Ровный участок, вода летняя с мая по сентябрь (есть возможность подключиться к круглогодичной воде), есть детская и спортивная площадки, освещение улиц, видеокамеры, хороший подъезд к обществу с трассы, от автовокзала на авто 10 мин, есть остановка общественного транспорта "Раздольное". Открыта новая трасса "Раздольное" - "Кольцово". На участке нет построек, есть 3 тонный контейнер под садовый инструмент. Электроэнергия по счетчику. Растет дуб, малина, смородина, клубника.