Name: Продается дом, 74,3 м²
Brand: Циан
SKU: 319413906
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение

Дом, 74,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районМочищенский сельсоветМочище дпЛуч-2 СТулица Озерная

Обновлено: сегодня, 17:32

Проверено в Росреестре

Общая площадь74,3 м²

Участок8,24 сот.

Код объекта: 1672725. Продаётся дачный дом + баня-дом из бруса 75м2 на участке 8,3 сотки в СНТ "Луч-2" Расположение: •13 км от площади Калинина - удобная транспортная доступность (20-30 мин на авто). •Живописная дорога через смешанный лес •3 мин на машине / 15 мин пешком до посёлка Мочище с инфраструктурой: Храм, фельдшерский пункт, школа, детский сад, магазины, пункты выдачи (WB, OZON), почта. Дачное общество СНТ "Луч-2": •Коммуникации: газ, электричество, городская питьевая вода. •Территория: асфальтированные дороги (чистят зимой), камеры видеонаблюдения, автоматические ворота на въезде. •Инфраструктура: магазин первой необходимости, круглогодичное проживание (многие живут зимой). •Тишина и природа: в шаговой доступности лес, р.Обь и песчаный пляж. Участок 8,3 сотки (собственность): •Ровный, не подтапливается, по границе - металлический забор. •Озеленение: туи, декоративные и плодовые кустарники, многолетние деревья. •Инфраструктура участка: - зона парковки автомобиля. - 2 парника из поликарбоната. - хозблок для инструментов. Строения на участке: 1.Летний двухэтажный дачный дом - требует частичного ремонта: Деревянный, снаружи обшит сайдингом. Внутри обшит деревом, везде установлены пластиковые окна. •1 этаж: - 1 веранда + 1 зал + 2 комнаты. •2 этаж (с утеплителем под крышей): - 1 большая комната. 2.Баня-дом из бруса двухэтажная с верандой и просторными комнатами отдыха (2011 г. постройки, 74,5 м²): Внутри обшита деревом, покрыта лаком, пластиковые окна. Парилка, дровяная качественная печь. Городская питьевая вода, душевая, горячая вода (водонагреватель). Сделан качественный слив (с возможностью откачки сточных вод через люк у ворот участка). •1 этаж: - 1 теплая веранда с возможностью сделать кухню (усиленный кабель под электропечь проведен). - 1 большая комната отдыха + зона с душем и парной. •2 этаж (с утеплителем под крышей): - 1 большая комната отдыха + кладовая. Преимущества: •Тишина и приватность - соседи только по одной стороне, с другой - хвойный лес, улица тупиковая. •Круглогодичное проживание в СНТ - многие соседи живут зимой. •Готовая инфраструктура - магазины первой необходимости в обществе, соцобъекты рядом. •Удобная логистика - можно добраться на авто, такси или общественном транспорте. Чистая продажа: 1 собственник, документы в порядке (баня-дом + участок оформлены), полная цена в договоре. Звоните! Приезжайте на просмотр - место действительно стоящее!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

74,3 м²

Площадь

8,24 сот.

Статус участка

Садоводство

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 4 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 21.12.2023

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 74,3 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки