3-этажный коттедж, 305 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районМорской сельсоветс. Ленинскоеулица Ленина

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь дома305 м²

Участок15 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме3

Год постройки2021

Закройте глаза. Утро. Тишина. Мягкий янтарный свет пробивается сквозь окна, а воздух наполнен свежестью и утренней прохладой. Обское море в 700 метрах от порога манит к отдыху в единении с природой. Вы приобретаете не недвижимость, а родовую резиденцию, выстроенную без компромиссов, где каждый сантиметр продуман для жизни на поколения вперёд. Мы создавали его для семьи, но обстоятельства меняют планы. Теперь он ждёт того, кто ценит подлинное мастерство, абсолютную приватность и своё время. Здесь нет типовых решений. Наружные стены — массив сосны и кедра диаметром 60 см, окорённый вручную, бережно обработанный льняным маслом. Дерево дышит, естественно регулирует микроклимат, не промерзает даже в суровые зимы. Монолитный ленточный фундамент шириной 1 м, утеплённый в два контура, усиленные пустотные плиты перекрытия, потолки 3,3 м — инженерная честность, скрытая за природной эстетикой. Инженерия уровня private residence: водоподготовка с УФ-стерилизацией, твёрдотопливный котёл с теплоаккумулятором 5 м, два электрокотла по 12 кВт, новый газовый 50 кВт с оформленным договором на догазификацию. Полы с двойным утеплением и системой тёплого пола 12 см. Климат, вода, безопасность — всё работает автономно, бесшумно и безупречно. Вы не тратите время на быт. Он работает на вас. Первый этаж: кухня с монолитной столешницей из искусственного камня, премиальная встроенная техника, просторная гостиная, просторный санузел с душем и двумя бойлерами. Прихожая с мягким освещением и вместительными шкафами. Остаётся установить двери — и пространство обретёт архитектурную завершённость. Второй этаж — зона абсолютного покоя. Хозяйская спальня с личным санузлом, ванной и панорамным видом на водную гладь. Утренний свет, закаты, тишина. Две детские по 25 м², общий санузел и ванная комната. Чистовая отделка на финальной стадии: ваша возможность выбрать последние акценты, вложив в интерьер свою эстетику и характер. Участок огорожен 2,2-метровым забором с лицевой отделкой из натуральной необрезной доски. Периметр под видеонаблюдением, сигнализация, скоростной интернет. Баня с предбанником и беседкой под единой кровлей: печь, нержавеющий бак, электрокотёл — всё закуплено, тёплый пол уже смонтирован. Осталась финальная сборка. Две теплицы, хозяйственный блок, широкие улицы, вся инфраструктура в радиусе пяти минут. Мы передаём не стены, а готовую экосистему. Дом отапливается, обслуживается. Контакты главного электрика-создателя и проверенной горничной уже в пакете. Формат заезжай и живи с правом на персонализацию. Это актив, который не теряет ценности. 60 см массива. Вид на Обское море. Строительство без экономии на качестве. Приезжайте. Проведите здесь вечер. Такие места выбирают сердцем. Позвольте пространству выбрать вас. Конфиденциальный показ по записи. Такие объекты не выставляются на поток.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

305 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 305 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки