Дом, 115,86 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районБарышевский сельсоветЭкспериментатор садовое товарищество

Обновлено: вчера, 12:40

Топ

Проверено в Росреестре

Общая площадь115,86 м²

Участок5,6 сот.

Код объекта: 1568637. С радостью представляю вам уютную дачу в Новосибирском районе, в Барышевском сельсовете, в садовом товариществе "Экспериментатор". Она идеально подходит для круглогодичного проживания. На ровном участке в 5,6 соток стоят два строения. Это двухэтажный дом размером 54,78 кв. м и двухэтажная баня из ангарской сосны с площадью 48,68 кв. м, включая беседку 12,4 кв. м, с террасой для шезлонгов и джакузи. Основные характеристики дома: Площадь дома: 54.78 кв. м Этажность: 2 Количество комнат: 2 Основные характеристики бани: Площадь: 48,68 кв. м Этажность: 2 Площадь первого этажа: 18.28 кв. м Площадь второго этажа: 30.4 кв. м Беседка: 12.4 кв. м Материал: - Ангарская сосна (1 этаж) - Сосна (2 этаж) Отопление: Теплый пол и радиатор Водоснабжение: Подземное хранилище Участок: Площадь участка: 5,6 соток Гараж: 12.75 кв. м Почему это может вас заинтересовать? Удобное расположение: участок граничит с лесом, что обеспечивает чистый воздух и тишину. Доступ возможен как с дороги на Ключи, так и через поселок "Каинская заимка". Транспортная доступность: до ж/д станции "Сеятель" всего 11,9 км. Это позволяет легко добраться до города. Экологическая обстановка: близость к реке Камышевка (всего 5 минут пешком) и лесной зоне делает это место идеальным для отдыха и жизни. Комфортное соседство: в товариществе живут дружелюбные люди, что создаёт приятную атмосферу. Универсальность использования: участок подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Дополнительные преимущества: терраса для размещения шезлонгов с джакузи. Система в бане осуществляется с помощью теплого пола и радиатора на втором этаже, а также радиатора на первом. Управление отоплением осуществляется дистанционно через приложение на телефоне. Баня — из нержавеющей стали "Термофор Скоропарка". Она производит перегретый мелкодисперсный пар с температурой свыше 400 градусов, что создает в парной великолепный микроклимат с режимом русской бани. Летом есть центральная вода для полива, а зимой она подается в баню насосом из подземного хранилища объемом 3 куба, что позволяет ей не замерзать. Летом вода в дом, где есть кухонный гарнитур с канализацией и горячей водой. Можно провести центральную питьевую воду до участка. Дороги зимой обслуживаются. Вся мебель и техника остаются на месте: плита, холодильник, джакузи с насосом и газовым котлом. Туалет с освещением находится на улице. Половина участка засажена газоном, вторая половина отведена под ягодные кусты, плодовые деревья. Этот дача идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для пожилых пар, которые ценят спокойствие и уединение. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

115,9 м²

Площадь

5,6 сот.

Статус участка

Садоводство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Дополнительно

Баня Бассейн

Информация из Росреестра

Данные получены 18 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

для садоводства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается дом, 115,86 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки