Отличное место распожения участка, асфальтированная дорога зимой убирается снег, ездит маршрутный транспорт, рядом пляж, места для развлечений и питания. На участке есть маленькая летняя кухня отлично подойдт на дрова для будующей бани, есть небольшой строительный вагончик (если не нужен вывезу) так же вдоль забора идёт газовая труба и колодец под круглогодичною воду. Участок относительно ровный без перепадов. Документально переведён в собственность, все документы, единственные хозяева с 1996 года. Отличное место для строительства круглогодичного дома.