Name: Продается 1-этажный дом, 116,26 м²
Brand: Циан
SKU: 318576609
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 116,26 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районКриводановский сельсоветс. Марусинопос. Соловьи

Обновлено: 20 сен, 12:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь116,26 м²

Участок7,48 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2024

Код объекта: 1512573. Продаётся уютный одноэтажный дом в селе Марусино, посёлок Соловьи! Дом от застройщика с отличной рациональной планировкой. Зонированная кухня/столовая совмещенная с гостиной. Панорамными угловыми окнами и выходом на террасу, 2 спальни и современной мастер спальней сочетающая в себе весь спектр комфорта. Дом сдается в отделке white box. Гипсовая штукатурка Knauf под обои. Дом: 116,26 м2(площадь с учётом стен, без террасы), потолки 2,85м; 2 Детских по 12,5м2; 1 Кухня-столовая 25,1м2; Гостиная 18,72; Общий санузел 4 м2; Мастер спальня: комната 13 м2, Санузел 5,5 м2; гардеробная 4,2м2; Котельная 5,8м2; Прихожая 7,21м2; Кладовая/гардеробная 5,2м2 Участок: 7,4 сотки, угловой. Кадастровый номер 54:19:022301:8838 Комплектация дома: - Утепленный фундамент - Отмостка Скрытая; - Стены: АГБ 300 мм с утеплением 100мм. Перегородки из кирпича 120мм. Высота этажа 2,85м; - Фасад: Штукатурка; - Плоская кровля Выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол XPS 200 мм, мембрана 1,5 мм; - Дверь входная: Тплый алюминий с терморазрывом и тонированным стеклом; -Окна: Энергоэффективный 5ти камерный профиль Veka, c замкнутым армированием, стеклопакет 40 мм. Фурнитура Winkhaus; - Электромонтаж: Провода использованы ГОСТ ВВГнг LS. Все магистрали в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат. Заземление. В Щите есть реле контроля напряжения, которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения; - Отопление: Выполнено трубой stout 16х2 металлопластик, выходы под радиаторы с лучевым способом обвязки. Нет соединений в полу цельная труба от радиатора до коллектора. Тёплые полы выполнены с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Электрический котел и бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали, так же как и тэны; - Водопровод Выполнен по технологии Axiopress с использованием трубы и фитингов PEXa. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар; - Вентиляция: Естественная; - Канализация: Переливной септик V=7,5м3; - Ливнёвая канализация: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний отвод с крыши в ливнёвый колодец; - Пол: Стяжка; Расположение в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, спортивные клубы. Асфальтированный подъезд к участку. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

116,3 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Год постройки

2024

Площадь

7,48 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 54:19:022301:*** указал продавец

Данные получены 10 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуального жилищного строительства (2.1)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 116,26 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки