Name: Продается 1-этажный коттедж, 95 м²
Brand: Циан
SKU: 325237128
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 95 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районс. КубоваяАкварель кп

Обновлено: вчера, 13:16

Площадь дома95 м²

Участок5,3 сот.

Материал домаКаркасный

Этажей в доме1

Год постройки2025

В продаже дом для круглогодичного проживания в коттеджном микрорайоне Акварель. Территория закрыта, установлен шлакбаум, асфальт, газ, вода, электричество 15 кВт. Земля ИЖС 5.3 сотки. Участок огорожен забором, выровнен, завезен чернозем, высажен газон. Есть открытая парковка на участке, вместимость максимум 3 авто. Дорожки отсыпаны щебнем. Коммуникации: - электричество 15 кВт 3 фазы, все проложено под землей, никаких висящих проводов на участке. Обязательно смонтирован контур заземления для защиты от поражения электрическим током. Дополнительно установлено реле контроля фаз и защиты он скачков перенапряжения, которое очень спасает от сгорания умной бытовой электроники (тв, компьютером и др). - скважина с погружным насосом с греющим кабелем, системой очистки воды с автоматической промывкой. Обслуживание в мини кессоне (отдельный колодец для замены и ремонта оборудования). Гидроаккумулятор на 50 литров, что обеспечивает бесперебойную подачу воды (почти как в квартире). Вода своя, можно подключить дополнительно воду из общества. - септик переливной с двумя емкостями. - бойлер горячей воды 150 литров. - отопление: котельная станция Zota 9 кВт с возможностью удаленного доступа . Установлен теплый пол. - Дом каркасный, СИП-панель, толщина утеплителя пол -потолок 250мм, стены 150мм. Обязательно выполнено перекрестное утепления пола и потолка, что делает его максимально тёплым даже в самые сильные морозы. Благодаря полусухой стяжке пола и теплым полам, дом при отсутствии электричества спокойно держит тепло за счет накопленного тепла в бетоне, проверено. - Вентиляция - 3 приточных клапана. 2 принудительные вытяжки. Вентиляция канализации, чтоб избегать гидравлических ударов и запахов в септике. Так же обязательно установлен конденсатосборник, для удаления конденсата с системы вентиляции. - Окна двери ортекс премиум 6 камерный профиль. Снаружи кашировка графит, на стекло нанесено покрытие, защищает от ультрафиолета. Стекла дают эффект атермальной тонировки , через которую днем вообще ничего не видно. Ремонт можно оценить на фото. Планировка 3х комнатная студия с большим санузлом 7 кв.м, в нище спрятана вся инженерка, с доступом для ее обслуживания. Есть отдельное тех помещение где установлен электрокотел. В нем есть стеллаж, куда можно складывать абсолютно все. Инвентарь, бассейн, батуты, электроинструмент и тд. Стеллаж до потолка. Стиральная машина 2в1 с функцией сушилки, очень удобная вещь. Посудомоечная машина. Очень удобные кровати с матрасами с местами для хранения. Везде установлены москитные сетки на заказ. В комнатах и гостиной шторы блэкаут.. Построена каркасная баня 15 кв.м + терраса 10 кв.м. Обязательно на свайном фундаменте и с канализацией. Парилка из липы, установлен мощный котел. На стене пано из можевельника. Парящие полки с подсветками. Вентиляция Басту. Второе дыхание.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

95 м²

Материал дома

Каркасный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5,3 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Терраса Баня Бассейн

О КП «Акварель»

Класс

Эконом

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 95 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

О КП «Акварель»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки