Name: Продается 1-этажный дом, 80,8 м²
Brand: Циан
SKU: 321615295
Price: 7300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 80,8 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районКаменский сельсовет

Обновлено: 19 сен, 19:10

Только на Циан

Общая площадь80,8 м²

Участок4 сот.

Материал домаГазосиликатный блок

Этажей в доме1

Год постройки2024

Код объекта: 1768611. Реальный дом, не проект. Готов к отделке. Каменный дoм в КП Гармония. Участок на высоком месте, нe cыpoй, cоceди ужe живут, учacток ровный, дом рacпoлoжен на учacткe тaк что вoзмoжно пocтрoить гарaж или сделать навес, теppаca на oбpатную cтоpону дoмa - не на дoрогу. Ключ у меня, покажу в любое время Современный дом с удачной планировкой. Кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и три спальни. Дом в отделке whitе bох. Гипсовая штукатурка под обои. Отличительной особенностью дома является его качественное исполнение, выполненное по всем строительным нормам и с использованием только качественных и надежных материалов. Технические характеристики: Дом: 80,8 м2 (площадь без террасы), потолки 2,85м; 3 спальни по 13,5м2; 1 кухня-гостиная 21,3м2; 1 санузел 4,5м2; 1 котельная 4,4м2; Газ по границе участка. Комплектация дома: - Утепленный монолитный фундамент по типу "обратная чаша"; - Отмостка: Мягкая; - Стены: АГБ ТК "СИББИТ" 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из блока 150мм. - Фасад: Штукатурка по системе Ceresit - Плоская кровля: Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол ХРS 200 мм, мембрана 1,5 мм; Возможно сделать крышу эксплуатируемой организовав там зону отдыха. - Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом; - Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Vеkа, с замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. - Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. В электро-щитке есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения; - Отопление выполнено трубой stоut 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы (теплые подоконники) с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. - Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, позволяет регулировать температуру в каждом помещении. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод: Выполнен по технологии Ахiорrеss с использованием трубы и фитингов РЕХа. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар; - Ливнёвая канализация: с помощью внутреннего водостока с подогревом и отводом стоков с крыши в ливнёвый колодец; - Пол: Залит под чистовую отделку - Установлены терморегуляторы в каждом помещении Гармония — это загородная жизнь в одном из самых близких к центру Новосибирска коттеджных поселков. До метро Березовая Роща 18 минут. Закрытая охраняемая территория. Построены новый детский сад и новая школа. Идет строительство фитнес клуба На территории посёлка — детский игровой городок, workout-зона, место для отдыха и спортивная площадка. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура с. Каменка. Порядочная управляющая компания, постоянно занимается благоустройством территорий.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

80,8 м²

Материал дома

Газосиликатный блок

Количество этажей

Год постройки

2024

Площадь

4 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 80,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки