Name: Продается 2-этажный дом, 98 м²
Brand: Циан
SKU: 315232289
Price: 6500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 98 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиКолыванский районБерег СНТулица 9-я

Обновлено: 24 май, 09:27

Только на Циан

Общая площадь98 м²

Участок8 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Арт. 97872285 Продаем СОВРЕМЕННУЮ ДАЧУ в заповедных местах, 10 мин. от Колывани (по трассе). Цена снижена, без торга! Ниже себестоимости на 1 млн! Срочно. Дом из СИБИТА 400, теплый, надежный. Если Вы истинно городской житель, привыкли к комфорту, эта ДАЧА у реки для ВАС! РАССРОЧКА возможна до трех месяцев. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА , покупка с мат. капом. Возможен обмен на квартиру (с вашей доплатой). Под гос. и семейную - нет, так как продажа от физ. лица. ОФОРМЛЕН как ИЖСтроение , возможна прописка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: асфальтная дорога почти до общества-трасса Новосибирск-Томск, далее 1.2 км широкая ровная гравийка. Трасса из города с левого и правого берега шикарная по красоте - 45 мин от Ясного берега и 50 мин. от Галущака. Слияние трех рек Чаус-Обь-Уень, уровень берега высокий! НИКОГДА НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ! Грунтовые воды глубоко, поднятия нет. До пляжа на реке Чаус 5 мин. (отдельный песчаный), до Оби тоже 5 мин. Вокруг березняк, до настоящей тайги 15-20 мин на машине. В то же время вся инфраструктура рядом! Недалеко село Скала и 10 мин. до крупнейшего центра Колывань. Общество небольшое, дружное, нарезка участков крупная, дома расположены друг от друга далеко. Замечательные соседи, со всеми дружим. Проезд круглый год, чистят регулярно. Воровства нет, от слова СОВСЕМ. Сторож проживает круглый год, по периметру общества видеонаблюдение. ТЕПЕРЬ о ДОМЕ: новый добротный, ИЖС ( год постройки 2023). Строили для себя, продажа в связи с переездом. Материал стен: автоклавный газобетон (Сибит) 400, облицовка АМК панель (керамогранитная крошка, негорючая, жесткая как кирпич - (это вам не винил сайдинг или панели- которые вспыхнут как спичка!). ФУНДАМЕНТ - лента углубление на 80 дополнительно утеплен, далее сухая утепленная плита, отмостка залита, теплый пол электрический, септик перелив 4 кольца . РЕМОНТ: пол на первом этаже керамогранит, стены декоративная штукатурка. Двери с алюминиевой кромкой, фурнитура Италия, скрытые петли, замки магнитные, мебель частично ИКЕА (кухня, спальный гарнитур.) В стоимость входит вся мебель, техника. ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол (электро) + твердотопливный котел ZOTA длительного горения (два контура верх и низ), разводка батареи, залит "антифриз". Скважина на 7 м, зимний водопровод, вода не ржавая! и пригодна для использования без фильтра. ПЛАНИРОВКА: первый этаж: кухня- гостиная 26 кв, спальня 12 кв, сан. узел, бойлерная, прихожая. Второй этаж: две просторные спальни. УЧАСТОК: парковка на 4 машины (ее можно при желании уменьшить), 1 кладовая утеплена 3 на 5 м, 2-ая кладовая-дровяник. Зона отдыха и лужайки. Забор по периметру металлопрофиль, ворота откатные - усиленные, зимний вариант. Высажено море растений (гортензии, пионы, туи 5 шт, сосны, ель, декоративные кустарники) Парковку и дорожки планировали заливать, сейчас щебень, закуплены система водоотведения. ПО ДОКУМЕНТАМ: два взрослых собственника, обременений нет, мат. капитал при покупке не участвовал, возможен быстрый выход на сделку. Рассматриваем все виды расчета. ПОКАЗЫ по договоренности, торг у крыльца в разумных пределах. За покупку данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

98 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

8 сот.

Статус участка

Садоводство

Санузел

1 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Твердотопливный котел

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 11 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

Ведение садоводства (13.2)

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 98 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки