2-этажный дом, 172,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеКировскийЧемскойметро Студенческая5-й Бронный переулок

Обновлено: сегодня, 09:47

Проверено в Росреестре

Общая площадь172,5 м²

Участок5,7 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2024

Продается современный дом европейского формата на участке 5,7 соток с подведенными центральными коммуникациями: электричеством, газом, водопроводом и канализацией. Объект отличается высокой конструктивной надежностью и продуманной инженерией. Фундамент выполнен по технологии утепленной шведской плиты (УШП) толщиной 350 мм с гидроизоляцией, отмостка утеплена пеноплексом. Несущие стены из газобетона TEPLO Plus толщиной 400 мм дополнены облицовочной кирпичной кладкой, что обеспечивает высокие энергоэффективные свойства. Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит, кровля — из металлочерепицы. Планировка дома предлагает гибкие возможности для зонирования. На первом этаже расположен гараж с входом из дома, санузел, кухня площадью 12,6 кв. м и гостиная 30,3 кв. м, которую при необходимости можно трансформировать в спальню и объединенную кухню-гостиную. На втором этаже находятся две спальни (16,6 и 12,9 кв. м), санузел и дополнительная большая комната площадью 19,9 кв. м, которую можно использовать как кабинет, гостевую или вторую гостиную. Дом подготовлен к финишной отделке: стены выровнены штукатуркой, полы выполнены полусухой стяжкой с идеальной плоскостью, в санузлах предусмотрен перепад под укладку керамогранита. Участок прямоугольной формы с назначением ИЖС позволяет организовать парковку, зону отдыха или сад. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника и остановка общественного транспорта в 350 метрах, магазины "Ярче" и пункт Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 220125 Номер в базе: 4954764

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

172,5 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

5,7 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 54:35:053222:*** указал продавец

Данные получены 25 февраля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 12.11.2024

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 172,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки