Name: Продается 1-этажный коттедж, 85 м²
Brand: Циан
SKU: 318464161
Price: 7900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 85 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районСтанционный сельсовет

Обновлено: 6 авг, 07:26

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома85 м²

Участок7 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2024

Откройте для себя идеальный дом — готовое решение для комфортной жизни! Предлагаем вам современный дом из газобетона "СИБИТ" площадью 85 м² на уютном участке 7 соток. Это ваш шанс стать владельцем стильного, энергоэффективного и готового к заселению дома уже сегодня! Boзмoжнo приoбретение данногo объeкта пoд сeмейную ипoтеку c испoльзoвaниeм CК, ипотека для IТ, oбмен на Kвaртиpу. Дом построен из гaзoбетонa "Сибит" 400мм, на фундаменте УШП (Утеплённая Шведская Плита) на песчано-гравийной подушке. Дом защищён снаружи ветро-влаго защитой и обшит планкеном из сибирской лиственницы, с декоративными вставками из клинкерной плитки. Кровля - металлочерепица, цвета антрацит. Просторная терраса, является продолжением дома, построена на отдельном столбчатом фундаменте, террасная доска пропитана специальным маслом. Дом разделён на гостевую и приватную зону. Окна комнат выходят на внутреннюю часть участка - внутри дома тихо. Во всех помещениях высокие окна в пол. В гостиной пространство увеличивается за счёт второго света. Прихожая 6,5м2, плюс техническая комната 2,5м2 - удобная входная зона. Гостиная с кухонной зоной - 33м2. Две спальни - 15,5м2 и 14м2, Сан.узел - 4м2.Терраса - продолжение дома, на неё можно выйти из разных комнат. Отопление - водяной тёплый пол нагреваемый котлом. Вдоль внешних стен проложен специальный усиленный контур, для прогрева примыкания стен и пола. Для горячей воды - накопительный нагреватель на 150 л. В доме разведена внутренняя электросеть, и сеть для уличного освещения. Смонтирована вытяжная вентиляция дома, фановая вентиляция, и приточная вентиляция во всех комнатах с возможностью подключения приборов рекуперации воздуха. На кухне организована вентиляция-вытяжка в зоне приготовления. В доме всегда будет благоприятный климат. Канализационный септик двойной, с переливом и отстойником. В доме сделан частично финишный ремонт. В прихожей, гостиной, кухне, коридоре уложен керамогранит, плиты размером 1200Х600мм, смонтированы натяжные потолки с освещением в стиле лофт. Стены шпаклёваны и окрашены. Участок ровный, правильной формы, огорожен. Участок спланирован и очищен от сухостоя и высокой травы. На участке оставлены молодые, здоровые берёзы в зоне террасы. Вокруг дома сделана отмостка, перед домом парковочная площадка. Есть проект развития участка. ЛУЧШАЯ локация в пригороде На своём автомобиле: Восточное шоссе+Северный объезд=три точки въезда в город. Через посёлок Витаминка, можно попасть на проспект Дзержинского. Транспорт: Пять автобусных маршрутов + Электричка, это самая лучшая альтернатива пробкам. До Метро "Гагаринская" 26 минут. В посёлке Мочище, 3 км, есть Школа 18 с дошкольным отделением. ШКОЛА после капитального ремонта, с внимательным педагогическим составом, отлично оснащённая. Есть школьный автобус. Бытовая инфраструктура В посёлке Мочище, есть все торговые сети: "Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра", фермерский магазин, всё, что нужно для жизни. Природа Лес, ягоды, грибы, озёра в шаговой доступности.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

85 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

7 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 54:19:112201:*** и здания 54:19:112201:*** указал продавец

Данные получены 6 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Ведение садоводства (13.2)

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный коттедж, 85 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки