1-этажный дом, 157 м²
Обновлено: 8 авг, 12:28
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 157 м²
Общая площадь157 м²
Участок6,6 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
Все планировки выполнены с минимально необходимой и достаточной для комфорта площадью, бесполезные площади в доме отсутствуют. Планировки создавались лично, для себя.
Дом выполнен в 2-ух уровнях по высоте с целью выделения объема гостиной как основного помещения данного дома, где будет по большей части и концентрироваться все жители дома, а также гости.
Материал вертикальных несущих конструкций:
- наружные стены из газобетона толщиной 400 мм;
- внутренние стены из газобетона толщиной 300 мм;
Перегородки выполнены из газобетона толщиной 150 мм. Весь газобетон производства Сибит. Плиты перекрытия - пустотные из железобетона, устроенные по обвязочному армопоясу. Фундамент перекрестный ленточный фундамент из железобетона. Полы по грунту, многослойные с верхним слоем из бетона (под устройство теплых полов) и выравнивающей стяжкой из наливных полов под устройство чистого пола.
В проекте инженерных систем заложены следующие решения (данный проект передается при покупке дома и возможно рассмотрение при осмотре дома):
- система принудительной вентиляции (с системой VAV и использованием датчиков СО2);
- система кондиционирования;
- система увлажнения с устройством форсунок и датчиков;
- система протечек.
На данный момент из инженерных систем выполнено:
- полностью запитан дом в части электрики для всех бытовых нужд, в том числе выведены хвосты наружу под освещение фасадов;
- смонтирована система увлажнения (основная трасса и форсунки) и хвосты закинуты в котельную под голову;
- полностью протянут и функционирует интернет (Электронный город) по дому и подключен через роутер и маршрутизатор в котельной;
- полностью протянута система VAV от датчиков в котельную;
- смонтирована система водоснабжения во все мокрые точки (нагрев воды осуществляется через бойлер в 200 л, находящийся в котельной);
- смонтирована система канализации с устройством наружных колодцев (включая переливной колодец);
- полностью смонтирована котельная по проекту (за исключением головы под систему увлажнения). Имеется также резервный насос под систему вентиляции. Вся обвязка выполнена из стали/меди;
- полностью смонтирована и функционирует система газоснабжения (основной котел Baxi Luna-3 на 24 кВт и резервный электрический котел Zota на 9 кВт);
- смонтированы радиаторы отопления в котельной, гараже и в кладовой;
- полностью смонтирована и функционирует система отопления (теплые полы) во всех помещениях. В гараже и кладовой теплые полы не предусмотрены. Теплые полы выполнены из труб uponor uni pipe plus 16х2.0;
- смонтирована обвязка под радиаторные группы для помещений детской, гостевой, котельной, гаража и кладовой. Также выполнена обвязка под внутрипольные конвекторы в спальне, гостиной и кабинете. Вся обвязка выполнена из трубы rehau rautitan pink 20х.2.8
Все управление системой отопления, включая нагрев воды в бойлере, осуществляется посредством автоматического регулятора Zont Climatic, который уже установлен и функционирует. Управление может производиться через приложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
157 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
5
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
6,6 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 9 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
18 000 000 ₽
Цена за метр114 650 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 88240869