Name: Продается 2-этажный дом, 198 м²
Brand: Циан
SKU: 324897342
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 198 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областис. Новолуговоеулица 2-я Новоселов

Обновлено: вчера, 17:55

Только на Циан

Общая площадь198 м²

Участок21 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

Просторный трёхэтажный брус-дом 490 м² с парковой зоной на участке 21 сотка — идеальный загородный оазис. Описание. Представляем вашему вниманию исключительный по своим размерам и атмосфере загородный дом, расположенный в живописном селе Новолуговое (Новосибирская область) — это не просто жильё, это настоящий уголок уюта и вдохновения. Дом жилая площадь 196,6 м², выполненный из прочного бруса, расположился на ухоженном участке в 21 сотку, который словно парк: здесь — пруд, декоративный ручей, цветники и более 40 хвойных деревьев, включая голубые ели. Пространство создано для души — с зоной отдыха, гостевым домиком и летней верандой из закалённого стекла. Внутри — продуманные комфортные пространства: • 5 комнат, включая две большие спальни и кабинет, — при желании в каждой можно организовать спальное место. • Гостиная, украшенная стенкой из дуба, создает атмосферу тепла и элегантности. • Кухня просторная, функциональная — место, где приятно готовить и собираться всей семьёй. • Два холла, большой коридор-жилое сердце дома. • Цоколь (160 м²) — отличное место для хранения, а также хобби-зоны. • Гараж на 3 машины (82 м²) с ямой — удобно для автолюбителей. • Теннисный зал на цокольном этаже — спортивная мечта у вас дома. • Бильярдная ~40 м², где можно весело проводить время с друзьями. • Два санузла, один из них с душевой кабиной и тёплыми полами — комфорт на высшем уровне. Материалы отделки говорят о заботе: дом изнутри обрешётка + фанера, обшивка — европейская вагонка из лиственницы; снаружи 1-й этаж облицован кирпичом с утеплителем, второй — утеплённый и обшит сайдингом. Окна — деревянные, двойные стеклопакеты. Отопление — газовое, водоснабжение — скважина, канализация — септик. Забор — из кованого железа и кирпича спереди, и внутри участка — тоже кованые ограждения, что придаёт особую эстетику и безопасность. Автоматика на воротах, как на въезд, так и в гараж. На участке — три теплицы, разнообразные посадки, садовая мебель, место для отдыха около бани. Это пространство для жизни, творчества и релакса на свежем воздухе. Локация и инфраструктура Дом расположен в тихом центральном месте улицы, подальше от шума и суеты. До остановки и магазина — всего около 300 метров, а удобная маршрутка (301) ходит примерно каждые 7 минут — это обеспечивает лёгкую доступность. Расстояние до станции метро Октябрьского — приближённо 13 км, что делает возможным комфортные поездки в город, но при этом наслаждаться загородной тишиной и природой. Возможности и преимущества • Уникальный размер дома и земли — редко встретишь такие габариты и ухоженность участка в сельской местности. • Спортивные и досуговые зоны — бильярд, теннис, баня, гостевой домик. • Экологичная атмосфера — хвойные деревья, пруд, зелёные насаждения создают ощущение парка на вашей территории. • Инфраструктурная близость — всё необходимое рядом, и при этом — уединение. • Качество строительства — качественные материалы, продуманная теплоизоляция и отделка. • Полностью обустроенный уч Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 80348 Номер в базе: 10534214

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

198 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

21 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Баня Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 198 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки