Участок общей площадью 16 Га состоит из двух смежных земельных наделов по 7 Га и 9 Га, расположенных в первой линии Гусинобродского тракта. Оба участка находятся в собственности, что исключает юридические риски при сделке. Вид разрешенного использования можно изменить под различные коммерческие цели: туризм, склады, автосервис, торговлю, АЗС и другие направления. На территории участка 7 Га уже построена и введена в эксплуатацию трехэтажная гостиница площадью 600 кв.м. Здание полностью подготовлено к работе: подведено электричество мощностью 50 кВт с возможностью увеличения до 1 МВт, автономное водоснабжение (скважина), независимая система отопления и локальная канализация (септик). Вдоль границы участка проходит газовая магистраль, что открывает дополнительные возможности для развития инфраструктуры. Участок 9 Га представляет собой свободную территорию, готовую для нового строительства или организации производственно-логистического комплекса. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Такое сочетание готового объекта и свободной земли под застройку создает уникальные условия для инвестиций с быстрым возвратом вложений или организации масштабного бизнеса с возможностью поэтапного расширения. Все коммуникации уже подведены, что значительно сокращает сроки запуска проекта и снижает первоначальные затраты.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 184711
Номер в базе: 9210336