Name: Продается 3-этажный дом, 176 м²
Brand: Циан
SKU: 312480590
Price: 22500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (49)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный дом, 176 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в НовосибирскеПашино мкрКалининскийметро Заельцовскаяулица Новоуральская

Обновлено: 15 фев, 12:27

Только на Циан

Общая площадь176 м²

Участок7,8 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме3

Год постройки2021

Пpедлагaeтся к прoдаже большой,пpоcтоpный,тeплый дoм.Дом в cобствeннocти,учacтoк в собственнoсти.Зeмли населенных пунктов,пропиcкa гоpодскaя(Калининский paйон).Beзде уcтaнoвлeн натяжной потолок,полотнo матoвoе, ,,теневoй профиль,,Стpоилcя c учётом вcex CниП и пoд личным контpолeм. ДЛЯ СЕБЯ.Под фундамент отсыпалась ,,подушка,, высотой 1метр(песок,щебень)все утрамбовывалось и потом заливалась УШП 300 мм Класс бетона В25п4F150W8т.е.марка 350. Стены наружные из газоблока D500 400мм.с вент.фасадом(облицовочный кирпич,,Лава,,НФ-1).Внутренние ,,несущие,, стены 300мм,межкомнатныеи200мм.Звукоизляция на 5.Межэтажные перекрытия сделаны из ЖБ плит(плиты между собой сварены арматурой).Крыша утеплена(мансардная часть)каменной ватой ,,Технониколь,, толщина утеплителя 150мм. 3слоя по 50 мм ,,вразбежку,,.На мансарде установлено окно и стоит одна секция радиаторов(тепло),потолки обшиты ОСБ 9мм.На второй и третий этаж сделана лестница на металлическом каркасе,ступени из срощенного бука .Весь первый этаж отапливается ,,тёплыми полами,,Так же т.п в санузле второго этажа.Отопление(в том числе)второго этажа автомотизированно.На полу ламинат 33класса.Температура на первом этаже автоматически регулируется посредством сервоприводов ,,теплого пола,, и хронотермостатов в комнатах.Второй этаж отапливается батареями на который установлены термо головки с выносными датчиками температуры.Инженерные сети в доме (отопление,водоснабжение холодное,горячее)делала квалифицированныая организация с применением Итальянских расходных материалов фирмы,,Stоut,,и,,Valtec,,Все сети ,,спрятаны,, в штробу,никаких труб вдоль стен НЕТ.В котельную захожу два раза в год что бы переключить котел:,,отопление,, либо,,лето,,.Для горячей воды установлен Бойлер Косвенного Нагрева с рециркуляцией.Можно и ванну набрать и одновременно душь принимать.Электричество заведено 380вольт т.е 3фазы 15кВ что говорит о пожаробезопастности.Электрика разведена медью расходники приобретались в маг.ЭТМ все ГОСТ не ,,Китай,,Установлен одно контурный электрокотел мощностью 27кВт,с запасом.Газовая труба в 60 метрах от участка.На сегодняшний день заключён договор,,догазификации,, срок реализации 2025 год. Он же ,,готовит,,горячую воду.Водоснабжение центральное.Ограничений с водой нет в системе всегда давление 3,5 АТМ(стоит датчик).Канализация-септик.Два переливных колодца по 12кубов.Первый колодец с дном(для ила)и твердых отходов а во второй через жироуловитель идёт просто вода а на дне уложен щебень фракция 40-70(поглощающий).За 4 года проживания в доме ещё не откачивал.Установлена система видеонаблюдения 360,,сетка,,вокруг дома.Стоит видео домофон,дисплей в доме 17" а на калитке вызывная панель с камерой и электромеханический замок.В дом позвонили с улицы на дисплее видим кто пришел и открывается калитка тоже из дома,кнопочкой.Не нужно бежать во двор и открывать.Очень удобно.Что мог описал если у кого то могут возникнуть вопросы звоните пишите на все вопросы отвечу.Цена за всё ,Дом +Участок.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

176 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2021

Площадь

7,8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

2 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 176 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки