Участок, 40 сот.
Обновлено: сегодня, 15:29
Продается участок, 40 сот.
Площадь участка40 сот.
Статус участкаИЖС
Люблю это место всей душой, планировал построить тут родовое поместье и на старости принимать в гости внуков. Но Новосибирск перестал быть центром жизненных интересов, поэтому ищу новых хозяев, кто даст этому особенному месту своё внимание и заботу!
Участок 40 соток.
Из них 15 - основная земля под постройки и 25 соток леса от участка до озера. Специально выкупал этот лес, чтобы никто вдруг не построил перед моим домом что-то на берегу озера.
Место шикарное и по расположению и по своей энергетике. Приезжали сюда с семьей на пикники еще в 2010-ых, тогда и намеков на коттеджный поселок не было. Поэтому когда объявили продажи - мы в числе первых заняли себе лучшее место! И стали приезжать еще чаще, и рыбачить, и новечать и просто по вечерам сидеть у костра
На участке стоит небольшой летний домик с панорамным окном - можно будет с первого дня уже приезжать и вам, наслаждаться этим местом.
Есть электричество и летняя вода. Забора пока никакого не делал, по периметру стоят только колышки.
По дому.
Успел построить фундамент под большой дом, проектировали с учетом особенностей грунта - 70 бетонных свай глубиной 7 метров. Получился фундамент на века. Есть проект всего дома 300 квадратов, на большую семью, с 4-мя спальнями, со вторым светом, с большим гаражом и баней внутри. Проект дома подарю, но конечно же можно на этом фундаменте построить и что-то своё. Строительную компанию тоже с радостью порекомендую.
Стоимость оценил так:
300тр за сотку + 3млн себестоимость фундамента + 0,6млн себестоимость летнего домика. Итого 15,6млн.
Ищу состоятельного покупателя, кто оценит место по достоинству, построит тут красивый дом и будет счастливо жить со своей семьей.
Про поселок общие сведения - на въезде охрана и шлагбаум, часть улиц заасфальтирована, есть вода, электричество, интернет, в поселок проведен газ. В целом поселок уже хорошо заселен, соседи дружные.
Есть и минусы, говорю как есть, чтобы не было сюрпризов.
Хоть место и расположено недалеко от Наукограда Кольцово и совсем рядом со СКИФом (проект Академгородок 2.0), но почему-то дорогу до нас никто не ремонтирует и она просто в отвратительном состоянии.
Второй минус - это газ. Формально в поселке он есть и даже кто-то подключен, но с новыми подключениями - какие-то приключения. Я, честно, не вникал, сужу по чату жителей.
И третье. Пока периметр поселка не закрыт полностью, на поселковый берег (где обустроен пирс силами жителей) в летние жаркие дни приезжает купаться молодежь, бывает шумно.
Думаю в долгосрочной перспективе все эти минусы решатся, но в моменте как есть.
Звоните, задавайте вопросы, приезжайте посмотреть. Указан телефон моего друга, он живет неподалеку, сможет провести экскурсию и ответить на все вопросы, если надо - подключит меня. Я единственный собственник, с документами всё в порядке, сделку сможем оформить легко, я прилечу.
Участок находится в коттеджном поселке Тандем на берегу озера Быково в 8км от Наукограда Кольцово (15 минут на машине).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
40 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Тандем»
Класс
Комфорт
Всего объектов
47
Объектов в продаже
11
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
15 600 000 ₽
Цена за сотку390 000 ₽/сот.
СобственникID 142166817