Участок, 12 сот.
Обновлено: 16 май, 11:50
Только на Циан
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Новосибирская область, Маслянино, южная часть.
Площадь: 12,24 сотки (1224 м²) | Ровный, без построек.
Категория: земли населённых пунктов | Ври: Ижс.
Аренда от администрации до 2045 года.
Ежемесячная аренда — всего 4000 ₽.
Что такое переуступка аренды?
Участок уже оформлен в долгосрочную аренду у администрации.
Вы становитесь новым арендатором, с правом строить дом, зарегистрироваться, прописаться и выкупить участок в собственность всего за 10% от кадастра.
Сделка безопасная и полностью законная.
Без аукциона, без ипотеки, без переплат.
Всё, как если бы участок был ваш с первого дня — но гораздо дешевле.
Главное преимущество:
Кадастровая стоимость — 335 449 ₽.
Законная ставка выкупа — 10%.
Выкуп обойдётся всего в 33 500 ₽.
Это в 10 раз дешевле, чем покупать аналогичный участок в собственности на рынке.
В итоге вы получаете:
— Возможность строиться сразу.
— Аренду в 56 раз ниже рыночной.
— Переход права аренды оформляется официально.
— Выкуп в собственность через 23 года.
— Сделку с чистыми документами, без обременений.
Инфраструктура рядом:
— Детсад Рябинка — 2 км.
— Школа 1 — 2,5 км.
— Больница — 3 км.
— Магазины, аптеки — в радиусе 23 км.
— Асфальт до участка | Центр Маслянино — 3 км.
— До Новосибирска — 2 часа, ходит автобус.
Тихий зелёный район, рядом лес и река.
В объявлении:
Схема с кадастровой карты.
Фото с Google Maps.
Цена — подарок: дешевле рынка + право выкупа за копейки.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
Ключевые слова для поиска:
участок Маслянино Ижс, аренда с правом выкупа, участок Новосибирская область, участок 12 соток Ижс, выкуп земли через администрацию, купить землю по кадастровой цене, земля в аренду под дом, участок для строительства, участок дешево, кадастровый номер 54:17:010603:295.
Дополнительные услуги:
Всё официально, прозрачно и с гарантией результата.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
О доме
Площадь
1220 м²
Об участке
Площадь
12 сот.
Статус участка
Участок поселений
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 17 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
70 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку5 833 ₽/сот.
Автор объявленияID 131121556