3-этажный дом, 334 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районСтанционный сельсоветпос. Садовыйулица Кленовая

Обновлено: сегодня, 13:43

Общая площадь334 м²

Участок9,54 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

КОНЦЕПЦИЯ Это не просто загородный дом. Это родовое имение для тех, кто ценит фундаментальность, безопасность и единение с природой без отрыва от цивилизации. 334,5 квадратных метра пространства, где каждая система продумана на десятилетия вперёд. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ Цокольный этаж | Техническая свобода 90,6 м² полноценного пространства. Идеальная база для реализации ваших хобби: мастерская или винодельня до домашнего кинотеатра или Wellness-зоны. Производственный блок с независимым доступом. Климотическая камера для хранения коллекций или запасов. Автономная котельная с резервным контуром. Первый этаж | Сердце дома 93,5 м² для семьи и гостей. Кухня-столовая (34,5 м²) с действующим дровяным камином — место силы для семейных ужинов. Две жилые комнаты и гостевой санузел. Просторный тамбур, сохраняющий тепло и приватность. Второй этаж | Приватный клуб 92,6 м² личного пространства. Холл-гостиная (40,5 м²) для отдыха. Две спальни с комфортной высотой потолков. Домашняя сауна — ваш личный спа-комплекс после рабочего дня. Мансарда | Вид, который вдохновляет 44,1 м² воздуха и света. Панорамное окно (62 м) открывает вид на озеро. Идеальное место для кабинета, студии или утренней медитации. Здесь время замедляется. ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Периметр Полная приватность. Участок ограждён капитальным железобетонным забором. Видеонаблюдение, домофония, два независимых входа. Инфраструктура участка Гараж на 4 автомобиля (611,6 м) с автоматическими воротами и отоплением. Место для вашей коллекции или техники. Зоны отдыха: Крытый двор, беседка, ландшафтные газоны. Хозяйственный блок: Теплица, вольер, летний водопровод по периметру. ИНЖЕНЕРИЯ НА ВЕКА Мы понимаем, что для владельца такого уровня важнее надёжность систем, чем декор. Отопление: Медные трубы в полу (срок службы 50+ лет) + чугунные радиаторы. Энергетика: 380 В, универсальный котёл (газ/твердое топливо) с резервом. Теплоконтур: Стены усилены 200 мм утеплителя, кровля — мягкая черепица Tegola (Италия). Отделка: Износостойкие материалы (керамогранит, премиальный ламинат), готовые к эксплуатации. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок Садовый — экологически чистый район с развитой социальной инфраструктурой. Природа: Собственное озеро в шаговой доступности. Социум: Школа, детский сад (организован подвоз), амбулатория, поликлиника. Комфорт: Пекарня, магазин, ресторан внутри кооператива. Транспорт: Удобный выезд на городскую магистраль, общественный транспорт в шаговой доступности. Юридический статус: Сельская прописка с соответствующими льготами. ПРЕДЛОЖЕНИЕ Дом полностью готов к заселению. Вам не нужно тратить время на строительство и контроль подрядчиков — всё уже сделано с запасом прочности. Это актив для жизни, который сохранит ценность для следующих поколений. Просмотр возможен по предварительной записи. Мы гарантируем конфиденциальность и полное сопровождение сделки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

334 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

9,54 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 334 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки