Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Проверено в Росреестре
Общая площадь230 м²
Участок12 сот.
Материал домаКирпичный
Код объекта: 1375355. ВНМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА ИЮЛЯ! Продается отличный дом, сделанный с любовью! Хороший вариант для жизни и бизнеса. Четырехэтажный дом, в тихом месте Калининского района. Удачное расположение дома позволяет доехать до м. пл. Калинина (15-20 м), по независящим друг от друга автодорогам, а также выезд на левый берег по Северному объезду без пробок. Дом площадью 137кв.м. (по документам), по факту 230 кв.м. Участок 12 сот., 5 из которых в долгосрочной аренде. Дом находится в удобном месторасположении, в тихом месте, окружает поле и березовая роща. В то же время в шаговой доступности находятся д/сады, школы, магазины, транспорт. К дому имеется отдельный заезд и дорога, которая всегда свободна. Участок просторный, имеются посадки(смородина, вишня, облепиха...), также растут дубы и березы. Из строений имеется гараж на одну машину и уютная беседка, заплетенная виноградной лозой. Площадь участка, его расположение и отдельный заезд позволяет дополнительно зарабатывать на хранении грузовой технике(как пример). В дом заведен газ (котел BОSСH 24 квт+ резервный твердо-топливный котел, который работает от угля и электричества) и гор.водопровод. На участке имеется септик (30 куб.) Построен дом в 2010г. Из бруса сосны 150*150мм, снаружи утеплен Пеноплексом, толщиной 6 см и обложен красным облицовочным кирпичом. В имеющимся пространстве между кирпичом и утеплителем засыпан керамзит. Итого толщина стен составляет 40 см. Зимой дом очень теплый, а летом сохраняет прохладу. В доме всегда солнечно, за счет больших окон. Цокольный этаж построен из монолитного бетона, толщиной 40 см. и глубиной 2.5 м., в котором имеется 3 окна. Также есть бассейн (1,8*5 м), глубина 1, 8 м., с гидромассажем. На этом же этаже имеется финская сауна, изготовленная из кедра и комната отдыха с лежаком. Везде теплые полы и батареи отопления. В дальней комнате расположена мастерская с отдельным входом на улицу. При входе в дом находится большая веранда застекленная. На первом этаже прихожая со спуском в цокольный этаж, просторный зал и кухня, а также туалет с душевой кабиной(свежий ремонт). На второй этаж ведет деревянная лестница ручной работы. Далее на втором этаже находятся три спальни, гардеробная, туалет и выход на лоджию площадью 20 кв.м.(с отоплением и теплым полом), которая может использоваться как жилая комната. Вход на мансардный этаж площадью 80 кв.м. осуществляется по основной лестнице в доме. Мансарда отапливаемая, теплые полы, а по центру установлен бильярдный стол и зона отдыха. Также есть 4 отсека в стене для гардероба. Изюминка мансарды это треугольные окна в пол (высота примерно 3 м). Продажа дома в связи с переездом в другой город. Один собственник. Возможен обмен на вашу недвижимость Краснодарский край, Горячий Ключ. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О доме

Площадь

230 м²

Материал дома

Кирпичный

Об участке

Площадь

12 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Газ

Есть

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье

Информация из Росреестра

Данные получены 1 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Индивидуальные жилые дома
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Подпишитесь на объявления в этой локации
Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Рекомендуем коттеджные посёлки

Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить
11 956 000 ₽
Цена за метр
51 983 ₽/м²
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
7 лет
Объектов в работе
более 2000