1-этажный коттедж, 122,6 м²
Обновлено: 11 дек, 14:24
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный коттедж, 122,6 м²
Площадь дома122,6 м²
Участок8,3 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2025
КАМЕННЫЙ ДОМ бизнес-класса в КП Гармония — продажа по себестоимости!
Участок 8 соток — уже на кадастровом учёте
Дом сдан, оформлен, ИЖС — можно сразу в ипотеку
Документы в полном порядке — без рисков
Стоимость сегодня: 9 000 000 ₽
Рынок таких домов в готовом виде — от 12 до 15+ млн.
Мы же отдаём по себестоимости, потому что нам нужны средства на следующий проект.
Хотите больше?
Готовы обсудить поэтапную достройку под ключ:
• предчистовая отделка
• благоустройство
• чистовая
Срок завершения: от 3 месяцев.
Что уже сделано:
Закрытый тёплый контур (крыша, окна, утепление)
Разведена электрика (ГОСТ, автоматы по комнатам)
Установлен септик, заведена канализация
Участок ровный, огорожен
Газ по границе участка
Характеристики:
• Площадь дома: 122,6 м²
• Этажей: 1
• Потолки до 6 м, второй свет в кухне-гостиной
Планировка:
Кухня-гостиная 43 м² с панорамными окнами
3 спальни (15 м², 18 м², 15 м²)
Санузел
Участок: 8 соток, ИЖС.
Строительство как для себя:
• Фундамент — ж/б плита 300 мм, двойное армирование
• Стены — Сибит 400 мм (тепло/прохлада)
• Перегородки — 200 мм (шумоизоляция)
• Кровля — профлист, утепление 200 мм
• Окна — антрацит, панорамные 2,5 м
• Фасад — Церезит + лиственница
• Септик — 9 м, двухкамерный
КП Гармония — обжитой посёлок, асфальт, школа, детсад, транспорт, соседи живут.
До центра Новосибирска — 13 км.
Звоните прямо сейчас!
Покажем в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
122,6 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8,3 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 54:19:120701:*** и здания 54:19:120701:*** указал продавец
Данные получены 14 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Ведение дачного хозяйства; 1.1 Растениеводство
Обременение
Есть
О КП «Гармония»
Класс
Эконом
Всего объектов
84
Объектов в продаже
29
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 500 000 ₽
Цена за метр61 175 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 21385304
- Предоставил паспорт