Один из последних участков в Заельцовском бору Новосибирска, 25 минут на автомобиле до центра города в часы пик и обратно. Разрешенное использование: жилые дома на садовых участках. На участке растут сосны, часть была снесена под предполагаемым пятном застройки. Имеется проект строений, на участок заведена центральная канализация, электроснабжение 15 кВт, газопровод по границе участка. Организованное ТСН с небольшим количеством жильцов. Участок с переменным рельефом оригинальной формы, для которого с учетом особенностей
подготовлен проект строений (жилого дома, бани, хозяйственной постройки).