Name: Продается 2-этажный дом, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 318093792
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 250 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеКировскийПамирскийметро Площадь Марксаулица Бородина

Обновлено: сегодня, 11:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь250 м²

Участок6 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2014

Дом с коммерческим потенциалом в Кировском районе Новосибирска предлагает гибкие возможности для проживания и бизнеса. Объект состоит из двух надземных этажей и цокольного помещения, что позволяет эффективно зонировать пространство под разные нужды. Первый этаж уже оборудован под сауну: две парные, два бассейна и комната отдыха с качественной отделкой. Второй этаж представляет собой несколько комнат без отделки, которые можно адаптировать под гостиничные номера или личное жильё. Цокольный этаж используется как хозяйственное помещение, но при необходимости здесь легко разместить кухню или дополнительные сервисные зоны для гостей. Расположение обеспечивает стабильный поток клиентов: дом находится в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, аптеки, парковки и остановки общественного транспорта. Участок имеет разрешённое использование под индивидуальные жилые дома, бани и сауны, что исключает юридические сложности при организации бизнеса. Территория благоустроена: предусмотрена парковка на три машины, установлены системы безопасности, включая пожарную сигнализацию, тревожную кнопку Росгвардии и видеонаблюдение с возможностью удалённого контроля через смартфон. Объект подходит для инвесторов, готовых к частичной доработке: второй и цокольный этажи требуют ремонта при адаптации под коммерческое использование. Однако текущее состояние первого этажа позволяет начать работу сауны сразу после покупки. Дом сочетает преимущества готового б Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181731 Номер в базе: 7840470

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

250 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2014

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 28 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

индивидуальные жилые дома; бани; сауны

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 250 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки