Name: Продается 1-этажный дом, 70,8 м²
Brand: Циан
SKU: 324349709
Price: 13500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 70,8 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеОктябрьскийметро ОктябрьскаяПролетарская улица

Обновлено: 1 дек, 14:40

Только на Циан

Общая площадь70,8 м²

Участок6,8 сот.

Этажей в доме1

Арт. 126582056 Участок почти 7 соток в Октябрьском районе — редкая возможность совместить комфорт частного дома и близость городской инфраструктуры. До метро "Октябрьская" всего 10 минут на транспорте, при этом объект расположен в шаговой доступности от улицы Бориса Богаткова и на первой линии улицы Пролетарской. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым маршрутам и привычным городским сервисам. На участке расположены два дома. Один — жилой, полностью пригодный для проживания. Второй — крупный дом площадью около 250 м², подготовленный под самоотделку: место под гараж на 2 машины, два жилых этажа с тёплыми полами, газовый котел, бойлер, разводка отопления/батареи и электричества по всему дому, стеклопакет, большой погреб и просторная мансарда. Осталось выполнить косметику и оформить фасад — основу уже заложили, можно двигаться прямо к дизайну. Территория участка позволяет выстроить свой формат использования: есть место под сад или огород, зона под баню, возможность создать отдельное двориковое пространство, большая придомовая парковка. Массив участка даёт редкое ощущение приватности в черте города, не требуя отказа от городской мобильности. Для инвестора: участок в 7 соток на первой линии ул. Пролетарской позволяет развивать объект как два самостоятельных жилых блока: семейную резиденцию и бизнес. Например, на месте старого дома можно разместить шиномонтаж, автомойку или небольшой сервисный объект, что повышает доходность за счёт близости трафика и удобной транспортной связки района. Такое сочетание частного сектора и коммерческого использования даёт объекту долгосрочный рост стоимости. Звоните и записывайтесь на просмотр

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

70,8 м²

Количество этажей

Количество спален

Площадь

6,8 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 70,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки