Name: Продается 2-этажный дом, 90,8 м²
Brand: Циан
SKU: 311655655
Price: 5900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 90,8 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа домов в Новосибирской областиНовосибирский районСтанционный сельсоветпос. Витаминкаулица Березовая

Обновлено: 12 май, 09:55

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь90,8 м²

Участок10 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2023

Дом из ангарского кедра на участке 10 соток (ИЖС). Участок: находится в границах населенного пункта поселок Витаминка на улице Березовая, 9/2 в 17 км. от Новосибирска. Размеры участка 18 на 50 метров, что позволяет разместить все нужные постройки. Перед домом оставлено 15.5 метра для гаража. Заканчивается участок свободной территорией 5 соток, которую можно оформить в собственность, далее территория переходит в живописный лес на возвышенности (как все любят). Разрешенное использование участка предполагает ведение личного подсобного хозяйства и строительство жилого дома. Коммуникации на участке: электроснабжение, городской центральный водопровод, септики 10м3, газоснабжение по программе газификации поселка в 2025г. Дом: продавец строил для себя, творчески подходя к выбору материалов, контролируя работу бригады, частично выполняя работы самостоятельно. Сруб собран из зимнего качественного леса, бруса 20-22см. на березовые нагели, прошел усадку под крышей с 2022 по 2025гг. Жилье из дерева без утеплителей относится к экологичному, не требует, обычно, сложных вентиляционных технологий, воздух фильтрует материал стен, исключая аллергии, проблемы дыхательных путей, удлинняя жизнь. Предстоящие этапы строительства: устройство перекрытий, электромонтаж, отопление, отделка санузлов, установка межкомнатных дверей. При положительных температурах нужно произвести повторную обработку антисептическими пропитками, смонтировать перекрытия, запустить отопление, в теплое время года закончить фасад. Одна внешняя стена уже ошлифована и обработана. Основные материалы закуплены. Есть рабочие, с которыми новый собственник закончит строительство и отделку. Кровля: профлист. Отопление планируется системой водяной теплый пол в полусухой стяжке. Остекление выполнено пластиковыми окнами хорошего производителя. Площадь окон выбрана с разумным компромиссом - солнце отлично освещает жилые комнаты с южной стороны, с противоположной в большие окна виден лес, которым заканчивается участок. При желании остекление может быть изменено или добавлено. Объект находится под видеонаблюдением. Инфраструктура: три продовольственных магазина, почтовое отделение, фельдшерско-акушерский пункт в 200 метрах, асфальт, в школу на школьном автобусе. Местоположение поселка: холмистая местность с речками, ручьями, грибными перелесками, легко добраться из города по асфальту через ст.Мочище, через село Каменка (там новая современная школа и много всего) по проспекту Дзержинского, на электричке до ст.Мочище, дальше на автобусе (9 раз в день), встретить на авто 5 минут или пешком полчаса. Данное предложение подойдет для молодой семьи в качестве основного варианта проживания, для горожан в качестве загородного дома, для родителей. Есть много запросов от любителей животных - участок в населенном пункте, но на краю, чтобы никому не мешать. Продажа будет оформляться от физического лица. Можно использовать ипотеку, в том числе сельскую, сертификаты. Окажем квалифицированную помощь в получении кредитного решения для покупки этого объекта. Договориться о просмотре можно накануне телефонным звонком. До встречи! Номер объекта: #1/538108/20477

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

90,8 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Информация из Росреестра

Данные получены 25 декабря 2024 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для ведения личного подсобного хозяйства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 90,8 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки