке: разрешения, соответствие нормам СЭС и пожарных • Передача клиентской базы, поставщиков и инструктаж владельца Жилой дом (255 м², 2008 г.п.) • Кирпич, 2 этажа, потолки 3 м, 4 комнаты, 230 м² жилой площади, кухня 15 м² • Евроремонт "под ключ": заезжайте сразу, без вложений • Индивидуальное газовое отопление, центральный водопровод, электричество • Баня, бассейн, благоустроенный участок 7,3 сотки — приватная зона чётко отделена от рабочей Локация и логистика ул. Первомайская, 62. В черте Новосибирска. Асфальтированный подъезд круглый год. Удобная транспортная доступность, высокий трафик для автосервиса, близость к основным магистралям и поставщикам запчастей. Юридическая и финансовая безопасность • Чистая собственность, без обременений и задолженностей • Все документы на объект и деятельность готовы к проверке • Полное сопровождение сделки: от оценки бизнеса до регистрации перехода прав • Помощь с одобрением ипотеки + бизнес-кредита (партнёрские условия банков) Почему это выгодно? • Экономия 6—12 месяцев на поиске, ремонте и запуске сервиса • Готовый денежный поток снижает нагрузку на содержание недвижимости • Два актива в одном лоте: жилая недвижимость + коммерческое помещение • Чёткое зонирование: работа и отдых не пересекаются Звоните, пишите: просмотры по предварительной записи ответим на все ваши вопросы проведем показ в удобное для вас время Сделка за 5—7 дней.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

255 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2008

Площадь

7,3 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 255 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки